出招了！莆田又一商场大改造，变农贸市场？

2023-03-29 来源：莆房网用手机看

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　　近几年，莆田商业体如雨后春笋般四面开花，却不是每个都尽如人意。有些风光一时，黯淡离场；有些不温不火，艰难维持；还有些沉默多年，又悄然转型....

　　据最近消息，莆田原天Y时代家具广场最近悄然转型为卖铺型农贸市场（天九湾市场），周边架起了围挡，重新装修的同时也在同步招商中！

　　摸索转型！

　　莆田几个菜市场徘徊前行

　　近些年，莆田好几个知名的菜市场都在徘徊中转型，顺应社会经济发展。

　　2020年6月几经沉浮的大唐广场从金光闪闪的“珠宝城”改成了“新南市场批发城”，然而仅仅10个月后，因为经营不善，草草归还大唐经营场地。又经历短暂改名青年创业城后，近期又要改造成“莆田市房产交易市场”，可谓是“老兵不死，愈战愈勇”。

　　再来看，由于龙德井片区拆迁而整体搬迁的红柱子市场，由原来的莆田市旧汽车站改造而成。受限于没有大的规划停车场，以及南门农贸市场等新市场的建设，客流生意也是日渐衰颓，如今已经成为一个小型的菜市场。

　　接着说到莆田天九湾市场，应该算莆田人流量最大的菜市场，大部分市民离不开它，因为那里有扑面而来的人间烟火气，是距离生活最近的地方，很多饭店都在那进货。

　　近日，天九湾广场对面的商场要改造成新天九湾市场了，原来这里是天Y时代家具广场。目前商场外立面已打出招商广告，现场也在施工改造当中。

　　调改更新！

　　老旧商场活下去的“强心剂”

　　从80年代的集贸市场、90年代的超市、00年代的百货，再到10年代的购物中心，商业项目每十年经历一次消费升级，商业项目也面临着不同程度的淘汰。

　　加之，如今的消费者变得越来越好“玩”、越来越好”变”。面对10年、15年的老旧商场，即使经常路过，消费者也完全想不出要进去的理由。

　　站在城市拆迁更新大潮之下，“再生与自救”的更新调改，成为很多商业向下一阶段突破新生的重要方式，也成为了老旧商场活下去的“强心剂”。商场改造成农贸市场也不失为一种勇敢的再尝试，毕竟它还是有自己的优势所在。

　　第一是区位优势。改造后的天九湾市场还是在老市中心，虽然现在有了各种新区，但老区的流量及氛围还是很强的。

　　第二是底蕴优势。一个传统的老市场，一旦形成了人气，在较长一段时间内即使有新商超等冲击，它依然会保证一定的客流量。

　　第三是人文优势。就拿莆田的古谯楼来说，一不小心就成历史建筑了，还有就是一些老商场改造后，还是会有不少怀旧的市民朋友前去捧场。

　　众所周知，天九湾市场最大的问题就是道路两旁占道摆摊，马路成了菜市场，人车混杂，每天上班上学早高峰，道路拥堵十分严重。几车道仅剩下一车道，来往行人与机动车抢道，十分不方便。

　　虽然有关部门曾在2013年对天九湾市场进行重新规划、设计、改造建设，摊位全部移入市场经营。2019年又增设人行天桥，取消斑马线，加装了封闭式栏杆缓解交通压力，但老问题还是出现。

　　不知这个新天九湾市场开业后高峰期占道摆摊，交通拥挤等问题是否能得到缓解？你看好这个新市场的未来吗？下方留言说说你的看法。

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