对于民间借贷,担保期限应由当事人协商确定。当事人未达成协议或者约定不明确的,保证期限一般按照下列原则处理:1、主债务履行期限:担保期限通常与主债务履行期限相对应。若主债务有明确的履......
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北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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根据我国法律规定,抵押权的实现必须具备四个条件:
①抵押的权利必须有效。抵押设定如果无效或被撤消,则无法实现。
②必须是 债务人履行的期限届满。债权人履行债务的期限是否到期,是确定债务人是否履行债务的时间标准。
③债权国没有清偿。当债务到期时,债权人没有受到清偿,说明债务人没有按时履行义务,不管债务是延迟履行还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,以实现债权的清偿。
④未受清偿债务并非由债权人所致。如果由于债务人方面的原因不能清偿债务,导致债权人不能清偿,抵押人才可行使抵押权。如债权人因自身原因未受清偿,则抵押权人无法行使抵押权。
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