杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局、杭州市城乡建设委员会对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

【特别提示】本批次地块挂牌出让报名须取得杭州市城乡建设委员会核发的《竞买报名资格确认书》后，方可申请竞买。不符合前述条件的竞买人，竞得（入选）资格无效且竞买保证金不予退还。受让人必须严格按照土地出让合同、商品住宅建设监管协议规定的条件进行开发建设，地块所建商品住房须取得《居住区配套设施建设合同履约确认书》、办理不动产登记，并领取《商品住宅建设监管协议核验意见书》，方可申请办理商品房现房销售备案。拟参与本批次地块挂牌出让的竞买人应认真阅读并准确理解挂牌出让文件。

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：

注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。

二、挂牌出让方式：申请人先进入竞买报名资格评审程序，由杭州市城乡建设委员会组织评审确定取得竞买报名资格的竞买申请人和《商品住宅建设品质标准（除全装修外）》（具体详见《竞买报名资格申请须知》）；取得竞买报名资格的竞买申请人，提交竞买申请进入竞地价程序。本次挂牌出让宗地设定土地上限价格，当竞买报价达到土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上投报无偿移交保障性租赁住房面积程序（具体详见《挂牌出让须知》）。

三、挂牌出让土地受让对象：具体竞买报名资格要求详见挂牌出让文件（每一幅地块参加竞品质、竞地价的条件和规划条件详见各宗地挂牌文件）。

四、竞得人确定方式：具体详见各地块挂牌出让文件。

五、竞买报名资格申请：申请人须按照竞买报名资格申请须知要求，于2021年8月19日9:00至12:00至杭州市公共资源交易中心（具体详见《竞买报名资格申请须知》）递交申请文件，并向指定账户足额交纳“竞品质”阶段竞买保证金，保证金到达指定账户的最迟截止时间为申请文件递交的截止时间，逾期交纳的将不能获得申请资格。

六、竞买报名资格评审：杭州市城乡建设委员会于2021年8月19日至2021年8月27日组织竞买报名资格评审，确定取得竞买报名资格的竞买申请人，以取得竞买报名资格的竞买申请人中建设品质评分最高者所投报的各项指标作为地块建设品质标准，并作为地块竞得后的建设、验收、移交、保修标准。由杭州市城乡建设委员会向取得竞买报名资格的竞买申请人出具《竞买报名资格确认书》和《商品住宅建设品质标准（除全装修外）》（详见《竞买报名资格申请须知》）。

七、挂牌竞买申请：取得竞买报名资格的竞买申请人凭杭州市城乡建设委员会出具的地块《竞买报名资格确认书》参加地块竞买，竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。竞买申请人应在2021年8月28日8：30至2021年9月6日17:00登录浙江省土地使用权网上交易系统（ http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行报名。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅、杭州市规划和自然资源局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。竞买申请人、竞买人须使用IE9、IE10、IE11（推荐使用IE11）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。

八、本次挂牌报价时间：

各地块具体报价时间详见下表。

九、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

十、挂牌咨询。

杭政储出[2021]30号-33号地块：现场咨询地点设在杭州市公共资源交易中心（杭州市之江路925号临江金座2号楼一楼土地交易窗口），咨询电话：0571-85085448，88227490。

萧政储出[2021]51号地块：现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局萧山分局（萧山区育才北路508号5楼5008室），咨询电话：0571-83869813，82711976。

余政储出[2021]23号地块：现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局余杭分局（余杭区溪沁街8号中国电信浙江创新园1号楼1单元5楼），咨询电话：0571-89391638。

临平政储出[2021]4号地块：现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局临平分局（临平区南苑街道世纪大道西928号世纪大厦704室），咨询电话：0571-88503011，88551902。

杭钱塘储出[2021]12号地块：现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局钱塘新区分局（杭州钱塘区青六北路499号钱塘中心5号楼A区403室），咨询电话：0571-82982621，82987629。

富政储出[2021]20号地块：现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局富阳分局地产交易中心（富阳区鹿山街道江连街27号4楼430室），咨询电话：0571-63314358，63155588。

临政储出[2021]18号地块：现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局临安分局行政审批科（杭州市临安区锦北街道科技大道4398号），咨询电话：0571-63620319。

竞买报名资格申请及评审等有关事宜咨询杭州市城乡建设委员会，咨询电话：0571-87063399，86751135。 

杭州市规划和自然资源局

杭州市城乡建设委员会

杭州市公共资源交易中心

2021年7月30日 

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/noticeDetailAction?NOTICEID=20818&GDLB=01