【房超直播】南湖区凤桥宅地出让

起始楼面价3300元/㎡ 花落谁家?
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周边用地规划
2021南-015号地块卫星图
 
  2021南-015号地块位于南湖区凤桥镇,西北侧为一个月前出让的华景川地块,西侧四五百米处是凤桥小学和中学。

  本地块内20000㎡(上下浮动500㎡)住宅建筑面积由凤桥镇政府以5000元/㎡的价格回购;每套房源配套1个机动车位,由凤桥镇政府以20000元/个的价格回购,回购房源整体布局以整幢连片集中为原则,户型原则上以68㎡、85㎡、95㎡、125㎡为主。

   目前凤桥镇的住宅开发,主要集中在梅花洲景区南、凤桥政府北区域。随着早期的桃源小洲的多期项目和春风里等项目的开发,已经形成了相对不错的居住氛围。反观南侧区域,布局了不少拆迁安置小区。

   同时,依靠七沈公路和凤南路两条主干道,交通自然是便利的。配套方面也不落后,西北侧汇聚丰富生活配套,凤桥中心小学、凤桥中学、凤桥卫生院、凤桥汽车站、凤桥农贸市场、凤桥文化体育公园等距离都比较近,日常生活需求基本在一公里生活圈内都能满足。
   
 
     2021南-015号地块位于南湖区凤桥镇,东至七沈公路,南至凤南路,西至梅罗港,北至凤桥港。地块出让面积50107.41㎡,容积率1.5-1.8,建面约9万方,体量适中。
时间 地块 轮次 号码 报价
(元/平米)
楼面价
(元/平米)
溢价率 报价单位
13:30:52 竞得 2021南-015号地块位 地块经过 196 轮报价,由 阳光城 以 8892 元/平米 竞得,楼面价 4940 元/平米,配建 9300 平方米
13:26:36 2021南-015号地块位 196 8892 4940 49.70%
   配建面积: 9300 (平米)
13:22:51 2021南-015号地块位 195 8892 4940 49.70%
   配建面积: 9200 (平米)
13:18:59 2021南-015号地块位 194 8892 4940 49.70%
   配建面积: 9100 (平米)
13:15:33 2021南-015号地块位 193 8892 4940 49.70%
   配建面积: 9000 (平米)
13:15:26 2021南-015号地块位 192 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8900 (平米)
13:13:56 2021南-015号地块位 191 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8800 (平米)
13:13:41 2021南-015号地块位 190 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8700 (平米)
13:13:34 2021南-015号地块位 189 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8600 (平米)
13:13:19 2021南-015号地块位 188 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8500 (平米)
13:10:00 2021南-015号地块位 187 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8400 (平米)
13:09:24 2021南-015号地块位 186 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8300 (平米)
13:07:58 2021南-015号地块位 185 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8200 (平米)
13:04:27 2021南-015号地块位 184 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8100 (平米)
13:00:20 2021南-015号地块位 183 8892 4940 49.70%
   配建面积: 8000 (平米)
13:00:13 2021南-015号地块位 182 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7900 (平米)
12:56:18 2021南-015号地块位 181 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7800 (平米)
12:56:10 2021南-015号地块位 180 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7700 (平米)
12:53:21 2021南-015号地块位 179 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7600 (平米)
12:53:14 2021南-015号地块位 178 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7500 (平米)
12:51:21 2021南-015号地块位 177 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7400 (平米)
12:49:28 2021南-015号地块位 176 8892 4940 49.70%
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12:49:15 2021南-015号地块位 175 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7200 (平米)
12:47:10 2021南-015号地块位 174 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7100 (平米)
12:45:18 2021南-015号地块位 173 8892 4940 49.70%
   配建面积: 7000 (平米)
12:43:52 2021南-015号地块位 172 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6900 (平米)
12:43:44 2021南-015号地块位 171 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6800 (平米)
12:38:45 2021南-015号地块位 170 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6700 (平米)
12:37:06 2021南-015号地块位 169 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6600 (平米)
12:34:41 2021南-015号地块位 168 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6500 (平米)
