三湘都市报全媒体记者潘显璇 李娟

有一些建筑，天生就是一座城市的焦点。

2007年，位于长沙北城的绿城·青竹园揭开神秘面纱。背靠约8000亩太阳山森林公园，紧依约300亩青竹湖，坐拥1800亩18洞高尔夫球场，自然湖山景色环绕的绿城·青竹园，于2014年斩获了“亚洲十大超级豪宅”“亚洲最具收藏价值豪宅”等国际荣誉，改写了长沙的豪宅市场。时至今日，绿城·青竹园依然是湖湘精英们的心中珍藏，引领着长沙高端别墅市场。

2022年，绿城·桂满湘江落子滨水新城，完美地撷取了湘江长沙段唯一一个南向自然湾区江景，以长沙独一无二南向瞰江的亲水大宅，打造长沙沿江美好生活的新样板，续写湖湘地产传世名作。

一线江景资源得天独厚

翻开世界居住版图，不难发现，不少豪宅都聚集在江岸之畔。从黄浦江到珠江，从泰晤士河到莱茵河，几乎都分布着全球瞩目的江景豪宅，水景已然成为了传世大宅的标配。

滨水新城是长沙主城区难得的临江生态宝地，坐拥26公里湘江黄金水岸，是湘江“百里画廊”重要组成部分之一，几乎涵盖了长沙一半的江岸线。

尤为难得的是，湘江一路奔涌向北，竟然在滨水新城这里“折了腰”，改道流向西北面。湘江在长沙城区内仅有的这一次改道，也让这里拥有了宝贵的南向看江视野，藏风聚气，妙不可言。长沙城区约70公里的江岸线，仅此一处拥有南向看江视野，而绿城·桂满湘江占据了其中约1.5公里，稀缺而不可复制。

目前长沙的江景豪宅，因为马路和绿化带的阻隔，与湘江的间隔距离几乎都在200至300米以上。而绿城·桂满湘江的亲水大宅，是真正的一线临江，距离湘江的直线距离仅约30米，且项目前后左右都无遮挡，江景面开阔。从整个长沙楼市来看，能与湘江达到如此“亲密度”的，除了绿城·桂满湘江外，近年来仅中心板块的北辰定江洋项目能比肩。

醇熟配套引领品质人居

当然，绿城·桂满湘江绝不是仅仅靠“江”吃饭，细看它周边的城市配套，同样让人惊喜。

教育资源优势巨大，项目配建一所九年制雅礼丁江学校，目前已建成开学。学校总投资达3亿，包括长沙最大的雅礼初中部和唯一的雅礼小学部，规划共123个班，可容纳6000学生入读。

交通方面，目前地铁1号线北延一期正在加速建设中，二期即将获批启动建设，项目临近1号线北延线丁字镇站，未来将迎来一波地铁利好。同时，项目周边还有湘江大道、芙蓉大道等城市主干道贯通南北，香炉洲大桥正在建设中，预计2023年通车，“一铁两桥三横四纵”路网畅达全城。

商业方面，项目旁嘉宇北部湾一期底商已开业，业态齐全，满足日常生活所需。同时规划了数十万方商业综合体，含星级酒店、写字楼、风情商业街等，吃喝玩乐购一站式配齐。

生态方面，项目不止有稀缺的一线江景，楼下还有长沙主城区唯一一个都市农园，占地约350亩李家湖都市农园湖光美景，项目靠山面水，背靠约3000余亩的书堂山、麻潭山，还拥揽冯家洲、香炉洲两座江心岛，宜居环境已然爆表。

同时，近日有知名环境检测公司对绿城·桂满湘江进行空气质量检测，结果显示，绿城·桂满湘江空气质量数据全优，总体空气质量已经远远超越长沙市平均空气质量水平，各项指标均优于国家一级标准，全优通过；项目空气AQI指数与张家界武陵源国家森林景区指数一致，实乃名副其实宜居高地。

可以想见，住在绿城·桂满湘江，“推窗见江景、下楼是公园”不过是生活日常。

此外，传承于豪宅专家-绿城「桂语系」高端品质基因，让项目在打造鼎豪人居体验方面诚意满满。

比如，项目设置大量造价超1万元/m的风雨连廊，将各个楼栋的架空层与园林景观一一衔接，只为形成多维度更立体的生态景观系统，给业主打造24h无风雨干扰的尊贵归家体验

再比如，小区针对全龄段需求，各栋设置老年康养红叶空间、青年运动U-Young空间、四点半学堂、海洋奇缘亲子乐园、社区书吧等主题架空层，为业主提供不受天气干扰的社区共享客厅。（架空层全精装交付，部分功能区做了围护，成本达到了1万元/㎡)。

其它诸如超5000㎡的中心花园、夜光跑道、双泳池等，旨在满足全龄家庭居住、运动、休闲、社交等多元化需求。充分利用场地特性，为湘江岸带来不同以往的“沉浸体验”，为业主构筑“江岸私屿”。

迭新著作敬献塔尖人群

13位奥运冠军、27位知名作家与艺术家、53位演艺名人，浙江胡润富豪榜90%的富豪都是绿城业主……绿城对品质的坚持，匠造了诸多城市封面之作，成就了其在业内与客户心中优质的品牌形象，收获了一大批粉丝。

“建筑不只是解决居住品质，更应该向人们传递一种美的体验。”绿城置业发展集团有限公司绿湘区域总经理兼绿城·桂满湘江项目总经理周建军先生表示，绿城的每一个作品，都是基于读懂城市的前提下，再进行精心打造，而不是简单的复制标准产品线。

在周建军先生看来，每一座城市的发展进程，都存在一个时代拐点和蝶变契机。“如果我们将目光投向长沙的革新路径，不难发现，10年前的洋湖、滨江新城无人问津，但如今都已跻身长沙高热力值板块之一。但随着这两个板块的开发日趋饱和，长沙的沿江美好生活样板即将迎来滨水新城时代。”周建军先生解释，绿城·桂满湘江项目是以绿城高端产品系——桂语系打造的，按照桂语‘非核芯不绿城’的择址观选择了这里，正是看好滨水新城的发展潜力。

“在打造绿城·桂满湘江之前，我们深入探寻城市文脉与发展肌理，融入更前瞻的时代战略，将这部具有城市开创意义的滨水迭新著作，献于长沙塔尖人群。”周建军先生坚信，随着时间的推移，滨水新城的规划将逐步变成现实，绿城·桂满湘江项目也将打造成湘江东岸未来最具价值的资产和身份名片，以湘江的封面造就时代满意的藏品。

入湘20载，绿城匠心筑家——绿城·桂满湘江，择址滨水新城核芯位置，启序全球江岸逸居生活范本，一经推出，便备受追捧，目前，建面约143-267㎡瞰江大平层，建面约307—500㎡亲江平墅，限席臻藏中，恭迎品鉴！

品鉴热线：0731-88855666。

责编：孙燕飞

一审：李娟

二审：袁欣

三审：周文博

来源：三湘都市报