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土地快讯|2771元/㎡！信业地产夺从化明珠工业园12万㎡宅地

来源：乐居买房2020-06-18 15:12:07

摘要

周边新盘稀缺。

乐居买房讯 6月18日下午15时，广州从化经济发开发区明珠工业园片区出让一宗宅地，该地块开拍前已有4家企业报价。地块最终被信业地产斩获，总价44902万元，成交楼面价2771元/㎡。该价格和6月11日合景拿下的从化鳌头镇宅地价格相当。

据悉，信业地产在广州开发的项目有番禺的尚上名筑。在广东省亦布局多个项目，如清远郡城、肇庆尚城国际、中山尚悦湾。

地块计容建筑面积162031.5㎡，宗地面积121733㎡，妥妥的巨无霸地块。值得一提的是，地块住宅稀缺，该宅地将会填补片区楼市空白。

从化经济开发区明珠工业园建设南路西侧地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：121733㎡

可建设用地面积：108021㎡

（其余为城市道路用地面积9621㎡，绿化用地面积4091㎡）

容积率：≤1.5

建筑面积：≤162031.5㎡

成交价：44902万元

成交楼面价：2771元/㎡

地块位于从化经济开发区明珠工业园建设南路西侧，紧挨城鳌大道东，周边有城郊街中心小学、从化第五中学、从化鳌头镇岭南小学、明珠小学，周边楼盘稀缺，无在售新盘。

宗地坐落：从化经济开发区

出让文件显示，竞得人须按照规划及相关要求实施建设地块内的城市道路、绿地用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交广州市从化区人民政府指定的部门。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

标签：地块面积建筑面积

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