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[摘要] 2023年1月廊坊市新房市场呈现同环比量价齐跌;宅地供应规模和成交规模同环比皆上涨。宅地成交楼面价同比上涨,环比下跌;平均溢价率同环比皆下跌。
2023年1月廊坊市 新房市场呈现同环比量价齐跌;宅地供应规模和成交规模同环比皆上涨。宅地成交 楼面价同比上涨,环比下跌;平均 溢价率同环比皆下跌。在此行情下,让我们一起来了解一下2023年1月廊坊房企的具体销售表现。
数据来源:中指调研数据、中指数据 CREIS。说明: 房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在廊坊市广阳区、安次区、三河市的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1月,廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计4.6亿元;TOP10门槛值为0.25亿元。华夏幸福以1.04亿元销售金额夺得第一;其次为远洋集团,销售金额为0.76亿元;阳光郡置地以0.48亿元销售额的排名第三。
数据来源:中指调研数据、中指数据CREIS。说明:廊坊 商品住宅项目数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS在廊坊全市的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1月,廊坊商品房销售金额TOP10项目共成交3.2亿元,入榜门槛值为0.20亿元,其中远洋光华城以0.53亿元销售金额的优秀表现排名第一;其次是廊坊阳光郡以0.48亿元销售金额位列第二名,融创·时代壹号以0.33亿元销售金额位列第三名。
成交价格:新房价格同环比均下跌。2023年1月,廊坊新建住宅平 均价格为11635元/平方米,同比下跌1.92%,环比下跌0.09%。
数据来源:中指数据CREIS
销售规模:1月成交规模同环比均下跌。2023年1月廊坊商品住宅成交规模为6.32万㎡,同比下跌55.96%,环比下跌61.61%。
数据来源:中指数据CREIS
供求规模:1月宅地供应规模和成交规模同环比皆上涨。2023年1月廊坊出让4宗宅地,供应面积21.35万㎡,环比上涨19.28%,同比上涨42.33%;成交4宗宅地,成交面积21.35万㎡,环比上涨72.32%,同比上涨3853.70%。
数据来源:中指数据CREIS
土地价格:成交楼面价同比上涨,环比下跌;平均溢价率同环比皆下跌。2023年1月廊坊成交楼面价为1967元/㎡,同比上涨24.47%,环比下跌21.82%;平均溢价率0.3,同比下跌3.33%,环比下跌0.42%。
数据来源:中指数据CREIS
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