北京细则首日直击:链家地产租赁市场仍可观
链家地产力鸿花园店
探盘时间:2013年3月31日
探盘目标:链家地产力鸿花园店
现场直击:店内咨询人数不是很多,但有部分租赁房屋客户在咨询。据中介销售称上午刚根据北京国五条细则开会,但并无太大影响。
销售论市:由于左家庄附近人口流动相对较大,周围住宅楼群集中,交通方便,但由于处于三环内,房屋租赁较多,二手房出售相对较少。另外编辑在探访中了解到,北京国五条细则对链家地产力鸿花园店影响相对较少,租赁 市场涨幅不是很明显,二手房市场涨幅相对减少,成交量也交前段时间有小幅下滑。
中介人员称,今天只是细则出台第二天,具体市场动态还有待观察,对中介影响也不是一家店面就可以分析或判断出来,同样有待总部下发指令。
编辑感受:在编辑咨询的过程中,工作人员推荐了一套力鸿花园小区54平米南北通透一居室, 精装修,租金3500元/月。二手房在成交数量减少,来店咨询的业主并无减少,可见大家都在观望中,还有相对一批客户见国五条细则出台后已经放弃买房、卖方欲望。但对中介来讲租赁市场仍是可观的。
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