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嘉兴楼市数据如何变化？2021年5月嘉兴房地产市场月报

2021-06-17 11:03:19 来源：地产文库作者：SHER 1132

　　嘉兴是国家历史文化名城，素有鱼米之乡的美称，是很多人心中江南水乡的代表城市。最近几年，受大环境影响，嘉兴的房地产市场也产生了一定的变化。下文为大家分享2021年5月嘉兴房地产市场月报。

　　一、房地产政策：

　　1.分批集中出让住宅用地，加大土地供应量;

　　2.推行“公证摇号”，完善住房销售方式;

　　3.进一步严格商品住房限购管理;

　　4.加强商品住房销售价格管理;

　　5.加强房地产市场整治;

　　6.营造公开健康的社会舆论。

　　二、整体市场-成交结构：

　　2021年1-5月，嘉兴市以工业用地成交为主，占比54.8%，其次，住宅用地成交占比32.6%。2021年5月，嘉兴市以住宅用地成交为主，占比53.8%，比去年同期上升1.7个百分点。具体数据如下图所示：

　　三、整体市场-供求分析：

　　2021年1-5月，嘉兴市共推出土地规划建面1586.15万㎡，成交1544.26万㎡，成交楼面均价2827元/㎡。2021年5月，共推出土地规划建面502.13万㎡，成交490.31万㎡，成交楼面均价4979元/㎡。具体数据如下图所示：

　　四、整体市场-土地出让金：

　　2021年1-5月，嘉兴市成交土地出让金达436.69亿元，平均溢价率为20.7%。2021年5月嘉兴市土地出让金为244.16亿元，同比增长230.7%，溢价率为24.0%，较去年同期提高0.4个百分点。具体数据如下图所示：

　　五、宅地市场-供求分析：

　　2021年1-5月，嘉兴市共推出土地规划建面505.63万㎡，成交503.90万㎡，成交楼面均价7698元/㎡。2021年5月，共推出土地规划建面265.40万㎡，成交263.67万㎡，成交楼面均价8447元/㎡。具体数据如下图所示：

　　六、宅地市场-土地出让金：

　　2021年1-5月，嘉兴市成交土地出让金达387.91亿元，平均溢价率为23.7%。2021年5月嘉兴市土地出让金为222.75亿元，同比增长247.9%，溢价率为26.9%，较去年同期降低0.6个百分点。具体数据如下图所示：

　　完整版方案请点击： 2021年5月嘉兴房地产市场研究分析报告.pptx

　　上文已经为大家详细介绍了嘉兴房地产市场变化情况。希望对你有所帮助。如果你想要了解更多市场数据，敬请关注本站 市场研究报告栏目。

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