晴朗天空下
经过雨水洗刷后的青砖绿瓦特别清爽
顺着窗户往屋檐向上爬的那一抹绿色
展现了生命的顽强
推开一处木门，书架上摆放整齐的书籍
一下子就给这个古宅
增添了几许浪漫的情怀……
这是“坪山城市书房•大万世居”
屋内古香古色的装饰
小院中休闲惬意的桌椅
每一个细节都让人感到放松、舒服……
在近日召开的市委常委会上
大万世居被列为全市提升改造的
“十大特色文化街区”之一
大万世居，这座占地1.5万平方米，建于清朝乾隆年间（1736-1795年），全国最大的方形客家围之一的代表，现在正在慢慢发生着变化。大万世居正在由政府主导实施，引入博览展示、文化体验功能，作为客家文化展示基地，强化围屋的价值魅力，营造历史与现代包容的城市体验。
文物是一座城市的文明积淀
一座城市的文化灵魂
坪山，拥有丰富的客家古村落建筑群
如何把这些珍贵的
历史文物遗产“金名片”保护好
并让它们焕发时代的光芒
是坪山打造东部文化高地建设的一项重要内容
为此，坪山区从加大文物保护工作力度、创新文物保护方式、探索文物活化利用途径等方面着手，坚持“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的工作方针，努力实现文物保护与城区建设相统一的良性发展。
-----
-----
出台保护政策文件
目前，坪山已出台一系列政策文件
把文物保护刚性融入到城市规划建设全过程
以“一票否决”的坚定态度
并根据文物价值、保护现状
进行分级分类保护
为文物保护工作保驾护航
在已出台的《深圳市坪山区城市更新实施办法》中，明确将文物保护审查列为城市更新单元规划、建设用地规划许可证、建设工程方案设计核查、建设工程规划许可的必查项目。在随后出台的《坪山区城市更新项目正负面清单操作规则（试行）》中，又更进一步将文物保护列入正面清单。
此外，出台修缮补助办法
通过政策引导
充分发挥政府资金杠杆作用
撬动社会资金
持续投入到客家围屋修缮中去
《坪山区宣传文化体育事业发展专项资金管理办法》提出，对辖区文物进行修缮、活化利用的，最高可补助100万元。2018年出台的《深圳市坪山区加快文化创意产业发展的若干措施》进一步提出，对利用文物用于文创产业的，前3年每年最高可补助100万元。
同时，坪山区正在积极研究制定
相关配套政策
包括
委托深圳市古迹保护协会制定《坪山区不可移动文物管理办法》《坪山区不可移动文物认定管理实施细则》《坪山区不可移动文物修缮管理实施细则》《坪山区不可移动文物活化利用实施细则》等管理办法和配套细则，委托同济大学和市建科院团队开展《坪山区客家围屋历史建筑修缮导则》编制工作等。
-----
-----
加大日常监管力度
❑ 区文体旅游局与街道办事处、街道办事处与社区工作站，分别签订文物安全责任书，明确区级文物主管部门的行业监管责任、各街道的属地监管责任、文物单位使用管理者的直接责任，形成上下协同、齐抓共管的强大合力；
❑ 每两周召开全区公共文化设施建设推进协调会，督促街道加强文物管理，推进文物修缮保护工作；
❑ 建立区、街道、社区三级联动巡查机制，实行文物巡查、查违监测、网格监管共享互动，构建反应快速、衔接顺畅的文物监管体系。
-----
-----
创新实施活化利用
保护，只是文物工作的起点
活化，成为坪山区对待文物的最生动注解
让文物“活”起来创新开展“文物保护+文化服务”
品一杯咖啡
读一本好书
在古色古香与现代文明交织中
享受独属于自己的慢生活
这种全新的阅读模式
已经在坪山悄然呈现
