东立清水河畔

别名：清水河畔

加入本地买房群

关注

成都 - 青羊 - 金福南路55号 发地址到手机

参考均价 16178 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型公寓

建成时间 2007

小区户数 1840

车位数量 -

咨询小区成交价

新上房源通知

加入买房群

成都买房交流群-95群（411）

二手房源

当前没有符合条件的房源

订阅小区二手房源上新提醒，好房抢先看

最近成交记录

查询最近房源成交记录，帮助参考出价

小区户型

1室(1) 2室(2) 3室(1)

全部户型

2室2厅1卫 98㎡咨询户型房源

1室1厅1卫 51㎡咨询户型房源

2室1厅1卫 87㎡咨询户型房源

小区评测报告

？分

综合评分

小区品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

成都好评榜第?名，超过成都? %的小区

报告剩余2页

查看完整小区评测报告，小区优劣全知道

成都买房群

3030人正在讨论成都楼市

加入成都交流群，掌握一手楼市信息

小区问答

问
东立清水河畔产权如何购买获得？

答

购买东立清水河畔的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东立清水河畔的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东立清水河畔房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东立清水河畔卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东立清水河畔房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
怎么判断东立清水河畔开发商的实力？

答

判断东立清水河畔开发商的实力，1要了解东立清水河畔开发商和项目土地情况；2、要看东立清水河畔开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东立清水河畔开发商以往的业绩；4、东立清水河畔开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东立清水河畔开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东立清水河畔开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
东立清水河畔是如何定价的？

答

首先，东立清水河畔财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东立清水河畔不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东立清水河畔不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东立清水河畔回款速度的要求。基本上来说，东立清水河畔最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。