汉正街一商场扣押商户200万元货物 租金起纠纷

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　　商铺内价值200万元的货物一夜之间不翼而飞，原来是因租金纠纷，商场“扣押”了商户的货物。由于要不回被扣的货物，昨日，汉正街商户江女士向本报求助。

　　店铺被“洗劫一空”，模特衣服被扒下

　　江女士是某品牌服饰湖北省代理，2010年，她在汉正街品牌服饰批发广场租下一间商铺用于经营。今年6月30日，双方合同到期，却因故迟迟未能签订合同。江女士有意继续承租并经营该店铺，于是仍缴纳了全年的租金60万元及相关物业管理费。

　　今年9月份，江女士在汉口北又租下一个商铺用作办公室。汉正街品牌服饰批发广场得知此事后告知，根据此前的合同要求，商户只能在自己的商城经营，江女士在汉口北再经营一家商铺是违约行为。因此要求其要么关停汉口北的商铺，继续在现在的商铺经营；要么清场腾退商铺，不再继续在汉正街品牌服饰批发广场经营。

　　由于刚花费上10万元用作新办公室的装修，江女士陷入两难的境地。于是她考虑再三，提出要回已交付的租金并腾退，没想到又遭到拒绝。

　　11月12日，江女士商铺的用电突然被无故断掉，她多次与商城负责人沟通无果，商铺至今无法正常经营。11月16日下午，因无法正常上班，店里几名员工找到商城负责人，提出先恢复供电，再商讨租约问题，不料双方发生冲突。

　　昨日一早8时许，店员到店铺上班时发现门锁被破坏，大门被两把新锁锁住，店里更是被“洗劫一空”，存放的货物一件不剩，连模特身上的衣服都被扒下。经清点，“丢失”的货物共价值200余万元。

　　律师称“扣押”货物违法

　　昨日上午，记者与江女士一起找到汉正街品牌服饰批发广场办公室，一名自称法律顾问的工作人员向记者出示了一份营业执照复印件。对方表示，营业执照显示，2012年江女士在汉正街白马商城经营商铺，根据合约规定，商户在合同存续期间不得在其他商城经营，江女士存在违约行为。由于江女士不肯清场腾退，双方发生了纠纷，所以商场决定先扣押其商铺内的货物。

　　江女士表示，自己此前确实在白马商城经营过一家商铺，但5年前自己搬到了现在的商铺经营，此前的营业执照只是没有注销而已。目前，双方仍为被扣押的货物僵持中。

　　湖北朋来律师事务所张雪纯律师认为，如果合同到期后，双方没有签订书面的租赁合同，商户继续向商场缴纳租金、使用租赁商铺，视为之前书面合同的延续。由于未约定租赁期，所以为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前告知对方。但是商场未经商户同意，擅自扣押其货物的行为，以及将商铺停电的行为均是违法的。如果商户发现货物丢失、损害，可以要求商场承担赔偿责任。（记者 李璟）

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