江夏作为新城区冉冉升起的新星，成为购房者最热捧的新城区之一，从2018年武汉新增人口数量来看，江夏区遥遥领先。比起很多远城区的荒凉，江夏的配套和产业已经比较成熟，甚至超过很多主城区片区。 江夏目前分为五里界、藏龙岛、庙山、文化大道、纸坊、金口等购房片区。今天我们来探访一下江夏最热门的购房区域文化大道+庙山片区，看看这个新区的现状和魅力，顺便带大家看看这边的新变化。
探访文化大道+金龙大街+江夏大道
本次探访的区域为三环外江夏区汤逊湖南面，由三环线，文化大道，金龙大街，阳光大道和江夏大道围合而成，这应该是所有江夏购房者看房都必经的几条道路，其中江夏区政府在文化大道，所以文化大道所在的大桥新区一直都是江夏区发展的重点，汇集了湖景环境，地铁，商业，高校，公园等各种配套，可以说集万千江夏宠爱于一身，也是该片区购房者火爆，全款宝宝众多的真实原因。
从西面看，因为汤逊湖地形所限，从珞狮南路继续向南到达文化大道，文化大道的发展呈现线性分布在主干道东西两侧，直到到达汤逊湖最南面腾讯大道和金龙大街，此后开始片状分布，与纸坊市区汇集。从东面看，从民族大道继续向南到达江夏大道阳光大道和庙山大道，也是呈现线状分布后汇集到金龙大街。文化大道和庙山沿线楼盘也均分布在这几条主干道周围。
地铁一朝通车 和异地恋say拜拜
地铁27号线是7号线的延长线，沿文化大道分布。以前从湖北大学到江夏坐公交起码是2起步，通了地铁1个就能轻松到达，重点还不堵车。目前地铁7号线已经开始试运营，下图可见，站点从园博园北到达纸坊的青龙山小镇。
7和27号线并没有分开标识，都是放在一起的。两条线路，将极大方便江夏居民出行。告别异地恋是指日可待了。
连接7号线和27号线的就是野芷湖站，目前出口已经做好了。地铁27号线纸坊线预计是2018年底通车，目前已经接近尾声，整个文化大道都在重新铺路，同步进行水管改造工程，相信不久后就会刷上新的沥青，变成崭新的道路。
大花岭站的8A标准的站台、站厅确实比其他的6B线路高大上，这个站点附近的楼盘是江南新天地、鹏湖湾、俪湖天地等社区。
江夏客厅站的自动售票机，随处都洋溢着橙色的元素，在这个站点附近围绕中建文化星城、宜化星都汇，距离最近的在售盘是中锐滨湖尚城，大概2公里的距离。
文化大道是地铁，庙山是武汉到咸宁的城际铁路，已经开通了，不过发车量不多，难免有运椅子的时候。
南四环施工中 匝道完美避开居民区
南四环的很多路段已经基本完工，只是在江夏这个地方的阳光大道段要跨越城际铁路所以一直耽误了进度，此前以为采用高架或者是隧道式施工，最近才发现是把阳光大道挖槽下沉然后架桥，下沉穿越城际铁路。
四环线在文化大道是有一个预留匝道的，不过目前并没有实施，后期有需要的时候才会开通。
大名鼎鼎的腾讯大道。腾讯大道在汤逊湖中间而建，风光秀丽。
远处就可以看到四环线和腾讯总部大楼。
腾讯大道虽然不是很宽，但却是连接庙山和文化大道的重要通道。
在腾讯大道上，就是腾讯武汉总部大楼，经常有名人造访哦。
商业选择多 一个月逛一次可不重样
江夏的商业分布均围绕江夏客厅分布，反倒是江夏与洪山区交汇的新路村附近并没有什么大型的商业，从北到南依次规划或已建成商业有江南新天地20万方+商业规划，江夏永旺商业规划（暂无开工计划），海伦广场，联投广场，世纪天街，中百广场，九全嘉广场，纺织大学商业街，奥特莱斯商业，新时代广场，广信万汇城规划商业等十余个大型商业，即便是你一周出去逛一次，一个月也可以不重样。
联投广场万汇mall位于江夏区政府旁谭鑫培公园地铁站，商业包含大型超市、电影院、小商业街等，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体。
楼层不高只有3楼布局，为半开放式格局。近日，这里还引进了江夏区个盒马鲜生，预计11月中旬开业。
