各区域规划利好频传，一季度市场回暖明显！今年楼市有望提前迎来旺季！

进入今年一季度，随着多项重大城市规划利好的接连推出或落实，大连楼市多个板块回暖现象明显，颇有“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”的意味。从辞旧迎新的东港迎新晚会汇聚数千名市民到访东港、揭开东港升温的序幕，到大连湾跨海大桥工程的规划落地和即将开工，东港板块凭借普遍性的量价齐升、均价最高涨幅高达15%的亮眼表现，成为大连楼市2017年率先起势的板块;高新区也上演百轮抢地大战，土地升值预期为全年走势埋下上升的伏笔;中国(辽宁)自由贸易试验区大连片区的揭牌，金普新区项目迎来了新的区域价值利好;以体育新城板块为代表的甘井子西北区域，随着万科、招商、华润等多家龙头房企先后入驻，一个新的品质大盘联动格局呼之欲出;就连平淡许久的中心城区，也因为本月初沙河口区一宗吸引13家强势房企竞逐、最终溢价率高达172.9%的土地竞拍而火爆起来……根据大连新峰地产提供的数据显示，一季度大连楼市同比数据呈现量价齐升态势。而不少业内人士都乐观估计，这种上升势头在二季度有望继续延续。

现在，这股升温势头已然蔓延到了春季房交会的现场。

新项目抢登场 为市场增新供应

本月14日，2017大连春季房交会将在大连世界博览广场如期启幕。

据了解，本届展会共吸引了72家企业79个楼盘参展，规模依然可观。而且，本届春季房交会中的不少项目都是以新盘姿态亮相，这显然是去年各大房企在我市土地市场上掀起“集中拿地潮”的结果。不过正是由于新项目的集中亮相，也将改变我市近来数月新增供应量偏少的情况，为第二、三季度的市场补充更多可供购房者挑选的新房源。可以预见，随着新项目的纷纷入场，我市楼市今年的热闹程度将有望胜过去年，或将迎来一个新的市场活跃度高峰。而在这种预期的影响下，我市今年的楼市有望在传统的“金九银十”到来之前，提前迎来一个楼市销售的旺盛期。

甘区项目仍占主力 东港、金石滩等板块强势发声

那么，谁有可能成为今年楼市旺销的主角呢?这一点或许也可以在本届春季房交会中有所预见。

在所有参展项目中，甘井子区的参展楼盘为26个，以32.9%的占比依然居首。在市场体量上的长期领先，让甘区项目组团在今年也将成为影响我市楼市整体业绩的“第一军团”。此外，中山区和高新区也分别有12个和10个项目参展，成为今年中心城区值得关注的主力供应板块。值得关注的是，本届春交会上还迎来了东港展团的联合发力。首开铂郡、中国铁建国滨苑、紫御东方、保利天禧等一众高端项目将以展团形式集中亮相。作为楼市一季度的领涨板块，东港板块势必期待在本次春季房交会上延续自己的爆发势头，而价格持续上涨的预期，也有望为其赢得更多购房者的关注目光。