原标题：北京租房图鉴
北京房地产中介协会发布的数据显示，北京住房整租、分租市场今年租金价格整体平稳。整体平稳又代表什么？到底北京租房房价有多贵？哪里房源多？哪里租金价格相对便宜？有没有什么“价格洼地”？让我们跟着20000+条整租房源信息，一起来看看吧。
房源数量空间分布图
西部的大峪意外的集中了大量房源，超低的价格促进了租房市场的发展，吸引了部分人群迁入。东部和南部的房源热点通常沿着地铁线路聚集，在每个区县或者开发区中心聚集。
北京部分城区租房价格分布示意图
北京不同环线区域租房价格分布图
整体而言，五环内的大部分房源影响房价的最主要因素并不是距离市中心的距离。迈出五环，房价才开始大幅度下降。
说了这么多，如果我想租一套房，最好在地铁周边，需要多少钱？
北京地铁站点房源价格分布示意图
可是北京的地铁覆盖范围还是很广啊，北到昌平西山口，南到天宫院，如果我想在中心城区租上一套地铁房，价格会不会非常美丽？
而价格最高的东直门地铁站达到194.21元/月/平米，50平米的月租金价格高达9710元。住在二环实在是有点囊中羞涩，那往外住一点，我们来看看十号线周边的房屋租金吧。
那么，在茫茫房源之中，如果我想挑一套房子，有没有“价格洼地”？
北京市房源单平米租金价格分布图
北京一居室房源分布图
部分小区一居室房源租金表
写在最后
我们发现，一居室租金在6000元左右，在空间分布上来看已经基本能覆盖北京的所有区域了。东四十四条、干面胡同、大栅栏西街等胡同房的单平米租金超过了700元/月，Wehouse、中海凯旋等“豪宅”的单平米租金超过了500元/月，这些胡同房和高端住宅大幅度拉高了房屋租金，这也是导致北京租房平均价格偏高的原因之一。
受数据源网站信息所限，本次所涉及的房源多为北京市六环内的房屋价格数据，并未涉及远郊区县，这也是租房房源价格偏高的一部分原因。当然，这在一定程度上也能更好的反应整个北京中心城区的房屋价格情况。
数据来源：2019年7月北京某房屋中介网站信息
