今天（2月27日），距离上一场土地出让结束不过6天，杭州又有一批新的宅地挂牌了，共有10宗地块，分布在钱江世纪城、未来科技城和金沙湖等地，将在3月29日进行出让。

就在几天前，杭州公布了杭州市区2023年第一批拟出让宅地清单，清单中共有73宗地块，总用地面积314.8公顷，这些地块预计将在今年5月31日前出让完毕。

这意味今年上半年杭州还有多场土拍大戏可看。

钱江世纪城新地块

就在SKP旁

新一批挂牌的宅地中，钱江世纪城宅地是地理位置相对较好的一块，处在钱江世纪城核心区与亚运村之间，紧靠着杭州SKP项目的住宅部分，距离未来的商场部分也很近，一旁还有盈丰路站等地铁站，交通非常便利。

地块出让面积16020方，容积率2.9，是典型的市中心高层住宅规划，精装新房上限均价为46100元/方，与周边其他同期楼盘持平。

在钱江世纪城宅地旁，是去年11月拍出的中天项目地块，这一地块的竞争非常激烈，一度吸引了超过40家开发商参与摇号，中签率不到3%。

结合目前的土地和楼市行情，预计这块钱江世纪城宅地也将吸引大量开发商的关注，热度不低。

杭州SKP正在加紧建设，位于钱江世纪城核心区，将建设约20万平的SKP高端时尚百货商场和4幢约30万平的高端写字楼，打造集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈，预计2024年后会建成。

届时，钱江世纪城周边的配套和城市氛围将进一步提档升级。

开市客旁宅地上新

限价29500元/方

不仅是skp旁，同在钱江南岸的另一大关注度较高的商业项目开市客，周边也有一宗宅地挂牌。

这宗地块位于江南科技城板块，耕文路鸿达路口的西北角，不远处是就是开市客，大约有200米左右的距离，步行几分钟就能到达。

目前，开市客已落成的主体建筑上挂上了“Costco”的标识，一副开业不远的样子，预计将在今年开业，待这一地块的住宅建成，这里的居民只要走上几分钟就能去开市客购物了。

在地块的不远处，还有耕文路地铁站，从这一站上车，坐着地铁19号线，不过20分钟就可以到达钱江新城、杭州市中心等地，去萧山机场、火车东站也非常方便。

地块出让面积44541方，容积率2.5，精装新房上限均价29500元/方。

开市客开业后，既是对城市消费活力的肯定，也进一步弥补宁围和江南科技城的商业不足，提升板块人气和名气，可以丰富钱江南岸的商业业态，对于江南科技城的关注度和市场热度，也有提振作用。

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