透过竹子，南中学堂的牌匾映照在夕阳的余晖下，耳边仿佛又回响起郎朗的读书声……走进一楼中厅，传统的桌椅让人一下子就回到了书塾中“尊师重道”的庄严……二楼房间摆放着挥毫泼墨的书桌，侧面的茶社里古筝悠扬……
这就是现在的南中学堂，这所民国时期的新式学校在坪山区文体旅游局的精心设计、用心打造下，重新焕发生机，让内含的历史文化基因得到延续和发展。
坪山城市书房·南中学堂
走进位于文物建筑大万世居和南中学堂里的
“坪山城市书房”
一种时光穿梭的奇妙感觉便浮上心头
﹛我期待的○书房﹜
这些被活化的历史文物建筑，外观古朴凝重，内部现代时尚，书架上摆放着各类书籍，阅读区、休闲区一应俱全。只要一杯清茶和一卷诗书，就可以度过一个宁静的下午。
坪山城市书房·大万世居
区内另外一所古建筑——盘龙世居，这一所建于1864年历经风雨的客家建筑也正在迎来新生。坪山区启动了盘龙世居修缮活化利用项目，将盘龙世居连同后面的山体进行整体改造，建设社区公共文化服务中心和体育公园。
坪山区出台《坪山区推进基层公共文化服务中心标准化建设行动方案》，创新性地提出“文物保护+文化服务”模式，有效地将客家围屋资源与文化设施需求进行对接，实现了保护与利用的完美结合。结合“坪山城市书房”品牌创建行动，选取一批意愿集中、位置适宜、条件成熟的文物建筑，通过修缮加固恢复使用功能，再注入图书阅览、文化活动等公共文化服务功能，打造成为独具历史内涵的基层公共文化服务空间。
坪山还把文物保护与最具时代潮流的
文化创新有机结合起来
进一步拓展文物保护与活化利用新内涵
以特色小镇为试点积极探索“文物保护+文创空间”
当前，坪山出台了《坪山区全域旅游发展策略及近期实施计划》，提出发挥坪山客家文化资源优势，修缮利用客家围屋群落，建设客家民俗文化风情街，打造彰显坪山特色的旅游品牌。
1大万世居特色文化街区
对于大万世居这一客家民俗文化历史的珍贵遗产，除了开展修缮工程和建城市书房，坪山区正积极引进有实力的大型文创集团，规划建设大万世居特色文化街区项目，将对大万世居及周边区域进行整体打造。
2华侨城•坪山龙田文旅小镇
华侨城•坪山龙田文旅小镇总平面效果图
项目被列为2018年广深科技创新走廊重点项目，以保护和活化城市生态本底为目标，保护和修复传统客家围屋，挖掘客家文化和中国传统文化，引进时尚创意，推进产业、文化、生态多元化发展，打造深圳都市农业观光及运动休闲目的地、都市田园文旅小镇东方典范、中国文旅产业智慧景区标杆。
3江岭长守老围屋修缮工程
江岭长守老围屋修缮工程效果图
坪山区聚焦文化旅游、休闲养生，将其打造成为高品质文化精品项目。项目一期工程将在保持建筑原始历史风貌的基础上，满足现代使用需求，兼具文创、休闲、会议等功能。
4丰田世居修缮项目
丰田世居是典型的客家围屋。坪山区提出，将在保留传承历史风格上，整合引进国际一流工业设计团队、技术研究、创新服务等相关资源，计划将丰田世居打造成为文化综合体验区、山体氧吧区域和工业设计创意街。
-----
-----
目前，坪山将文物保护工作
融入经济社会发展大局融入城区建设进程
深入挖掘文物所蕴含的
文化内涵和时代价值
激发市民的历史记忆
创新方式使历史建筑活起来
努力使坪山变成一个近者悦、远者来的地方
从单一的修缮
到将历史文物合理地进行开发利用
从百年南中学堂变身为 “坪山城市书房”
到大万世居特色文化街区
到龙田文旅小镇
到江岭长守项目和丰田世居项目
………
这些已经被活化和正在活化的
历史建筑群落
将会被赋予现代价值
成为代表城区文化形象的一张张新名片
这是属于你我的小确幸
·End·
来源：坪山发布、Thomas、深圳市亚洲铜设计顾问有限公司
记者：肖雄鹏、潘咏、刘婷婷
