光谷中心城：打开“向往之城”的封面

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　　“十四五”开局之年，迈入冲刺。国内第一条空轨商业运营线路——光谷空轨拥有了一个新名字“光谷光子号”；
　　全省唯一的省级综合性科技馆——湖北省科技馆试运行；
　　中部地区最大的儿童疾病诊治基地——光谷儿童医院正在加紧装饰施工。
　　武汉首个大悦城——光谷中粮大悦城已开业。


　　图： “光谷光子号”空轨上线运营效果图


　　图：光谷儿童医院
　　东湖高新区首个人才大厦已开放，打造光谷“全链条”人才服务体系。
　　东湖高新区首个国际社区正加紧建设，建成后将容纳约4000名国际高端人才居住，打造光谷的“世界客厅”。
　　还有光谷文化中心、大剧院、音乐厅等公共文化服务设施建设……
　　城市建设最高成就集中展示的这个地方，叫做“光谷中心城”。 从尚在蓝图上时，她就被寄予厚望，成为面向未来的立体城市、生态宜居的公园城市、配套完善的国际城市。


　　图：光谷国际社区项目效果图


　　图：光谷文化中心项目效果图
　　光谷提出，要打造产城融合、具有国际吸引力的“向往之城”，城市功能品质持续优化升级，公共服务体系逐步完善，科、产、人、城深度融合。
　　而作为光谷城市功能核心载体，光谷中心城正处于世界级城市会客厅的“中心”。光谷中心城建设服务中心综合党委书记、常务副主任刘良涛对中心城提出“五地”目标，力争用3—5年时间，建成“创新创业的新高地、金融资本的融通地、高端人才的汇聚地、投资置业的首选地、休闲娱乐的目的地。
　　这一片“中心之‘心’”，正在不断释放八方英才“慕名自来、纷至沓来、近悦远来”的磁场效应。
　　CH.01
　　“黄金十字轴”交汇中心 “光谷之心”承载大光谷地区城市核心功能
　　5月，位于光谷中心城南北中轴线光谷五路旁的新月溪公园焕发出勃勃生机，初夏的公园，一片五彩斑斓的景象，绿树成荫，枝繁叶茂，水杉林郁郁葱葱，粉色的波斯菊、紫色的鸢尾花、玫红色的杜鹃花……
　　作为光谷中心城重要的一条生态绿廊，该园预计将在年内开放，未来将为周边居住区和商业区提供休闲场地，为光谷中心城构筑生态屏障及景观廊道。


　　图：新月溪公园
　　不远处，光谷中央生态大走廊空轨旅游线（简称“光谷空轨”）空中轨道桩基工程正在建设。光谷中央生态大走廊二期局部迎来开放，同时生态大走廊智慧能源专项工程正在加紧建设。
　　据了解，目前，光谷中心城绿化覆盖率达到48%，300米见绿、500米见园。


　　图：光谷空轨效果图
　　向海内外来此考察的嘉宾介绍时，刘良涛自豪地说：东湖高新区位于长江中游之南，坐拥半城山水半城湖的自然禀赋，正在全力打造以光谷科创大走廊和生态大走廊为主线的“黄金十字轴”城市空间布局。光谷要打造为美好生活“留白增绿”的核心区，就在光谷中心城。
　　光谷中心城分布有数字经济、现代金融等产业总部及龙头企业，未来常住及就业人口超60万，将成为吸纳创新及产业人口的主要区域。


　　图：光谷生态大走廊鸟瞰图
　　“来武汉后，我曾去东湖骑行，来到光谷中心城后，我发现‘人在画中走，画在景中游’就在身边了。”入职小米武汉总部人工智能部声学团队的陶廉洁说，对其工作的区域相当满意。
　　站上“凤巢”造型的大走廊观光塔，往北可俯视光谷科创大走廊创新主轴高新大道科技景观，往南可俯视大走廊南侧景观。光谷中央生态大走廊融合水道、绿道和空轨，长10.3公里，面积约等于8个武汉解放公园。


