2018年上海各区较新房价出炉,看看今年你买得起房吗?

楼市参考研究院|羅碧

CAVAS系统统计：2018年1月1日上海市住宅小区基价均值为54,218元/平方米，环比下跌0.52%，同比上涨6.65%。

各位同志们好，新的一年新的气象！

今天是2018年的第二个工作日，

经过昨天的调整，

有木有感觉重新找回了奋斗的动力，

那我们今天就来聊个有趣的话题吧！

比如：上海房价，

为了刺激各位好好工作，

小囡特地找了今年1月份上海16个区较新房价，

快来看看今年你买得起房吗？

数据来自：上海各大热门小区

浦东新区

浦东新区房价在上海来说处于中等，

不过小区位置不同，房价也自然不同，

20多万元一平不少，1、2万一平的也还有，

1月二手房均价54625元/m²

12月二手房均价54697元/m²

从去年8月份以来，房价一直持平状态！

闵行区

闵行从去年开始房价一路下跌，

今年1月二手房均价47316元/m²

12月二手房均价47051元/m²

照这个趋势，开春后几个月房价可能会上涨

不过，闵行近期交通规划稳步前进，

在这里入手一套也是非常有潜力的！

宝山区

去年下半年开始宝山的房价也是下跌的厉害，

1月二手房均价41333元/m²

12月二手房均价41150元/m²

快看看下面的小区房价，

你能买得起哪个吧？

徐汇区

说到徐汇区房价，

很多人都会抱着望而生畏的态度，

徐汇1月二手房均价72756元/m²

12月二手房均价72814元/m²

包括各个小区的房价，

10多万、20多万一平的小区也屡见不鲜！

松江区

在网上的挂价来看，松江的房子算是便宜的了，

松江1月二手房均价33408元/m²

12月二手房均价33665元/m²

去年一直在下降，相比起去年同期，

也降了8%！

小区的价格也很多样化，

算算你的存款多久可以在松江入手一套吧！

嘉定区

嘉定区空气超级好，交通也很便利，

嘉定1月二手房均价32267元/m²

12月二手房均价31948元/m²

可以说，这个价格很实在了，

当然了，这个数据只是一个整体的均价值，

每个小区还是有每个小区的特色的！

静安区

静安区房价可以说是hin贵了，

不过还好，这几个月房价都保持平稳状态，

静安1月二手房均价65727元/m²

12月二手房均价65907元/m²

同比去年同期下跌 22.80%，

想在静安买房的同志们，求抱大腿！

普陀区

上海去年下半年开始，房价普遍下降，

普陀区也不例外，

普陀1月二手房均价58618 元/m²

12月二手房均价58886 元/m²

相比较来说，去年到今年，

普陀区的房价还是比较稳定的！

杨浦区

相比去年5月份，

杨浦区的房价下降整整4000块一平，

1月二手房均价 63437 元/m²

12月二手房均价 63502 元/m²

各个小区的房价也各有千秋！

虹口区

虹口1月二手房均价60434 元/m²

12月二手房均价 60379 元/m²

环比上月上涨 0.09% ，同比去年同期下跌 2.20% 

长宁区

长宁区是上海的贵族区，

1月二手房均价67113元/m²

12月二手房均价67467元/m²

环比上月下跌 0.52% ，同比去年同期上涨 1.72% 

从7万多的均价下降到6.7万，

这个趋势对于刚需族来说是个好兆头啊！

黄浦区

黄浦区房价倒不像其他区一样呈下降趋势，

这几个月来，正在平稳的缓慢上升中，

1月二手房均价80933元/m²

12月二手房均价81658元/m²

看看下面这些小区有你住的地方吗？

青浦区

近期17号线开通青浦离市区更近了，

但是房价却跌的很厉害，

3万多出头的小区在这里还是比较常见的，

1月二手房均价32178元/m²

12月二手房均价32217元/m²

比上月下跌 0.12% ，比去年同期下跌 1.51% 

奉贤区

奉贤1月二手房均价23837 元/m²

奉贤12月二手房均价23724 元/m²

环比上月上涨 0.48% ，同比去年同期下跌 10.37% 

金山区

金山也是值得投资买房的一个区，

旅游业比较发达，交通也正在逐步建设中，

金山1月二手房均价 15769 元/m²

金山12月二手房均价 15190 元/m²

环比上月上涨 3.81% ，同比去年同期上涨 0.62% 

崇明区

崇明是少有一个房价上涨的区，

和去年同期相比涨了接近一倍，

也难怪崇明现在的发展一天比一天要好，

1月二手房均价15094 元/m²

去年12月二手房均价 15127 元/m²

环比上月下跌 0.22% ，同比去年同期上涨 41.46% 

看完有你想要买的小区房吗？

怎么样，

今年你买得起房吗？

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一楼：建筑面积约30-80平， 均价：10-15万 总价：350-1500万 

二楼：建筑面积约50-200平， 均价：7-8万 总价：300-1000万

本文编辑|羅碧·此文仅供参考