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摘要:你家的 房贷还清了吗?听说 大同市商贷转 住房 公积金 贷款开始全面办理啦,这样一来房奴们可能会省出一大笔钱呢!快来看看你买的房子可不可以申请商转公贷款!
商转公贷款网络图
小编了解到,商转公贷款必须满足以下条件:
一、必须具有房屋的产权证,且符合 销售规定;
二、个人的公积金正常汇缴满半年;
三、申请人有稳定的职业和收入,信用良好,商贷偿还期间不得有逾期还款记录;
四、借款人及配偶均无尚未结清的 公积金贷款和担保;
五、 大同市公积金管理中心规定的其他条件。
商转公贷款办理方式主要有两种:一种是先还后贷,借款人可在 住房公积金管理中心先申请商转公贷款,审批通过后借款人需要还清商业贷款,在收到借款人贷款还清证明后即可放款。另一种是以贷冲贷,借款人如果无法还清商业贷款,也可先申请商转公贷款,审核通过后,住房公积金管理中心将放款至借款人帐户。
小编温馨提示:“商转公”虽然可以让更多的 购房者享受到公积金贷款低 利率的福利,但并非所有人都适合。申请商转公贷款,要充分考虑原来商业贷款折后利率与公积金贷款利率差,利率差较小的话,建议不必申请“商转公”贷款。如果准备在最近两三年提前还清贷款,可以不用考虑再去办理“商转公”。
最后,小编还要提醒大家一定要带好身份证、户口簿、婚姻证明、 房产证、商业 银行借款合同等相关资料,到大同市住房公积金管理中心进行办理!
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