2013深圳全年二手房总成交95527套 同比上涨45.17%

【房天下深圳二手房 笔者：陈 周科】举目远思，一年的楼市已然走过，站在2014年起点上，总结一年来深圳楼市的成交市场及楼价市场。来自房天下深圳二手房笔者的统计，2013深圳全年二手房总成交量为95527套，同比涨幅为45.17%， 一手房成交为49178套，同比涨幅为22.36%；深圳全年楼市成交量直逼15万套。深圳二手房楼价超过2.6万，从深圳房天下估价网数据显示，今年深圳二手房楼价几乎每平平均的涨幅为6000元，从年初的20712元持续性上涨，大部分 楼盘的涨幅在30%以上。全年深圳楼市呈现量价全面上涨的时代，相对成交市场，楼价上涨的信心指数更是超过以往的历史。

7年来深圳二手房年度成交量具体数据（ 点击查看清晰图）

2013年深圳二手房的成交95527套，同比增长45.17%

据房天下深圳二手房统计，2012深圳全年二手房65803套， 新房40190套。2013年深圳二手房的成交95527套，同比增长45.17%； 一手房的49178套同比增长22.36%，今年的成交数据虽然以较大的幅度超越去年，但比起历的成交 高峰，还是相对逊色；就如二手房，深圳09年二手房成交总量超过15万套，可见，今年各地二手房火爆度上，深圳还算是比较静慢的一个城市；据了解，今年多个城市的二手房同比涨幅多数在60%以上，上海成交超过30万套，为近8年楼市成交新高，涨幅可想而知。在成交区域上，龙岗区二手房成交量突破2.2万套，是深圳区域中成交量的区域。

北京也是一大二手房成交量地区，城市成交量数据基本呈现创新高的记录。来自北京 中介机构的数据显示，截至12月29日，北京2013年二手房成交量为161371套，叠加两天，合计成交量约为16.2万套，环比2012年的14.35万套上涨13%，亦达到三年来点；北京2013全年的新楼总销售额为2340亿元，相比2012年上涨了4.4%，也创下了三年以来新高。

12月深圳二手房成交量再过6000套，直逼近7000套

整个12月深圳二手房全市总成交量为6581套， 新房成交4750套。据房天下深圳二手房笔者统计的数据，2013深圳全年二手房总成交量为95527套； 一手房全年总成交量准确数据为49178套，全年深圳楼市总成交量为144705套，直逼15万套，二手房比 一手房为：1.94:1，新旧楼的成交比例大幅缩减，房市交易市场开始在价格 倒挂上扭转。

历史成交回顾新闻：

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2013深圳前11月楼市总成交超过13万套 楼市购买力强盛

2012全年中国二手房成交量“普涨”近60万套！

深圳前10个月二手楼交易量已经正式突破8万套大关

2012深圳全年二手楼总成交65803套

2013整个上半年深圳二手房总成交50978套 增长114.9%

福田二手房2013年上半年全区总成交11003套！

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2012深圳全年一手新楼成交逾4万套 超800亿！

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09年深圳二手房总成交为156792套