核心提要：
一、新的发展形势，临平产业增速势头强劲
二、新的历史机遇，临平南融主城全新启航
三、新的配套能级，优质宅地蓄势“待嫁”
文/好地网研究员 颜景椿
日前，杭州市教育局公布远期至2035年的高中学校布局规划，明确临平区将新增6所，其中有3所位于临平新城，在未来一段时间里新城区域教育资源将大大丰富。
教育资源新增之外，临平新城近期还有一堆利好传出：
9月底，临平区举行第二次重大项目集中开工暨“云签约”活动，集中开工、签约51个项目，总投资超310亿元，其中临平新城签约19个项目，总投资超140亿，占临平整个区投资额的近一半。
10月底，由临平新城建设的临平现代服务业创新发展区被列入浙江省首批现代服务创新发展区名录。
11月初，临平新城内的亚运场馆体育场获得国际专业权威机构LaboSport“优秀”评级。
12月，杭州亚运会重大交通基础设施项目的沪杭高速临平段高架就将全面通车……
临平区规划新增高中6所，3所位于临平新城
临平新城一系列重磅配套
临平新城大踏步向前的背后，有临平区的强劲后盾支持。作为杭州融沪桥头堡的临平区，在今年4月杭州新区划调整后独立成区，扬帆起航。这个杭州最年轻的新区，交出的首份成绩单就让人眼前一亮。
一、新的发展形势，临平产业增速势头强劲
8月份，杭州各区县（市）公布行政规划调整后的首次半年度经济半年报，其中临平区生产总值390.24亿元，同比增长15.2%，增速位居全市第一。
GDP增速领跑全市，与临平区蓬勃的产业发展息息相关。其中，临平区经济增长主引擎之一的临平新城对全区的产业发展贡献不小，区域内重点打造了艺尚小镇、工业互联网小镇、算力小镇三大特色小镇和一系列创新载体，如今建设成效显著：今年前三季度，艺尚小镇新增注册企业527家，同比增长27%；第三届中国工业互联网大赛·杭州赛站决赛日前在临平新城圆满收官……
今年上半年，临平新城重点谋划的算力小镇，聚焦人工智能、大数据、数字经济、量子信息等方向，集合前沿技术创新型研究机构，吸引一批算力行业内国内外顶级人才、特色高成长企业。目前，小镇中的数字产业园将于12月底精彩亮相，其中，园区核心项目浙江图灵算力研究院目前已完成登记设立，正加快形成研究院、平台、产业、基金、产学研等“五位一体”构架的创新发展新增长极。
二、新的历史机遇，临平南融主城全新启航
临平区成立后，提出了“南融、北创、东靓、西优、中兴”的全新区域发展战略，其中，与杭州主城区相接的临平新城“南融”板块备受期待。
目前，临平新城南融主城区块控制性详细规划整合项目的公开招标公告也已发布，位于临平新城中央，南接杭州主城，北靠新城核心区，总规划面积约25平方公里。临平“南融”规划的启动，之于杭州，是钱江新城在二期之后的唯一拓展空间，之于临平，是等高对接、深度融合杭州主城一体化发展的主战场。
该区块地处杭州落实长三角区域一体化发展国家战略与G60科创大走廊的交汇点，独特的空间区位，优越的区域枢纽交通，奠定了南融板块成为杭州中心体系经济流高效集聚中心地位，扩展区域的拥江发展格局，势必将带来商务和人流的集聚效应，临平产业发展也拉满了期待值。
据悉，未来区域内还将合理规划高端商务、高能级产业平台、品质居住等功能，发展前景值得期待。
临平“南融”区块区域图
三、新的配套能级，优质宅地蓄势“待嫁”
目前，杭州市第三批次中临平新城有1宗宅地已预公告，就位于南融区域内的翁梅板块，未来地块将直接受益于南融规划带来的巨大利好。
同时，宅地又地处新城生活服务中心，即时就可享受已建设的非常成熟、完善的教育、医疗、交通等配套体系。
地块指标
地块区位和航拍图
教育上，地块周边1公里范围内环绕有南苑幼儿园、南苑中心小学、文正小学、临平第一中学（南汇校区）等。值得注意的是，在新出炉的《杭州市区高中学校布局规划修编（2019-2035）》（草案）中，地块西南侧2公里内，还将新增1所高中，该板块内居住人群有望实现15年制就近入学。
医疗上，15分钟车程可共享浙二临平院区、邵逸夫下沙院区的优质医疗资源，1公里内可达南苑社区卫生服务中心，享受便利的医疗服务。
交通上，地铁9号线翁梅站、临平南站，杭海城际线均在1.5公里内，城市轨道、城际高铁换乘十分便捷。同时，东湖快速路等高架交通路网快速链接杭州各个城区。
商业上，地块周边的汇聚了临平区最核心的一众大型商业综合体，包括临平银泰城、崇邦余之城、宜家等，同时还建成、规划多个满足日常生活所需的生活广场、农贸市场。
另外，今年丰收湖板块内还迎来杭州第八座龙湖天街，为临平新城带来了就近可享的重磅商业配套。
人文景观上，距离区级文化景观服务中心仅1.5公里，包括临平大剧院、东湖公园、国际秀场、迎宾公园等，在赭山港、乔司港等自然水系的围绕下，地块周边生态景观江南味十足。区域去年开园的丰收湖公园已经成为杭城的网红打卡点。
地块周边的系列配套