今年2月，福州市招商局更新了2021年仓山区对外招商项目汇编，涉及三江口片区、江南CBD、白湖亭商圈等。
项目概述：三江口为福州新区三大组团之一，是主城连接挺进滨海新城的发展轴和桥头堡，是福州城市“东进南下”轴线的重要节点。该片区规划范围北至魁浦大桥，西至高速公路连接线，东、南至闽江乌龙江，区位优势明显，规划总用地面积约12平方公里，规划引进国内外知名星级酒店入驻、总部经济落地、高端商贸写字楼等，推动三江口片区现代服务业的发展。片区配套基础设施有地铁1号线与地铁6号线，三江口大桥也已通车，还有“福州版悉尼歌剧院”海峡文化艺术中心已建成投用。
目前拟出让三江口精品酒店用地E-11、E-13地块建设海峡文化艺术中心周边酒店项目，实用地面积约147亩，建筑面积约20万平方米。
项目总投资：约200亿元
合作方式：土地以招拍挂方式取得
项目联络单位：福州市仓山区商务局
项目概述：江南CBD是福州市重点打造的新服务业集聚区之一，项目位于仓山区南江滨西大道以南、连江南路以东、金浦路以北、二环与三环连接线快速路（鼓山大桥）以西，规划总面积约4000亩。初步规划为四个区域，分别是江南CBD核心功能区、生活配套综合功能区、安置区及产业区。该项目将配套前横闽江大桥这一重要路网，作为连接金融街CBD与江南CBD的重要交通枢纽，为今后联通晋安、台江与仓山三区的前横快速通道奠定基础。计划启动江边村周边旧改、公建3#二期项目，用地面积约400亩。
项目总投资：约150亿元
合作方式：土地以招拍挂方式取得
项目联络单位：福州市仓山区商务局
项目概述：白湖亭位于南二环与则徐大道交叉口，位处福州多条主干道交汇处，紧邻地铁1号线白湖亭站，同时还规划有滨海快线F1经过，交通优势明显。该片区拟打造城市商业综合体，以补齐人口分布较为密集的仓山中部区域综合体服务短板。目前片区周边分布有仓山 正祥广场（在建，万达入驻）、则徐广场、高盖山公园、白湖亭客运站等生活配套。拟出让的白湖亭北园地块，商业用地，规划面积约77亩。
▲白湖北园周边用地规划示意图（仅供参考）
据了解，盖山北园SM广场商业项目有望入驻该片区。根据仓山区2021年工作安排，将加快SM白湖亭城市广场项目动工。不过具体需等待地块完成征收及出让等环节而定。
项目总投资：约120亿元
合作方式：土地以招拍挂方式取得
项目联络单位：福州市仓山区商务局
项目概述：该项目位于义序片区南台大道东侧地块，东至胪厦小学和胪厦中学地块、南至胪厦工业区规划路、西至南台大道、北至战备路，占地面积约724亩（实用地480亩），容积率1.0。拟引进国内外知名物流企业入驻义序智慧物流园，打造现代仓储物流园。
项目总投资：约80亿元
合作方式：土地以招拍挂方式取得
项目联络单位：福州市仓山区商务局
项目概述：以橘园、金山、高盛高仕三大片区，人工智能、互联网、北斗三大小镇组成的“三区三镇”，正全面布局构建人工智能、互联网+、北斗应用、5G+、虚拟现实等5大产业生态链，加快打造以“高精尖智”为特色的智能产业集聚区。
项目总投资：约20亿元
合作方式：场地以招租方式取得
项目联络单位：福州市仓山区商务局
扩展阅读： 规划定了！涉及8355亩！涵盖金山、奥体、江南CBD等四大片区！
项目概述：福州海峡国际会展中心，位于福州市仓山区盖山镇和城门镇交汇处，占地67万平方米，总建筑面积44万平方米，由会议中心连接两侧展馆组成，是国内单体面积最大的展馆之一。仓山区充分发挥海峡国际会展中心优势，主动承接大型展会，2019年1月至今累计举办展会93场，展会面积达177.62万平方米，占全市展会面积的100%，其中单场展会面积大于1万平方米的有49场。利用举办各类大型展会的契机，积极与国内外知名会展企业进行接洽，争取引进龙头展会企业落户仓山，引进国际知名展览品牌和配套服务企业，吸引国内外展会公司入驻，能够有效推动旅游、酒店、餐饮、交通等服务业发展，形成区域产业集聚。
项目总投资：约1亿元
合作方式：场地以招租方式取得
项目联络单位：福州市仓山区商务局
项目概述：仓山区是福建省重要的电子商务与跨境电商集聚区，目前共有2000余家电商企业，网络销售总额规模占比全市第一。现有电商产业园区包括eBay福建跨境电商产业园、御金跨境电商产业园。eBay福建跨境电商产业园位于仓山区 利嘉国际商业城的2号馆，由亿利跨境电商产业园（福建）有限公司负责整体运营，园区总规划面积10万平方米，其中一期规划面积为3万平方米。御金跨境电商产业园位于仓山区百花洲路的御景商务中心，是由福建御金跨境电商产业园有限公司运营，园区建筑面积5.7万平方米。
项目总投资：约1亿元
合作方式：园区场地以招租方式取得
项目联络单位：福州市仓山区商务局