12:30:40 2021南-015号地块位 167 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6400 (平米)
12:27:04 2021南-015号地块位 166 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6300 (平米)
12:26:56 2021南-015号地块位 165 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6200 (平米)
12:22:57 2021南-015号地块位 164 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6100 (平米)
12:15:36 2021南-015号地块位 163 8892 4940 49.70%
   配建面积: 6000 (平米)
12:12:45 2021南-015号地块位 162 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5900 (平米)
12:08:11 2021南-015号地块位 161 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5800 (平米)
12:07:17 2021南-015号地块位 160 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5700 (平米)
12:03:51 2021南-015号地块位 159 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5600 (平米)
12:00:07 2021南-015号地块位 158 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5500 (平米)
11:56:47 2021南-015号地块位 157 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5400 (平米)
11:55:44 2021南-015号地块位 156 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5300 (平米)
11:52:12 2021南-015号地块位 155 8892 4940 49.70%
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11:48:32 2021南-015号地块位 154 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5100 (平米)
11:45:02 2021南-015号地块位 153 8892 4940 49.70%
   配建面积: 5000 (平米)
11:44:13 2021南-015号地块位 152 8892 4940 49.70%
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11:40:31 2021南-015号地块位 151 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4800 (平米)
11:39:48 2021南-015号地块位 150 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4700 (平米)
11:36:26 2021南-015号地块位 149 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4600 (平米)
11:32:21 2021南-015号地块位 148 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4500 (平米)
11:28:58 2021南-015号地块位 147 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4400 (平米)
11:25:50 2021南-015号地块位 146 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4300 (平米)
11:25:40 2021南-015号地块位 145 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4200 (平米)
11:25:35 2021南-015号地块位 144 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4100 (平米)
11:25:28 2021南-015号地块位 143 8892 4940 49.70%
   配建面积: 4000 (平米)
11:25:20 2021南-015号地块位 142 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3900 (平米)
11:25:08 2021南-015号地块位 141 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3800 (平米)
11:25:01 2021南-015号地块位 140 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3700 (平米)
11:24:55 2021南-015号地块位 139 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3600 (平米)
11:24:40 2021南-015号地块位 138 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3500 (平米)
11:22:51 2021南-015号地块位 137 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3400 (平米)
11:20:56 2021南-015号地块位 136 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3300 (平米)
11:17:16 2021南-015号地块位 135 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3200 (平米)
11:15:16 2021南-015号地块位 134 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3100 (平米)
11:15:05 2021南-015号地块位 133 8892 4940 49.70%
   配建面积: 3000 (平米)
11:14:25 2021南-015号地块位 132 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2900 (平米)
