【华润置地时代之城】城东三环“红盘”收官之作,踩盘报告+售楼部电话

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板块最大的价值莫过于受东进政策的影响，即2017年成都提出的“东进政策”开辟经济社会发展“第二主战场”；同年六月，中海在龙泉十陵地块拍出区域历史最高楼面价11400元/㎡，溢价率高达75.83％；而这个地价即使放在如今2020年，也是不低的；

十陵的土地市场，真正发力的时间点应该是在去年，龙泉驿区一共有8宗地进行土拍，而其中5宗来自十陵，同时全部成交，成交方分别为：华润、城投、蓝光、邦泰等地产大户。再有就是上月。华润继去年拿地后，再次将十陵的99亩住用地拿下，由此看来，十陵板块不仅得大运会加持，也渐渐得各地产大亨青睐。

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项目占地约400亩面积，其中298亩规划为住宅，100亩左右公建配套，项目自身规划有小学、幼儿园、自建约1.5万方商业以及约20000平方米的公园绿地，一路之隔是范家院子TOD站点（规划中）。

距离4号线成都大学站约1.7公里，两公里范围内有友谊小学、和平三幼、灵龙小学、成都大学等学校。

因为整个大盘容积率仅2.0，298亩土地全部住户仅约3000户家庭，加之采用高层+洋房错落的点式排布，一期中庭最宽楼间距甚至可以达到约140米左右，不仅能形成高低错落昭示性极强的天际线景观，甚至还能保障高层房源的日照通风与视野最大化。

以“一带、一心、二轴、八境”布局，创作出东方禅意和现代审美完美交融的大城建筑。

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