试点时间自2014年7月1日起至2016年6月30日止;投保人群为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。
● 事实上,"保险版"以房养老具有鲜明的特征,它为投保人提供养老金的周期与生命等长;投保人在身故前享有房屋占有、使用、收益等权利;投保人身故后,房产处置的剩余所得将会返还给继承人。 |
● 如果房价上涨,房屋增值怎么办?根据指导意见,保险公司推出的试点产品分为参与型和非参与型,也就是可以按照合同约定,决定保险公司是否参与分享房产的增值收益。 |
● "以房养老"商业保险的出炉,承载着丰富养老保障方式、拓宽养老保障资金来源的"双重期盼",但这一产品对于缓解养老隐忧作用究竟有多大备受关注。 |
6月23日,保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。文件显示,获得"以房养老"政策试点的地区有北京、上海、广州、武汉等四地;试点时间自2014年7月1日起至2016年6月30日止。 [详细]
保监会高度关注此问题对经营资质、业务宣传、销售人员管理、销售过程管理、信息披露等方面做出了规定。 [详细]
产品内容:"老年人住房反向抵押养老保险",是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权。
试点城市:在北京、上海、广州、武汉四城市开展试点。
适用人群:投保人应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。
申请标准:申请试点资格的保险公司应开业满5年,注册资本不少于20亿元;满足保险公司偿付能力管理规定,申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%。
拟参与企业:幸福人寿、泰康人寿、中国太保、平安保险、合众人寿、大都会人寿、中宏保险。
什么是以房养老
以房养老的产品类型
以房养老可以贷款多少
以房养老的风险
反向抵押实行不易,即使在美国,反向抵押贷款也推动不力。关键是理念、现实选择与风险匹配度。 [详细]
反向抵押养老保险只是通过市场化手段运作的一种补充养老方式,不会影响老年人传统的养老方式。 [详细]
除此之外,导致保险版"以房养老"先天不足的最大障碍便是我国房屋的产权只有70年。 [详细]
开展老年人住房反向抵押养老保险有利于健全我国社会养老保障体系,有利于拓宽养老保障资金渠道,有利于丰富老年人的养老选择。 [详细]
这个产品特别复杂,涉及到房屋本身的维护与管理、房屋价值波动、通货膨胀与生活成本波动、利率波动、预期寿命的变化等多种因素。 [详细]
市场人士预期,此办法实施将为寿险公司发展主业,提供巨大市场空间。 [详细]
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