11:11:57 2021南-015号地块位 131 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2800 (平米)
11:11:47 2021南-015号地块位 130 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2700 (平米)
11:08:03 2021南-015号地块位 129 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2600 (平米)
11:04:43 2021南-015号地块位 128 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2500 (平米)
11:01:08 2021南-015号地块位 127 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2400 (平米)
10:58:12 2021南-015号地块位 126 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2300 (平米)
10:55:52 2021南-015号地块位 125 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2200 (平米)
10:55:44 2021南-015号地块位 124 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2100 (平米)
10:55:38 2021南-015号地块位 123 8892 4940 49.70%
   配建面积: 2000 (平米)
10:52:56 2021南-015号地块位 122 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1900 (平米)
10:52:51 2021南-015号地块位 121 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1800 (平米)
10:50:19 2021南-015号地块位 120 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1700 (平米)
10:50:08 2021南-015号地块位 119 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1600 (平米)
10:47:25 2021南-015号地块位 118 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1500 (平米)
10:47:19 2021南-015号地块位 117 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1400 (平米)
10:47:13 2021南-015号地块位 116 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1300 (平米)
10:47:08 2021南-015号地块位 115 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1200 (平米)
10:45:04 2021南-015号地块位 114 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1100 (平米)
10:44:51 2021南-015号地块位 113 8892 4940 49.70%
   配建面积: 1000 (平米)
10:43:07 2021南-015号地块位 112 8892 4940 49.70%
   配建面积: 900 (平米)
10:42:57 2021南-015号地块位 111 8892 4940 49.70%
   配建面积: 800 (平米)
10:42:50 2021南-015号地块位 110 8892 4940 49.70%
   配建面积: 700 (平米)
10:40:28 2021南-015号地块位 109 8892 4940 49.70%
   配建面积: 600 (平米)
10:39:44 2021南-015号地块位 108 8892 4940 49.70%
   配建面积: 500 (平米)
10:37:40 2021南-015号地块位 107 8892 4940 49.70%
   配建面积: 400 (平米)
10:37:27 2021南-015号地块位 106 8892 4940 49.70%
   配建面积: 300 (平米)
10:35:26 2021南-015号地块位 105 8892 4940 49.70%
   配建面积: 200 (平米)
10:34:22 2021南-015号地块位 104 8892 4940 49.70%
   配建面积: 100 (平米)
10:33:58 2021南-015号地块位 103 8892 4940 49.70%
10:33:40 2021南-015号地块位 102 8730 4850 46.97%
10:33:32 2021南-015号地块位 101 8712 4840 46.67%
10:33:22 2021南-015号地块位 100 8694 4830 46.36%
10:33:11 2021南-015号地块位 95 8604 4780 44.85%
10:32:48 2021南-015号地块位 90 8514 4730 43.33%
10:32:37 2021南-015号地块位 89 8496 4720 43.03%
10:32:31 2021南-015号地块位 88 8478 4710 42.73%
10:32:24 2021南-015号地块位 87 8460 4700 42.42%
10:32:18 2021南-015号地块位 86 8442 4690 42.12%
10:31:45 2021南-015号地块位 85 8424 4680 41.82%
10:31:38 2021南-015号地块位 84 8406 4670 41.52%
10:31:30 2021南-015号地块位 83 8388 4660 41.21%
10:29:51 2021南-015号地块位 82 8370 4650 40.91%
10:29:44 2021南-015号地块位 81 8352 4640 40.61%
10:27:19 2021南-015号地块位 80 8334 4630 40.30%
10:27:12 2021南-015号地块位 79 8316 4620 40.00%
10:25:20 2021南-015号地块位 78 8298 4610 39.70%
10:25:11 2021南-015号地块位 77 8280 4600 39.39%
10:22:41 2021南-015号地块位 76 8262 4590 39.09%
10:22:16 2021南-015号地块位 75 8244 4580 38.79%
10:21:03 2021南-015号地块位 74 8226 4570 38.48%
10:20:50 2021南-015号地块位 73 7866 4370 32.42%
