各位领导好    现就以下关注房屋竣工验收和商品房买卖合同问题向贵厅咨询，望贵厅给出明确、合法合规、清晰的回复，谢谢！    1、根据<房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定>第五条第九款的规定，竣工验收应具备的条件：对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位应按户出具<住宅工程质量分户验收表>，那么，图片上县住建所说的项目既然建设到位没有提供<住宅工程质量分户验收表>，二项目却竣工验收合格了，这合法合规吗？竣工验收规定的这一条款是否有效？   2、住宅工程每一户的天然气表、水表、电表（图片上的水表、电表是开发商及住建所说的竣工验收合格之后才完善的，气表是到目前都还没安装完成）均没安装完成，<燃气工程验收证明>是能开具出来吗？住宅工程能进行竣工验收吗？能验收合格吗？   3、<消防专项验收意见书><住宅质量认定书><房地产开发项目竣工综合验收合格证><竣工验收备案表>等以及图片上的水、电、气等的验收合格证、书、表等真的是像他们所说的不能公示，查阅需要申请批准吗？如果需要查阅需要向那个部门提出申请，找那个部门查阅？需要提供什么资料？    4、CH-2015-01商品房买卖合同范本中的通用条款第十五条的第一项中第1、2款和第二项中的内容是否可以像图片里他们答复的是可以删除、修改的？    5、消防验收没有完成（没有取得消防验收的意见书或消防验收合格证）能否交房？交房条件是否收到<消防法>对于消防验收合格才可以投入使用的限制？