3房网讯：2020年12月武汉积玉桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第25名（排名取自3房网第2020年第50周的排行数据），写字楼出售价格26104元/㎡，环比上涨0.66%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：福星惠誉水岸国际写字楼、武汉万达中心写字楼、泛悦中心、绿地铭创大厦、万达SOHO公馆(积玉桥)、水岸国际、白云边大厦、咸宁大厦写字楼。

　　（一）福星惠誉水岸国际写字楼写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价34.4元/㎡·月，环比下跌60.76%，写字楼出售均价12022元/㎡，环比下跌0.22%，静态投资回报率约为29年。地址为和平大道722号，楼盘的总层数为29层，建筑面积400000㎡，占地面积83101㎡，标准层面积1200㎡，标准层高4.50m，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费3.0元/㎡·月。

　　【查看该楼盘信息】

　　（二）武汉万达中心写字楼写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价85元/㎡·月，环比下跌4.67%。地址为临江大道96号，楼盘的总层数为43层，建筑面积612500㎡，占地面积106200㎡，标准层面积1700㎡，标准层高4.20m，开发商为武汉武昌万达广场投资有限公司，物业公司为武汉万达物业管理有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上500个、地下1500个。

　　（三）泛悦中心写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价70.37元/㎡·月，环比下跌34.91%。地址为昙华林路202号，建筑面积125000㎡，标准层高4.00m，开发商为武汉南国置业股份有限公司，物业公司为电建物业管理有限公司。

　　【查看该楼盘信息】

　　（四）绿地铭创大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价65.89元/㎡·月，环比上涨17.43%，写字楼出售均价13601元/㎡，静态投资回报率约为17年。地址为和平大道513号，标准层高3.20m，物业费12元/平米·月。

　　（五）万达SOHO公馆(积玉桥)写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌21.08%，写字楼出售均价12482元/㎡，环比上涨4.8%，静态投资回报率约为17年。地址为和平大道209号，建筑面积612500㎡，开发商为武汉武昌万达广场投资有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司武汉分公司，物业费4.3。

　　【查看该楼盘信息】

　　（六）水岸国际写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价68.4元/㎡·月，环比上涨0.97%。地址为和平大道722号，建筑面积1200000㎡，开发商为福星惠誉房地产有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司。

　　（七）白云边大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价76元/㎡·月，环比下跌32.28%。地址为和平大道460号，楼盘的总层数为25层，建筑面积33402㎡，占地面积7769㎡，标准层面积1079㎡，开发商为湖北白云边置业投资有限公司，物业公司为泰顺和物业，停车位地上96个、地下200个。

　　（八）咸宁大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比下跌10%。地址为和平大道336号，楼盘的总层数为25层，建筑面积28620㎡，占地面积12127㎡，标准层面积75㎡，开间面积1102㎡，标准层高75.00m，物业费3.5元/平米·月，停车位地上50个。

　　【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。