万豪世纪天街，在谭鑫培公园对面，商业面积16万方，是2018年6月新开的商业街，主力店包括沃尔玛和华夏影城，还有众多知名品牌。室内也是半封闭式的建筑结构，屋顶采用遮阳装饰。
最出名的钢琴楼梯
引进的是华夏影城，每个商业一个电影院。
新开业的沃尔玛吸引了一批超市粉
江夏中百购物广场，2013年底开业，面积6万平方米，中百采用的是全封闭建筑，室内保持的比较好，还是很亮堂的，有星巴克和高德国际影城。
全封闭式的还是保持的比较好，不像半封闭的都看起来有些破旧了。
一楼有麦当劳，卡西欧，周大福等品牌。
继续往南走到纸坊核心区域的九全嘉国际广场，面积13万平米的城市综合体，有江夏室内情景式步行街，包含大润发超市、金逸影城、餐饮、时尚休闲、电玩娱乐、儿童乐园、潮流百货、生活配套等。
商业分布图
绕回阳光大道会经过庙山的商业罗马春天·奥特莱斯，建筑面积11万平米，汇集220个国内外名品，涵盖服饰、鞋帽箱包、儿童、家居四大品类。目前人气也非常不错了，周末都停满了车。
江夏大道继续往北，是庙山人民最期待的广信万汇城商业，预计明年5月开业，商业体约2.5万平方，目前主体建筑已成雏形，大润发超市、大地联合院线、麦当劳等均已表达强烈入驻意向。虽然不大，但是聊胜于无，毕竟庙山居民已经迫切的需要有个商业体能解救目前较为贫瘠的商业现状。
另外文化大道还有几个规划中的商业
汇锦国际广场位于江夏经济开发区大桥新区红旗村文化路西，东临汤逊湖，欧亚达意向入驻，其实这个商业早在2015年就有动工的迹象，却迟迟未开工，根据2018年2月城市留言板回复，已经核发了建筑许可证，有望开工。
永旺梦乐城，此前城市留言板回复称： 文化大道永旺梦乐城预计2019年年中开始施工，具体竣工时间以美联地产施工进度来定。但是近期城市留言板又回复并未接收到任何施工申请，感觉扑朔迷离，不过即便是没有永旺，现有的商业也足够支撑目前片区的入住人口。
高校和医院探访
围绕江夏区政府有江夏协和医院，江夏区人民医院，就在联投广场旁边，目前看来就医人数不多。
学校在这边还挺多的，庙山中心幼儿园，长城中学，庙山小学，武汉纺织大学。
武汉纺织大学阳光校区，位于江夏区阳光大道特一号，占地面积1500亩，是片区最知名的本科院校，占地面积也很大。校内有一个围合的湖。
学生们唤它情人坡，似乎每个学校都有这样一处地方。
学校内部的体育馆，操场，篮球场，足球场应有尽有。
食堂，周末不想做饭，到学校图书馆看看书，食堂吃个饭，重温一下学生生活也是不错的感觉，这是住在大学旁边的优势。
庙山长城中学
庙山小学，庙山小学建于2007年，目前开设20个教学班，1131名学生。
庙山二小位于罗马春天奥特莱斯旁，建筑面积16043平方米，旁边就是美丽的麻雀湖，这里以后或许还会建设生态公园。9月正式启用，设有36个教学班，全日制在校生规模多达1620人。
学校建设有300米的田径运动场，3个篮球场，2个排球场，以及300平方米的游戏区。
庙山还是贵族教育聚集地，周边有武汉外国语学校美加分校、海淀外国语学校和华一寄宿学校 。
阳光创谷 江夏未来创收大户
华中创谷整体投资55亿，建成后预计年产值达120亿元，未来将吸纳6万人口就业生根，是区域内全业态聚合的配套集群。
涵盖高科技企业总部、公共创客中心以及滨水景观系统等，独特的生态系统，以及多元化的产业配套，为人们提供优质的生活服务，整个创谷规划计划1年内基本成形，3年内建设完毕，是武汉规划兑现速度较快、华中地区独树一帜的“产城研”创谷。
华中创谷规划图
目前已经引进包括腾讯企业研发中心、久之洋等公司总部、中科天工等互联网高新企业总部。华中创谷未来将对标光谷软件园、光谷金融港、花山软件新城等产业新城。
好了，以上就是本次江夏探访的所有内容，你有什么需要补充的？一起来聊聊！
庙山新鲜事综合来源：武汉楼市一线、武汉阿松、网络等
大光谷新鲜事2018-10-21 18:34:38
