现在,不少建筑工地上都有包工头,而且数量还很多,完全可以说包工头已经是房地产市场中的重要角色了!这也就意味着,如果你可以读懂包工头的变化情况,也就掌握了房价走势,进而也就可以判断出自己的房子是升值还是贬值了!那么问题来了,怎么读懂包工头的变化信息呢?对此,小编要说的是,2022年,当包工头发生以下这5大变化时,你的房子也就会贬值20%!
变化1:中断工程较多
在承包一项工程后,若包工头可以保质保量地完成,同时低于报价的话,那就可以赚到钱了!若是你看到包工头开始中断工程,即中途放弃自己所承包的工程,那就说明即便完成了这个工程,包工头也赚不到钱,甚至还会赔钱。只有当房价下跌时,才会出现这种情况,而伴随着房价下跌,你的房子自然也就会贬值了!
变化2:工程周期延长
在楼市火热时,楼盘销售十分火热,此时开发商为了抓住机会,必然会加速楼盘上市,在此情况下,包工头必然会加班加点,快速完成工程!但是,如果你看到包工头开始延长工程周期,你就应该明白其中的问题了!
变化3:不再疯狂招人
包工头在招人时一般都会根据市场行情来进行,就比如当你看到包工头疯狂招人时,那就说明此时市场很火热,房价很可能上涨。但是,如果你看到包工头不再疯狂招人,甚至开始裁人了,那就说明此时市场很一般,房价极可能下跌。
变化4:包工头大减少
包工程本来是一件很赚钱的事情,这也是为什么会有那么多包工头的原因!但是,如果你看到包工头减少了,那就说明包工程不那么赚钱了,此时房价正在下跌了,你的房子自然也就会贬值了!
变化5:人均工资降低
本来每个包工头一年可以赚个100万,但是今年却只赚到了50万,这种情况下,房价下跌恐难以避免了。而一旦发生这种事情,你的房子也就会贬值了!
买房后,购房者最不想看到的事情就是自己的房子贬值了,因为一旦房子贬值了,那么自己的血汗钱也就白白蒸发了!最后,小编要提醒大家,2022年,当包工头发生以上这5大变化时,你的房子也就会贬值20%!
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