自去年下半年以来,我国的房价就进入了普跌状态,时至今日70城的房价开始略有回温,这可愁坏了一众购房者,到底应该买什么样的房子,才能不受房价变化之苦呢?接下来我就说说哪4类城市的房子,无论何时都很值得入手:
第一,人口流入量大的城市
房价长期还是看人口,那些人口流入量大的城市,人们租房和买房的需求也比较多,根据需求多少影响价格高低的价值规律来看,不论房价怎么变化,刚需的数量也不会变,此处的房价也就维持在了一个稳定的区间。人口流入量大的城市一般都是一二线城市,但此类城市的房价一般较高,不是一般家庭所能承担的,我们可以把目光转向那些新一线或竞争力比较强的地方,此处的配套设施尚未完善,房价也不会很高,也正因如此,房子未来的发展潜力和空间很大。
第二,宜居的城市
近年来气候变暖的问题困扰着全世界人民,那些气温过高的城市人们在室外工作的时候,会感觉特别不舒服;那些气温极寒的城市,会严重影响大家的居住舒适度,尤其是那些抵抗力较差的人,在室内室外走动的时候,很容易患上感冒。一年四季如春的城市当之无愧成为了人们购房的首选,这里不论是建设大型商场还是修缮交通配套,所用的时间和完成的效率都比较高,房子升值的空间相对而言比较可观。
第三,创新力强的城市
随着社会经济的发展和国家综合实力的增强,以往的经济发展模式已经跟不上时代的变化,我国急需将经济发展的重心转移到科技上。未来那些创新力强的城市,必然能获得更多的国家资金支持,俗话说经济基础决定上层建筑,有了国家做后盾,这些城市对人才和劳动力的吸引能力会逐渐增强,有人的地方就有对房子的需求,随着时间的推移和国家政策的不断落实,此处的房价也将一路水涨船高。
第四,省会城市的房子
不同的地方省会也不同,不管此处的发展程度如何,对人才吸引能力都比较强,因为国家的资金分配都是从省到市再到县,省会城市整体的经济水平普遍较高。特别是那些家中有适龄上学儿童或者上了年纪的老人时,我们更应该考虑是否要在此处买房,从每一年的升学率来看,像北上广这些经济发达的城市的学生,占985、211大学的升学名额更多;据不完全统计,在省会城市生活的老人,突发疾病时获得治愈的几率更大,而那些小县城的老人发病后,很可能因为无法及时享受到配套而死亡。
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