　　图： 市民在光谷生态大走廊游玩
　　在光谷518平方公里上，为200万人划出长达10公里的灵秀画卷，为千万人口超大城市圈出联动三区辐射带动四市的创新带，把“金山银山”和“绿水青山”有机融合，史无前例，让驱动城市发展的动力与满足人们美好生活的动能，完美交汇，同样无与伦比。
　　随着光谷中心城的持续建设、规划逐步落地，酒店公寓、文体娱乐、商业服务、医疗教育等配套不断完善，国际社区、大剧院、音乐厅及社区邻里中心建设陆续启动，光谷音乐厅、光谷大剧院等一批公共文化服务设施即将启动，星河公园加速建设，打造面向世界的一流人居栖息地……
　　CH.02
　　汇聚产城融合的最好资源 城市发展最高成就的展示区
　　就在这个6月1日，位于光谷中心城的湖北省科技馆迎来一批小观赏者，住在光谷的董女士专门请假陪孩子来此度过国际儿童节，她说：“作为湖北最大的科技馆，这里真的很好，有院士科技成果展也有儿童互动展品，一方面展示我们湖北省的科学技术发展现状，同时也是青少年的科技教育场所。”
　　位于东湖新技术开发区高新大道以北、光谷五路以东的湖北省科技馆，外形犹如湖北人毕昇发明的“活字印刷”，也如电脑的芯片，寓意“光谷之芯”。


　　图：湖北省科技馆新馆
　　为何要将中部地区最大、最先进的科技展馆放在光谷中心城？不言自明。
　　光谷中心城集中了光谷所有优秀资源，一路腾飞发展，成为未来光谷的新中心。
　　在中心城，聚集了以政务中心、省科技馆、光谷科技会展中心为主的政务资源，以光谷生态大走廊、新月溪公园为主的生态资源，以地铁11号线、19号线、13号线为主的交通资源，国采和中建打造的超过100万方的超级城市综合体外，还有龙湖、瑞安等商务金融资源，同时，还有以光谷国际网球中心、湖北省奥体中心、光谷足球体育公园、二妃山体育公园、驿山高尔夫、光谷文化艺术中心为主的文体资源，中粮·光谷大悦城、龙湖天街、绿地缤纷城、光谷创新天地、首创奥特莱斯、奥山冰雪娱乐综合体等消费资源，光谷同济医院、同济儿童医院、湖北省妇幼保健院光谷分院等医疗资源，光谷外国语学校、十七小、十八小、光谷一初等教育资源。
　　加紧建设的光谷文化中心包括党校和老年大学（老干部活动中心）、图书馆、文化馆、美术馆、青少年活动中心等综合性文化场馆，选取最好的地段、最优的设计、最新的运营模式。


　　图：光谷国际网球中心


　　图：光谷外国语学校
　　“八年以来，在党工委、管委会的坚强领导下，我们始终聚焦三大功能目标，谋规划、抓建设、育产业、强动能，黄金十字轴节点逐步呈现，东湖科学城创新发展服务示范区建设稳步向前，‘光谷行政展示中心’功能目标基本实现”， 光谷中心城建设服务中心相关负责人介绍，从始建之初，光谷中心城区域定位就是要打造高科技商务中心（TBD），成为科技创新企业（总部）的集聚区，重点引进“金融机构、企业总部、商务办公、商业娱乐、高档居住”，而高定位决定了高配套。
　　最优质资源仍在不断汇聚——
　　位于中心城的中粮大悦城，今年年初已开业。这是大悦城控股在武汉的首个大悦城综合体作品，也是光谷首个大型综合商业体。


