土拍快讯 | 西湖朝阳大悦城住宅隔壁52.367亩终止交易！
乐居买房
2023-03-23 12:31:14
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（乐居买房讯）3月23日，南昌市6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约269.1865亩，起拍总价约25.55亿元。其中，2宗地位于西湖朝阳、2宗位于青云谱洪都新城、1宗位于红谷滩红角洲，1宗位于高新区。
DAFJ2023002（朝阳新城A02-05-02地块）
因网上交易系统出现故障，根据《江西省国土资源网上交易应急处置办法(试行)》的规定，对本地块进行终止交易，后续详情见补充公告说明。
A02-05-02地块位于西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南；地块面积52.367亩；土地用途为性质为二类城镇住宅用地；容积率（FAR）地块1.0<FAR≤2.2；建筑密度D≤25%；绿地率35%≤GAR。宗地土地起始价1007万元/亩（楼面地价6866元/平方米）；竞价上限为1158万元/亩（楼面地价7895元/平方米）。
根据地块要求显示，住宅小区应设置底层架空层，用作通道布置绿化小品，提供居民休闲、交流场所，架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的 20%，单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积 50%，架空层应与住宅小区内部环境一体化设计。
建筑立面方面，临南一环路建筑须立面公建化处理。
该地块紧靠祥云悦府西侧，南面临高架桥近，周边界面相对一般。
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