2021年4月21日，海珠区住房和建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对不接受政府价格指导的房地产开发企业，住建部门将暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

2021年4月26日，番禺区住房和城乡建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，持有番禺区高层次人才服务卡的人才购房须提供连续12个月社保证明。

广州最新楼市调控政策《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》明确，通过享受人才政策新购买的住房须取得不动产权证满3年后方可转让。

广州市政府办公厅在2021年4月2日印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，自2021年4月3日起执行。

在广州申请公积金贷款购房的首付款比例，根据不同情况会有所变化，如在广州无房无贷款记录的，申请公积金贷款时首付款比例不低于20%。

《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)自2023年9月20日起执行。

8月29日，广州市人民政府网发文，楼市认房不认贷，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按

8月29日，广州市人民政府网发文，楼市认房不认贷，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按

广州市人民政府网发文，认房不认贷！居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行

广州5月24日出台《关于规范房地产配套教育设施广告宣传的意见》的通知，对学位房各类违规宣传采取不同节点的监管措施。

5月24日，广州市教育局、市住房与城乡建设局、市规划与自然资源局、市市场监督管理局联合制发布了《关于规范房地产配套教育设施广告宣传的意见》，对学位房各类违规宣传采取不同节点的监管措施。

从2021年4月22日起，广州9区（除花都、从化外）个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。