海南全域限购 买不了房?可以买商铺投资或自主经营

近日，海南限购政策再次加强，这次将整个海南岛都划为限购区域，这已经是政府在短短1个月时间内第2次颁布政策限制海南房价过快增涨，在茅庐小编看来，这也会为了防止炒作和哄抬房价，也为了减少房地产收入占海南GDP比重，也是要保护海南自然生态，为了切合海南旅游业未来发展道路新规划。

未来，海南岛将朝国际旅游消费中心靠拢，同时又将海南定位为国家生态文明试验区，既能保障海南旅游资源可持续发展，又能给海南旅游业增值。既然是“国际旅游消费中心”，那必不可少就是购物消费啊，在4月14日颁布的《海南意见》中也有提及海南的文化体育娱乐消费产品将得到进一步丰富，免税购物实现离岛旅客全覆盖、提高免税限额等促进购物消费利好政策，再加上5月1日后，海南南实施59国人员入境旅游免签政策。

小编看来，在多重利好政策的扶持下，海南旅游业将会朝国际化、开放化、多样化方向发展。者将会有更多的国内游客、国际友人到海南旅游度假，而且在海南人才落户政策的推动下，也将会有不少有为青年、成功人士“下海”工作或经商。到时候，将会海南岛将会成为“千万人口”的大岛，人总是要“吃喝拉撒”，这将对整个海南岛的商业设施建设，尤其是省会城市海口的商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量将增加。而茅庐小编就给大家盘点海口值得投资或自主经营的在售商铺、写字楼，还有一件可喜可贺的事，商铺、写字楼暂时不在限购对象范围中。

置地东方广场效果图

价格：37000元/m2起 均价39000元/m2

置地东方广场区位图

项目地址：海口市滨海大道97号（滨海大道与明珠路交汇处）

在售户型：63㎡-129㎡5A甲级海景写字楼

置地东方广场的7大核心价值：

地理位置尊贵：海口CBD核心位置，一线海景SOHO

地块价值稀缺：海口湾区，万绿园边，全新高度价值物业稀缺

国际硬件设施：双中空玻璃幕墙（北京新地标中国尊同款），防紫外线，防人体衰老，防噪音，高效保持室内恒温；高速通力电梯系统，提供高效商务品质；美国约克磁悬浮空调技术，高效节能新风系统

匠心品质建筑：国家中元设计院设计，抗震十级

丰富多样业态：高端时尚购物广场，智能多变商务空间，奢享舒适星级酒店，圈层社交公馆

尊贵定制物业：借鉴北京阿玛尼公寓物业服务宗旨，打造私人定制物管服务

发展共享平台：致力于打造优质的第三方商务服务平台，为入驻的商务力量提供多层次和更高端的商务助力服务

时尚·椰树门效果图

均价：55000-560002元/m2

时尚椰树门区位图

项目地址：海口市龙华区大同路与广场路交口处（解放西传统商圈）

在售户型：27-200㎡商铺

时尚·椰树门的项目亮点:

客流量：商机——人流密集，平日车流量：约5—7万辆/天，节假日车流量：约10—15万辆/天，平日人流量：约10—16万人次/天，节假日人流量：约18—25万人次/天。

商贾云集：商业氛围浓郁——区域内东方、友谊、泰龙城、千家发、百货大楼、得胜沙步行街等商业密布。

海口城市发源地：历史传统商业地带——以雄踞海口商圈首位之势，秉承城市发展与商业变革之使命，商业地位凸显。

全天候经营不受气候影响：海口地下纯商业形态；室内商业街区，景观化商业、体验化商业

小牛铺：低投入、轻资产、快、巧盈利

均价：35000元/m2

鸿悦公馆区位图

项目地址：海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处

在售户型：98㎡、112㎡、126㎡商铺（一楼）

鸿悦公馆的项目亮点:

环境优美：近邻白沙门公园和碧海带状公园，负氧离子约2700个/立方厘米，超过万绿园的2倍，每天都看到人群在公园里跳舞、散步、跑步、呼吸大自然新鲜的氧气。

交通优势：鸿悦公馆门口有18路公交车可到达城市繁华商圈，且邻近和平大道和碧海大道，这两条大道贯穿海甸岛东西南北，可速抵新埠岛与繁华中心，同时项目离汽车三站（东站、西站、南站）、高铁东站及美兰飞机场比较近，交通便捷，尊享海口繁华生活。

附近配套：沿五东路往西是海口市人民医院，项目斜对面是海景学院（中学）及五东路的海南大学，近在咫尺，整个片区，人文气息浓郁，项目周边鹏辉广场、海甸城等大型商业广场环绕。

海南生生国际效果图

项目地址：项目地址：海口市龙华区滨海大道28号（泰华路处）

海南生生国际购物中心的项目亮点:

历史优势：原海南著名生生百货商场整体搬迁至生生国际购物中心

地理位置尊贵：生生国际坐落在未来海口CBD 中心区域

附近高档配套：北倚海甸岛高端生活区、东靠新埠岛贵族游艇会所、西临滨海商务新区、区间遍布高档写字楼

周边亮眼环境：海口滨海公园、交通便利，环境优美

国际奢侈品汇集地：国际名表：万国（IWC）、欧米茄、浪琴等品牌。国际男装品牌：HUGO BOSS 、Armani Collezioni、Versace collection、Y-3、DIRK BIKKEMBERGS等品牌。

服务宗旨：生生致力为海南人民、创造便利、良好的购物体验

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