汉口滨江国际商务区C位！中信泰富滨江金融城首开倒计时

房天下  作者：土拍酱  2018-12-17 16:15

[摘要] 6大数据解读汉口滨江人居范本

2018年12月15日，汉口滨江国际商务区的“城中城”项目—— 中信泰富滨江金融城（2017-2018武汉新地标）进入到首次 开盘前的最后阶段：开启诚意落位。

不同于其他项目 开盘前的 认筹阶段，中信泰富滨江金融城在充分调查了 购房者需求后，将普通认筹改为“诚意落位”——意向客户可在前期选定 房源， 开盘当天享受优先选择落位房源权益。这不仅让 购房者在 开盘前即可锁定心仪的 房源，更有了充分的时间来根据自己的需求选择楼层和户型，而不会在开盘当日的短短几内由于紧张气氛而匆忙 选房，避免了后期的多种问题。

据了解，中信泰富滨江金融城已进入 开盘倒计时，诚意落位时间有限，意向 购房者需抓紧时间前往 选房。

中信泰富滨江金融城（2017-2018武汉新地标）选购现场

想客户之所想，以诚意换诚心——基于 购房者的住房需求，中信泰富滨江金融城本次首开推出的120-190㎡毛坯阚江住宅，共有120㎡、140㎡和190㎡的三种户型选择。不同于片区内的其他 豪宅 大平层产品，中信泰富滨江金融城更偏重居住品质，而面积段上则是更适合三口之家日常生活及舒适度的选择。虽然面积不大，但均配以豪宅要素，全部2梯2户、独立电梯入户。另外，与武汉传统户型设计相区别的是，中信泰富滨江金融城的户型设计均为四面宽南向纯板式设计：大面宽、短 进深、通风采光无死角，再配以3.15米层高，居住更舒适。

四面宽南向纯板式设计：大面宽、短 进深

数字解码抢占滨江 6大数据解读汉口滨江人居范本

1、【三-四期】汉口滨江国际商务区核心区

不同于其他城市，武汉人对于高端 楼盘的定义，首先即是对区域的严格划定——是否占据城市中心的稀缺资源。作为“江城”，人居产品的首要因素当然就是城市中心 地段的长江滨江。

不仅是民间，随着“长江主轴”规划的提出，武汉从分散式的发展到有了一个明确的发展中心——那就是在长江的沿线，城市所有资源都围绕着这一条主轴进行配置。

作为备受瞩目的汉口滨江国际商务区，南起头道街，北至建设渠路，东起沿江大道，西至解放大道， 建筑面积约260 万方。由政府邀请聘请了全球排名前十的建筑设计事务所美国SOM公司，对该片区进行统一规划、统一设计、统一建设、统一招商、统一运营。 整个片区规划开发共为七期，第七期将延伸至“长江新城”的头部区，而 中信泰富滨江金融城（2017-2018武汉新地标）则独占汉口滨江国际商务区正中央三、四期最核心 地段。 

中信泰富滨江金融城占据了汉口滨江国际商务区最核心的3-4期

2、【117万㎡】——汉口滨江国际商务区规模、业态最丰富社区

2010年，汉口滨江国际商务区开始启动征地、拆迁等工作；2015年初，片区核心区域已拆迁完毕，江岸区面向国内外企业开展招商选商，拉开建设大幕；汉口滨江商务区被定义为“聚集国际企业总部、地区企业总部，提供国际化高端商业及文化休闲功能，公交主导、适宜步行、低碳可持续的国际总部商务区，高规格的片区宏图吸引了华发、新世界地产、绿城、伟鹏& 万科、中信泰富、泰康相继进入汉口滨江进行开发。

华发、绿城和伟鹏& 万科均以住宅为主；新世界地产则将投资150亿元打造超高楼——周大福中心；区域内规模，业态最丰富的社区则由中信泰富来承担建设，即是今天的 中信泰富滨江金融城（2017-2018武汉新地标）。

中信泰富滨江金融城总 建筑面积117万㎡，约占汉口滨江国际商务区核心区面积的50%，以6栋保险+总部办公、滨江住宅、阅江奢华公寓、城市文化中心、国际业态综合商业和包括幼儿园、小学在内的6大混合城市功能铸为一体，已无可厚非成为汉口滨江的巨无霸“城中城”项目。