　　图：武汉中粮大悦城
　　今年即将交付的武汉光谷首家大型专科儿童医院——光谷同济儿童医院，将填补光谷地区综合性儿童医院建设的空白，满足光谷地区，乃至鄂州周边，整个中部区域儿童医疗保健、就诊需求。东、西社区卫生服务中心都已实现部分封顶，将承担着光谷中心城基础医疗保障服务功能。
　　今年已开建的国际社区，建成后将容纳约4000名国际高端人才居住，树立武汉乃至华中地区的国际化人居标杆，提升区域发展能级。
　　未来，这里还将引入全学龄段国际学校、国际医疗全科诊所等。
　　CH.03
　　对 外交往中心和世 界 都市的“第一眼” 全球未来城市的样板区
　　近日传来消息，位于光谷中心城的中建·光谷之星项目获得中国建设工程鲁班奖，湖北省奥体综合性体育馆入选国家优质工程奖——这都代表了中国建筑最高水准。
　　未来城市会是怎样？光谷中心城可以满足你所有想象。


　　图：中建·光谷之星
　　地面上，国际著名的设计大师李祖原和杨邦胜设计的空中连廊，拥有1.3公里空中绿廊、五大立体屋顶花园，让你拥有曼哈顿式窗景；
　　地面下，光谷综合管廊工程，在地下建立一个集约化空间，将电力、通讯、给水、燃气、供热等各种管线集于一体。同时，亚洲规模最大的单体地下空间正在建设，未来将通过与地面规划的配合，形成三条城市主要轴线串联城市。


　　图：光谷中心城地下空间走廊
　　地面上，光谷中央生态大走廊装配有智慧多功能杆、分布式能源站、海绵设施、光伏瓦系统等，向世界贡献了可持续发展的“光谷方案”。
　　如果说提升光谷作为武汉“副城”的城市功能，只是光谷中心城的“小目标”，那么更大的野心是——成为世界闻名的科技城，为世人展示未来城市的模样。


　　图：光谷生态大走廊智慧能源项目
　　2020年，东湖高新区被授予城市可持续发展国际标准试点城市。源点，正在光谷中心城。
　　在诞生之初，光谷就请来总部在芝加哥的全球知名设计公司SOM，该公司合伙人Philip Enquist介绍，与硅谷相比，光谷更利于行。
　　PhilipEnquist介绍，硅谷的不同功能分区，如研发中心、科教基地、居住区等，相距较远，其交通工具以汽车为主。而光谷中心城则是一个多功能复合区，结构更为紧凑，70%-75%市民可使用公共交通，自行车、步行都是很好的出行方式，一般20-30分钟就可以到达目的地，“这也是目前世界上的科技城的发展趋势”。
　　光谷中心城描摹了未来城市的一种面貌——钢筋混泥土的森林诞生不了最好的创意，当世界顶尖的创新人口行走在 山体、水体、绿化廊道互相联系的城市共享开放空间系统 中，未来在他们胸中。 这里的城市绿化率近 50% ，公园 500 米半径覆盖率 100% 。


　　图：SOM的 光谷中心城设计图
　　中心城的配套设施，无不透出超前眼光和匠心：
　　在光谷同济儿童医院，轨道小车、气动物流把医院的药房，各科室，护士台用轨道进行连接；
　　在光谷中央生态大走廊，绿色智慧共杆白天是与生态大走廊环境融为一体的“树”，晚上是为生态大走廊提供美丽景观的“灯”，电能自发自用，分布式能源将天然气燃烧产生的能量转变成冷、热媒介，传输至中心城各类楼宇，“樊笼”中既有五人制足球场，也有城市书房，一道道密实的绿道、一个个具“海绵”功能的公园，连成了城市休闲绿链；


　　图：光谷中央生态大走廊
　　在正兴建的光谷文化中心，在空间布局上，党校和各文化场馆既互相独立、又适度融合，最大限度实现“场馆共享、空间互通”；
　　在中建三局园区，物联中控、视频监控控制、能源、交通、新风智慧管理等智慧运营全流程操控，在高新大道上，数千套智慧路灯就是一个个环保、交通、气象、治安的数据收集平台，为市民提供更便捷的出行服务，这只是作为作为首批“中国智慧城市”试点的一个缩影……一座面向未来的智慧城市正在光谷的中心冉冉升起。


　　图： 中建三局园区智慧服务