住在高层的居民

　　在日常生活中

　　可能也遇到过

　　电梯发生故障的情况

　　偶尔一次爬楼梯可以当作运动

　　但黄浦区半淞园路街道南康公寓的业主们

　　却被这项“运动”折磨数月之久……

　　楼内唯一电梯停运数月

　　维修零进展

　　南康公寓1号楼共有10层，每层有7户人家，楼内唯一一部电梯1998年建成。自今年8月初电梯停运以来，每到上下班时间，楼里的步梯通道就人满为患，上行下行比肩接踵，既不安全又不方便。

　　家住六楼的奚女士颈椎和腰椎都有问题，正在接受治疗。由于电梯停运，她每天上下楼梯会压迫到腰椎和颈椎，使得治疗毫无效果，还会加速损伤。

　　无奈，奚女士的丈夫只能带着板凳上下楼，每上一层楼，让奚女士坐下休息，然后再继续慢慢向上爬，直到到达六楼。

　　楼内像奚女士一样的业主并不少，有行动不便的盲人，有刚做完手术的癌症患者，还有一位尿毒症患者甚至因为血透后无法上下楼而搬出去租房居住。

　　小区电梯究竟出现了什么问题？

　　为何要停运又迟迟不修呢？

　　一位业主展示了小区前物业公司张贴的通知书，大致内容是：该小区电梯老旧，年检已过期，不能继续使用，自今年8月1日起，电梯维保单位不再对南康公寓提供任何维修维护工作，并在8月3日对电梯进行关闭。

　　新老物业交接不顺

　　业主成为受害者

　　为什么电梯坏了

　　小区物业不向特种设备管理部门

　　进行报修呢？

　　半淞园路街道高雄居民区党总支书记胡锦艳表示，这是由于新老物业交替时，文件缺失造成的。老物业于9月30日退场前，在7月25日向特种设备科提出停运电梯，并于8月3日实施，期间没有进行维修。

　　当新物业10月1日进入小区后，被告知特种设备科认为电梯年检不通过，新物业需要持有原先的年检纸质报告单才能进行后续维修，但在交接时并没有得到纸质单据，也无法确认电梯具体损坏部位。

　　交接不顺就不能进行后续维修了吗？

　　新物业有无其他措施呢？

　　胡书记表示，新物业也曾请检修部门上门进行过两次检修，但由于没有特种设备科的报告，无法明确维修内容，检修部门还是需要物业向特别设备科提出年检申请，出示维修内容后才能维修。

　　所以

　　没有原先的电梯资料

　　新物业就无法申请新年检

　　没有年检报告就不能维修

　　导致电梯停运至今

　　那么对于这类情况

　　特种设备科是否有其他解决办法？

　　原来

　　新物业需要老物业配合

　　完成一些手续

　　来实现电梯管理归属的交接

　　半淞园路街道市场监管所副所长 刘俊：恢复使用需要分两步来走，第一步让老的物业把这个使用单位变更到新的物业公司名下，再由新的物业公司来我们市场局进行一个申请恢复使用。最终，特检院这边会派人过来进行一个检测，只要检测过关了就可以进行使用正常。

　　那老物业为什么没有交接呢？

　　记者采访到了老物业

　　上海东燕物业管理有限公司

　　经理张凤英表示

　　其实是因为业委会

　　拖欠了老物业公司的费用

　　而根据当初聘用合同的明文约定

　　这些费用不该拖欠

　　不过，对于电梯停运一事

　　老物业表态

　　会积极配合新物业来进行交接

　　但前提还是得让业委会牵头

　　认识一下老物业

　　采访最后

　　半淞园路街道城运中心的工作人员

　　也赶到了现场

　　表示会尽快联络两家物业公司见面

　　办理好电梯维护、单位更名一事

　　半淞园路街道城运中心专管员 林文益：接下来我们会通知老物业尽快到场，配合新物业以及业委会，（做好）对电梯的管属变更及对电梯检修维护的工作。

　　看看新闻Knews记者丨马跃龙、丁家伟、张琦

　　（编辑丨雪碧爱喝汤）