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为啥现在人们都不愿意买房了?5大原因很无奈,看看你中了几点?
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拥有一套自己的房子,想必是绝大多数人毕生的追求,毕竟房子是人们居住生活的保障,它密切关系着一个家庭的幸福指数,然而现在不少人一提到买房,都会变得十分忧愁。而且就当前楼市环境看,近几年来,越来越多人都不愿意买房了,这究竟是怎么回事呢?我们不妨来看看这5个原因。
第一,不满足购房资格
现在许多城市都出台了限购政策,如果你没能满足当地的购房要求,即便再有钱也无法买到心仪的房产,所以不少人都只能观望等待。
第二,房价过高
现如今买一套房少说也得大几十万,高房价压力成了大多数刚需都无法轻易跨过去的槛儿,尤其工薪阶层,即便可以贷款买房,但后期也要承担很大的房贷负担,可能稍不如意,就会出现断供风险,最后钱房两失,得不偿失。即使目前房价一直在下跌,人们的购房压力可以减轻不少,但房子总价仍旧处于一个较高水平,因此很多刚需在没有足够的资金支持下,是不会轻易入手的。
第三,购房风险大
无论买什么东西都存在风险,而购房款数额巨大,很多人都承担不起试错风险,特别是买期房的家庭,购房风险要比现房大很多,比如无证销售,交房质量差,居住没保证,开发商延期交房或是楼房烂尾等风险,都会非常影响你的生活品质。而且现在很多房企都面临资金紧张的问题,于是纷纷开始降价售房,然而短时间内可以说效果甚微,如果没撑住,资金链断裂,那对购房者来说将是难以挽回的损失。
第四,买房观念转变
当前买房的主力军基本集中在90后,然而年轻人的思想观念越来越开放,买房对于不少人来说已经不是最重要的事情了,他们更愿意及时行乐,享受当下的轻松生活,如果没有足够的资金全款买房,那么他们多半也不愿意贷款买房,毕竟月供压力并不小,这样一来肯定会降低自己的生活品质,花钱束手束脚的非常不自在,因此不少人宁愿租房住也不愿意花钱买房。
第五,申请贷款难
人们都说买房难,其实最主要的原因还是因为没有钱,虽然贷款买房是当前的流行,可以大大缓解人们的经济压力,但并不是所有人都能成功申请到贷款的,如果你有信用卡、小额网贷、车贷等逾期还款,或者是工作不稳定,工资收入无法达到月供2倍以上等的情况,那么基本很难申请到贷款,毕竟你的信誉以及经济实力都非常堪忧,银行为了减少损失肯定会拒贷。再加上今年央行收紧了信贷政策,各大银行纷纷开始限制房地产贷款以及个人住房贷款的上限额度,延长放贷周期,有的银行甚至暂停了二手房贷款业务,今后申请房贷的难度必然会越来越大,因此不少人都暂时放弃了买房的想法。