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北宸之光家园 VS 龙华金茂府哪个好？周边配套_基本信息对比

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北宸之光家园 VS 龙华金茂府哪个好？周边配套_基本信息对比

2021-01-01 19:04作者：房大秘

基本信息PK

	北宸之光家园	龙华金茂府
项目地址：	观和路与恒信路交汇处	地铁4号线上塘站A出口
开发商：	深圳市华通基业投资有限公司	中国金茂控股集团有限公司，中国电力建设集团有限公司
绿化率：	40.00%	42.00%
容积率：	5.80	4.10
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	--	品牌地产,现房,地铁沿线,低密居所
产权年限	北宸之光家园普通住宅产权为70年	龙华金茂府普通住宅产权为70年
均价	48000.00元/平方米	103000.00元/平方米
开盘时间：	--	2019年11月24日已开盘
交房时间:	--	待定

周边信息PK

北宸之光家园

交通状况：轨道交通：地铁四号线首牛湖站（2020年10月开通，步行距离约1.4公里），贯穿福田；

快速路网：清平高速直抵福田，转瞬通达全城；

便捷公交：自带1800㎡公交首末站（具体开通时间以政府公示为准），自在出行。

幼儿园：自带3900㎡12班幼儿园

中小学：龙华区教科院附属中学（规划中）

综合商场：临近50万方观澜湖新城

医院：三甲医院龙华区综合医院（预计2021年建成使用）

龙华金茂府

交通状况：1）快速路网:本片区已形成五大纵、五大横交通干道。本项目正处核心纵干道新彩大道、与横干道人民路交汇处。

五大纵：福龙路、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速。

五大横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路。本项目出门即可迅上新彩大道、福龙路，畅通无阻达到福田、南山、罗湖。

2) 地铁：紧临地铁4号线上塘站， 5分钟可抵达深圳北站，23分钟抵达香港西九龙。

距离规划中地铁6号线上塘北站步行10分钟，计划2020年5月底开通。

幼儿园：项目自带政府公立幼儿园【龙华区金茂府幼儿园】

中小学：项目所属学区为:

上芬小学（小学学区）

龙华区实验学校（初中学区）

华东师范大学附属深圳龙华学校

综合商场：九方购物中心、鸿荣源壹城中心壹方天地

医院：第二儿童医院、南方医科大学附属医院、深圳市龙华区人民医院

户型信息PK

北宸之光家园

北宸之光家园户型类别：3

户型面积：81.00平方米-99.00平方米

户型举例：99平标准层 (查看该楼盘更多户型)

户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。

龙华金茂府

龙华金茂府户型类别：3居,4居,5居

户型面积：155.00平方米-248.00平方米

户型举例：龙华金茂府4居室户型图 (查看该楼盘更多户型)

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

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北宸之光家园 VS 龙华金茂府哪个好？周边配套_基本信息对比

2021-01-01 19:04作者： 房大秘

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龙华金茂府

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北宸之光家园

龙华金茂府

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2021-01-01 19:04作者：房大秘