加强与两大科学城协同发展

建设太平庄中二街发展活力带

升级改造龙德商圈

优先投放1万套人才公租房

加速建设2条地铁线……

新一轮回天行动重新谋划天通苑区域发展，

打造活力天通苑、宜居天通苑、幸福天通苑

近日，印发的《深入推进回龙观天通苑地区提升发展行动计划（2021-2025年）》不仅在第一轮行动计划上横向拓展周期至5年，并纵深到教育、医疗卫生养老、绿化文体、交通、市政设施、社会管理等重点领域，包含102个项目。到2025年，初步建成与首都城市发展相匹配的宜居之城、活力之城、幸福之城。天通苑作为回天重要组团，也在产业互联、城市功能织补、人居环境提升、交通轨道完善等方面持续发力，一步步唤醒区域活力。

回天地区鸟瞰图

天通苑活力篇

回天有业

构建太平庄中二街发展活力带 升级双创社区

计划提出构建回龙观东大街—太平庄中二街发展活力带，完成云智中心、天通科技园等众创空间建设，强化商务楼宇空间跟踪管控和腾笼换鸟，推动形成智能制造、信息技术、科技服务等产业集聚区。

位于太平庄中二街发展活力带的20万㎡天通科技园即将迎来一期开园，作为天通苑区域落实回天有业的首个城市级产业综合体项目，天通科技园未来5年将形成新文娱、新消费的产业聚集，并带动苑里青年人才实现家门口创业就业。随着天通科技园等众创空间的投入，太平庄中二街的产业聚集、双创生态打造正式拉开序幕。

天通苑首座产业综合体，助力产业聚集，家门口就业

回天有购

商圈+特色商业街区 营造“夜京城”生活商圈

新一轮计划提出在天通苑区域以龙德广场为重点，建设有品质有活力的公共消费空间，并通过新增天通苑大型购物中心等措施，建立差异化街区商业生态体系。充分挖掘后街经济和深夜食堂品牌打造，营造回天地区“夜京城”生活商圈。

据了解，苑里的华联商厦天通苑店、万优汇、龙德广场等相继完成业态更新、外立面美化、智慧停车等改造提升任务，有效吸引周边居民就近消费体验。华联商厦与天通科技园项目仅一街之隔，与园区内的社区商业相互融合、渗透，为园区提供便利丰富的商业配套服务。

龙德商圈

唱好三城记

加强与外区的协同联动发展 最大尺度推进产城融合

“一轴一带两廊”规划中的科技创新廊、产业服务廊是回天与两大科学城形成紧密串联的重要廊道。其中产业服务廊，依托京承高速、安立路、轨道交通17号线构建，发展沿线公共服务和商业配套，助力未来科学城与怀柔科学城建设。“三城记”的唱响，有效促进天通苑与两大科学城之间的创新要素流动，并促进就业回流。

天通苑宜居篇

回天有家

1万余套人才公租房 匹配人才居住需求

制定优化住房支持政策，留住区内人才。加快推动闲置空间织补转换为人才公租房，定向推进集租房建设，匹配人才居住需求，优先投放天通苑人才公租房等1万余套保障性住房。

天通科技园位于天通苑人才公租房社区体系内，园区通过优先申请2000套人才公租房、运营400余套回家理想乡人才公寓，为入园企业制定“公租房+精品公寓”的丰富且优惠的住房政策，先行满足企业人才的居住需求。

优先投放1万套人才公租房

回天有路

新增2条轨道、9个站点、绿慢通道 内联外通交通网不断完善

推进13号A线、17号线两条轨道线路建设，并增加新龙泽站、回龙观东大街站、天通苑站、天通苑东站等9个站点。天通科技园被5号线、13号A线、17号线环绕，形成了1公里内“3轨、4站台”的交通圈。

建成自行车专用路东拓至天通苑，不断完善回天地区西至海淀、南至北苑、望京的绿色慢行系统。

天通苑幸福篇

回天有教、有医、有乐

公共配套加码 共建共享幸福家园

新一轮计划持续加码教育、医疗、文体等公共服务配套的补齐，在教育方面，通过深化学区制与集团化办学，整合共享未来科学城等教育资源，扩大基础教育供给，未来将启动建设清华附小天通苑校区二期。

医疗教育方面，持续完善分层级医疗卫生服务网络，加强区域医联体建设，推行远程医疗、家庭医生签约服务等服务模式，即将启动建设清华长庚医院二期。

文体配套方面，通过品牌合作、市场化运营打造天通苑文化艺术中心区域文化地标，不断织补实体书店、小剧场、小影院等多样化文化设施，满足文化消费升级需要。

天通苑区域文化地标