北京市将试点集体土地建租赁房

     北京农村集体土地将试点建设租赁房，村集体组织自建自管，由市场调节租金，面向流动人口等各类人群，收益归村集体所有。目前已有唐家岭等5个村，申请建设租赁房1万多套。[ 详细]

广州集体土地流转办法或年内出台

    《广州市集体建设用地使用权流转实施办法》有望在今年出台，这将使集体建设用地出让、出租等行为纳入规范管理，为大批村集体留用地的合理开发提供政策引导。[ 详细]

济南严禁利用集体土地进行开发经营

    济南市对市区宅基地审批管理出台规定，严禁利用集体所有的土地进行房地产开发经营，经依法批准的宅基地2年以上未动工建设或改变用途的，可依法收回使用权。 [ 详细]

河南省征收集体土地有望实行同地同价

    征用农村集体土地时，征地补偿将不再按“年产值倍数”计算，而是按照征地区片综合地价标准对被征地农民实施补偿。通过统一划片定价，实现“同地同价”。[ 详细]

谁来终结集体土地上的疯狂拆迁

     随着城市土地日趋紧张，眼下大量违法违规拆迁活动都发生在集体所有的土地上。这就使得当下拆迁与“反拆迁”的博弈越发复杂，而拆迁所用手段也越显疯狂。[ 详细]

集体土地拆迁亟待立法

    现有土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体计算标准。但对因土地征用而造成的农民在宅基地上自建的房屋拆迁却没有补偿标准。[ 详细]

集体土地征收立法应关注五大问题

    土地问题根本上与制度有关，农民合法的土地得不到应有的保障，现有的财税制度在相当程度上还存在着“土地财政”的现象，并明确表示必须从制度上解决这些问题。 [ 详细]

集体土地股权化流转是土地制度的务实创新

    我国农村土地制度有一个基础性缺失，即长期以来没有建立有效的现代产权制度，集体土地所有权有多个代表，农民处于弱势地位。[ 详细]

土地征收权被滥用

     当前土地征收过程中所存在的一系列问题与我国土地征收法律、法规的不完善和政府对土地管理的缺位有关。“公共利益”外延界定的不明确导致土地征收权被国家权力机关极度滥用。

存在“以租代征”现象

    由于立法滞后用地单位及有关部门忽略了土地租用后的复耕等一系列问题，租用土地的双方只考虑短期利益，不考虑土地的长期用途是一方面的原因。

土地征收程序不规范 缺乏民主

    我国土地管理法及其实施条例虽然对建设用地的规划、批准及其实施方案作出了具体规定，但在实施过程中存在许多问题，严重侵犯了被征地农民的利益。

土地征收补偿标准和范围不合理

    补偿标准和范围缺乏足够的法律依据。征地补偿范围小、标准低 。安置补助费过低，解决不了劳动力安置问题，另外也与我国现行劳动法不协调。