买房户型注意事项,买房选户型的七大注意事项
购房人多关注房价、关注区域,但往往忽视户型选择。 但有一天入住后,却发现了不好户型的种种不便。 今天,小编整理了买房时选户的注意事项。 一起看看吧。
注意事项1、注意动作并分离
在很多人眼里,很少注意到动静划分的问题,但实际上,划分明确,居住舒适。 那么什么是动区? 另外静区是什么?
活动区是指活动比较频繁的区域,如客厅、餐厅、厨房等,这些活动比较频繁的飘带最好放在门口旁边; 静区主要供住户休息,相对安静,应布置在卧室、书房等户型内。
注意事项2、注意干湿分离
干湿分离,与主卧室位置相近,不得正对客厅和餐厅,与厨房不得牢固连接。 家里潮湿的区域需要与干燥的区域有一定的分隔。 洗手间和厨房都需要窗户,可以通风和采光,湿润的区域也可以迅速恢复干净。
注意事项3、重视采光效果
采光很重要,而且最好通风顺畅,有堂堂正正的回风。 方向的选择通常以南向为最佳。 不仅是方向,窗户的景色也很重要。 西端居室夏季西晒室温偏高,北屋严冬室温偏低,西墙北墙需隔热保温处理。 选择住宅时应尽量重视卧室的采光效果。
注意事项4、开门方式要合理
室内开门位置应当同时考虑不影响使用的空间、居室私密性和空间阻隔性因素。 门不朝向客厅。 不要径直走向卧室。
注意事项5、看形式是否正确
拿到户型图后先看形状,先以方正户型为先,方正户型整体利用率高,没有太多通道和棱角,也不存在采光死角。 奇形怪状的户型,“刀把”“锯齿”等,容易浪费空间,棱角多,容易碰撞,通道和棱角面积大,家具布局差,设计和装修难度大,也影响了居住性。
注意事项6、室内应尽量减少或避开狭窄的通道
狭长的通道不利于家具的配置,造成面积的浪费,对购房者来说是资金的浪费。
注意事项7、看墙壁的性质
墙壁能否分解,决定着后期家装改造的灵活性,所以了解户型的可变结构也很重要。 需要注意的是,不仅外壁面不可动,承重墙也不可动。 因为承重墙关系到大楼的整体稳定性和抗震性。 部分非承重墙体可根据需要拆除重新划分室内区域,必须了解墙体性质。
最后编辑提醒购房者在买房前,一定要掌握相关知识,做好充分准备,选择满意、舒适的好房子。
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