随着人们生活提高,普通商品房已经没有办法满足大家的需求,开发商开始设计出各种各样的“类别墅”,下面就来给大家介绍一下什么是“叠墅”。
叠墅其实就是叠拼别墅,有“叠加别墅”的意思。从外形来看,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼修建。其内部空间有独立别墅的元素,也和普通别墅一样是有天有地有花园的私密生活空间。
叠加别墅和独立别墅一样,拥有私密生活空间 图/冯茵
一般来说,叠墅为带阁楼建筑,是在洋房公寓与联排别墅特色的基础上产生的,就是由多层的复式住所上下叠加在一起组合而成,下层一般有花园,上层有屋顶花园。
同时还有独门独院、独立扶梯、大面积天台、私家院子、多重花园等空间和设施,普遍面向社会中坚阶层,是不少购房者理想中的私属领地。
叠墅一般分上层和下层,各有什么优缺点?
上层和下层各有优缺点,买家可根据自己喜好选择 羊城晚报资料图
上层叠拼别墅
俗称“上叠”,一般来说带有阁楼和天台(也可作为宅院),相对来说阳光比较充足,而且较少受楼下住户影响。
缺点是要爬楼梯(有的楼梯在外面,下雨天会受影响);如果挑高没有做好(除非两层作为一层),就给人没有别墅的感觉,跟复式楼差不多。
下层叠拼别墅
俗称“下叠”,感觉和普通别墅差不多,同样带有宅院,还有地下室,客厅挑高(4米左右)。
缺点是容易受上层住户影响;如果楼距小的话,采光还有可能不够充足。
来源 | 房频
责编 | 冯茵
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