10:20:28 2021南-015号地块位 72 7848 4360 32.12%
10:19:44 2021南-015号地块位 71 7830 4350 31.82%
10:19:32 2021南-015号地块位 70 7812 4340 31.52%
10:19:15 2021南-015号地块位 69 7632 4240 28.48%
10:18:24 2021南-015号地块位 68 7614 4230 28.18%
10:18:15 2021南-015号地块位 67 7434 4130 25.15%
10:18:10 2021南-015号地块位 66 7416 4120 24.85%
10:18:02 2021南-015号地块位 65 7398 4110 24.55%
10:17:57 2021南-015号地块位 64 7380 4100 24.24%
10:17:49 2021南-015号地块位 63 7200 4000 21.21%
10:17:44 2021南-015号地块位 62 7182 3990 20.91%
10:17:08 2021南-015号地块位 61 7164 3980 20.61%
10:16:59 2021南-015号地块位 60 7146 3970 20.30%
10:16:55 2021南-015号地块位 59 7128 3960 20.00%
10:16:47 2021南-015号地块位 58 7110 3950 19.70%
10:16:43 2021南-015号地块位 57 7092 3940 19.39%
10:16:36 2021南-015号地块位 56 7074 3930 19.09%
10:16:16 2021南-015号地块位 55 7056 3920 18.79%
10:16:10 2021南-015号地块位 54 7038 3910 18.48%
10:16:02 2021南-015号地块位 53 7020 3900 18.18%
10:15:51 2021南-015号地块位 49 6804 3780 14.55%
10:15:37 2021南-015号地块位 45 6732 3740 13.33%
10:15:30 2021南-015号地块位 44 6714 3730 13.03%
10:15:21 2021南-015号地块位 43 6696 3720 12.73%
10:15:14 2021南-015号地块位 42 6678 3710 12.42%
10:15:08 2021南-015号地块位 41 6660 3700 12.12%
10:15:01 2021南-015号地块位 40 6642 3690 11.82%
10:14:58 2021南-015号地块位 39 6624 3680 11.52%
10:14:51 2021南-015号地块位 38 6606 3670 11.21%
10:14:43 2021南-015号地块位 37 6588 3660 10.91%
10:14:33 2021南-015号地块位 36 6570 3650 10.61%
10:14:24 2021南-015号地块位 35 6552 3640 10.30%
10:14:20 2021南-015号地块位 34 6534 3630 10.00%
10:14:15 2021南-015号地块位 33 6516 3620 9.70%
10:14:07 2021南-015号地块位 32 6498 3610 9.39%
10:13:00 2021南-015号地块位 31 6480 3600 9.09%
10:12:19 2021南-015号地块位 30 6462 3590 8.79%
10:12:15 2021南-015号地块位 29 6444 3580 8.48%
10:12:07 2021南-015号地块位 28 6426 3570 8.18%
10:11:55 2021南-015号地块位 27 6408 3560 7.88%
10:11:48 2021南-015号地块位 26 6390 3550 7.58%
10:11:44 2021南-015号地块位 25 6372 3540 7.27%
10:10:51 2021南-015号地块位 24 6354 3530 6.97%
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10:10:14 2021南-015号地块位 22 6318 3510 6.36%
10:10:06 2021南-015号地块位 21 6300 3500 6.06%
10:09:58 2021南-015号地块位 20 6282 3490 5.76%
10:09:50 2021南-015号地块位 19 6264 3480 5.45%
10:09:42 2021南-015号地块位 18 6246 3470 5.15%
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10:09:25 2021南-015号地块位 16 6210 3450 4.55%
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10:09:10 2021南-015号地块位 14 6174 3430 3.94%
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10:05:54 2021南-015号地块位 10 6102 3390 2.73%
10:05:50 2021南-015号地块位 9 6084 3380 2.42%
10:05:44 2021南-015号地块位 8 6066 3370 2.12%
10:05:38 2021南-015号地块位 7 6048 3360 1.82%
10:05:35 2021南-015号地块位 6 6030 3350 1.52%
10:05:28 2021南-015号地块位 5 6012 3340 1.21%
10:05:23 2021南-015号地块位 4 5994 3330 0.91%
10:05:17 2021南-015号地块位 3 5976 3320 0.61%
10:05:10 2021南-015号地块位 2 5958 3310 0.30%
10:04:49 2021南-015号地块位 1 5940 3300 0.00%
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出让时间 土地编号 土地位置 土地面积
(平米)
用途 容积率 出让年限 挂牌起价
(元/㎡)
保证金
(万元)
建筑面积
(㎡)
成交单价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
竞得单位 溢价率
2021-03-25 10:00:00 2021南-015号地块位 南湖区凤桥镇,东至七沈公路,南至凤南路,西至梅罗港,北至凤桥港 50107.41 住宅用地 1.5 - 1.8 70年 5940 6000万 90193.34 8892.0 44555.51 4940.00 阳光城 49.70%
总计     50107.41             44555.51       
   
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