涵盖六大城市功能的117㎡城中城

3、【60万㎡】——汉口滨江国际商务区商业、商服、 配套、最全的社区

金融对城市发展的意义不言而喻，当资本运作全球资源汇于此处，当国际精英和世界企业集聚在此，毫无疑问将给城市带来的发展风口。

以陆家嘴为例，从上世纪90年代建成至今，已然成为上海乃至全世界的金融中心之一。2016年官方数据显示，以陆家嘴核心区为代表的金融产业增加值占上海全年GDP16.2%，而中信泰富开发的陆家嘴滨江金融城正是以的中心和体量优势成为夺魁经济榜单的城市GDP超级动能。

汉口滨江国际商务区最让人期待的不仅仅是片区内各大 豪宅 开发商的集聚，甚至不是代表城市新高度的摩天大楼，而是更为重要的产业支撑，能否带来高端产业和就业岗位，实现武汉城市能级的全新跃升。 

汉口滨江商务区被定位为华中“保险+”国际总部商务区和保险示范区，引进不少于 3 家世界 500 强、1 家国际性和 13 家性金融企业总部，未来将聚集大量国际企业总部、地区企业总部。

中信泰富滨江金融城是继成功打造陆家嘴滨江金融城以后，中信泰富第二座滨江金融城作品。作为几乎承担了汉口滨江国际商务区核心区域所有商务建设和招商的“老大哥”，中信泰富滨江金融城商务服务面积近60㎡，占整个区域份额逾30%。由保险投资，中信泰富5个统一运营，政府产业引导支持，涵纳银行、证券、保险、信托、基金等全覆盖金融产业入驻，预计将以超越陆家嘴的经济优势，为汉口滨江国际商务区乃至全武汉，带来经济发展与金融晋升的全新升级。

中信泰富滨江金融城代表了汉口滨江国际商务区的商务高度

4、【3.4】——汉口滨江国际商务区容积率社区

不仅是代言世界商务的高度和未来武汉城市的想象力，中信泰富滨江金融城还希望可以做到武汉人居产品的全面升级。由于占有着武汉滨江最稀缺资源，如何珍惜、善用并提升这样的资源，融合城市与风景，引导设计的可能和想象，这是中信泰富滨江金融城规划的起点。为打造武汉人居范本，中信泰富滨江金融城打造出了汉口滨江国际商务区所有项目中容积率3.4。

如何在大体量的商务、住宅、公寓、小学、幼儿园、商业街六大业态聚集与此的同时，保障宜居的舒适度，以及汉口滨江天际线的建设？中信泰富滨江金融城提出了“立体城市”的全新概念。

“立体城市”的概念不仅仅是交通上的立体化处理，还包括景观上的立体化、 配套功能上的立体化。通过立体城市的建设可以为居民提供更为便利、舒适、高效的生活可能。

例如作为立体城市典范的“环形城市树桥”，对内以“环形城市树桥”连接办公区、住宅区、商业区、临江景观区和公共活动区，通过架空平台、空中步道加强场地景观与江滩景观的联系，配合国际标准打造的立体功能 配套，和的滨江立体景观，通过多层人流步道和地面小火车的联动，增加空间丰富性和联动感，实现环形步道贯通商务区、住宅区、商业区和滨江活动区的立体城市体验。

为打造片区内容积率，所规划的“立体城市”

5、【120—190㎡】——汉口滨江国际商务区最适宜自住/投资的住宅面积段

由于是片区内容规模、业态最丰富的“城中城”项目，中信泰富滨江金融城在居住产品上的选择也格外丰富。

相较其他在售项目200㎡以上的 大户型住宅，中信泰富滨江金融城即将在12月首次推出的住宅面积段为120㎡、140㎡和190㎡——即有作为置业的 大平层产品，也有120㎡和140㎡更为实用的选择，自住、投资两相宜。

120㎡户型图

6、【30%】——汉口滨江国际商务区首付起

由于面积在144㎡的 豪宅红线以下，中信泰富滨江金融城的首推产品无论是在利率、 税费和首付上都具有相当大的优势。

按照政策规定，面积在144㎡以上的 豪宅产品 首付比例不低于 70%， 购房时要 交房屋总价3%的 契税，利率也相应有所提高。而120㎡和140㎡的 普通住宅可以享受 首套房30%首付，以及1.5%的契税，这也是汉口滨江商务区中的。

中信泰富滨江金融城（2017-2018武汉新地标）ONE&ONE未来人居新品 开盘在即，120-190㎡阚江住宅首推！TEL：82709999

140㎡B户型图+实景样板间

190㎡户型图+实景样板间 

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