现在很多人都是在外面租房，当然现在很多房东为了减轻自己的房贷压力。
都会选择招人进来一起合租，可以分担一些压力。
现在跟大家说一下和房东同住一个屋檐下，租房时都需注意些啥？
1、查看房东的身份证
其实在租房前，也就是签订合同前，都应该先看彼此的身份证。
毕竟谁也不希望自己合租的人是一个非法居民，自己的心里也能有个底。
2、确定房租包含费用
租房的时候，我们最为关注的就是房租了。这关系到我们租这个房子需要缴纳的费用。
水电煤气、物业管理费用多少，谁承担都要讲清楚。
在入住前需要让房东先缴清之前的水电煤气费用，毕竟你没住进来之前的费用是不应该你也一起承担的。
有些房东不一定事无巨细的说这些，但是你自己要想到。
否则因为这些小事吵起来就不好了，毕竟和气生财嘛。
3、付款方式和租赁时间
这个基本都会在合同里面确认，还有就是保证金多少，房内的物件多少。
自己缴纳的保证金的话，必须叫房东给收据，以后的房租缴纳也是一样要收据。
支付宝转账的话，有证据也可以了。转账的时候记得备注就好！
4、转租的情况协定
一般我们签订的都是一年半年的，但是中途谁也说不准会有什么意外的事情。
这就必须要谈到转租的问题了，很多中途转租是不退保证金的。
你的保证金多的话，那就不划算了。所以这个事先要和房东协商好！
5、违约责任和补偿
很多合同没有具体到房东违约的话怎么补偿租房客的，基本都是写租客违约的责任的。
所以这一条记得加进去，小编有个朋友就是房东提前要卖掉房子。
然后就要租客搬出去，这其实是属于房东违约的情况了。
一般应该是需要赔偿租客一个月的房租的，毕竟这么突然的决定让租客又要找房子搬家。
6、入住前检查家电家具好坏
很多入住前的家电都是有旧的，那么用烂之后怎么算。
你像冰箱洗衣机这些，维修责任在谁。如若购买新的，那么费用怎么分配。
这些都是你找一个房东同住屋檐下，需要注意的。
当然这些很多也适用于租房的情况，不一定是和房东同住一个屋檐下的合租形式。
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