居住小区规划设计如何规划
1．使用要求住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此，为居民创造一个方便、舒适的居住环境，就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如，为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成，方便住户选择合适的住宅类型，就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构；为了满足小区居民生活中的多方面需要，需合理地确定公共建筑服务设施的项目、规模及其分布方式，合理地组织居民户外活动场地、休息场地、绿地和居住区内外交通等。2．卫生要求小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求，如有良好的日照、通风、采光条件，也包括室外和居住区周围的活动空间；既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生需要，也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此，在规划时，要注意对建筑用地的选择和环境的营造，防止噪声干扰和空气污染；在布置住宅等各项建筑时，除满足使用功能外，还应从卫生要求出发，充分利用日照和防止阳光强烈辐射，组织居住区的自然通风，配备上、下水设施，设置垃圾储藏公共卫生设备等，为居住区提供必要的物质环境和条件，以搞好小区环境卫生。3．安全要求小区规划设计应为居民创造一个安全的居住环境。居住区内人口聚集、建筑密集，除正常情况下小区居民在居住生活中对良好治安的要求外，还必须考虑一旦发生火灾、地震、洪水等，抢运转移的方便和安全。因此，在规划布置时，必须按照有关规定，对建筑的防火、防震、安全间距、安全疏散通道与场地、人防的地下构筑物等作必要的安排，使居住区规划能有利于防灾、救灾或减少各种灾害的危害程度。4．经济要求经济合理地建设居住区，并尽可能降低居住区建设造价和节约城市用地，是居住区规划的一项重要任务。居住区规划的经济合理性主要通过对居住区的各项技术经济指标和综合造价等方面的分析来表达。这就要求在确定居住区内各项用地指标、建筑指标和标准时，必须与当地的经济发展水平和居民生活水平相适应。在有一定前瞻性基础上，考虑居民的承受和接受能力，从而选择留有余地分期分批进行还是一次性完成建设。5．美观要求小区规划设计应立足于为居民创造一个优美的居住区环境。一个优美的居住区环境的形成，不仅取决于单个建筑设计的效果，更取决于建筑群体的组合、建筑群体与周围环境的结合。居住区不仅要有生活居住气息，而且要反映出生气勃勃的时代精神风貌。因此，居住区规划应在适用、经济的前提下，将建筑、道路、绿化等各种物质要素运用规划、建筑以及造园的手法，构造完整的、丰富的居住空间，为小区居民创造一个明朗、大方、优美、整洁的生活环境。6．施工要求在居住区进行规划设计时，还应考虑整个规划设计方案是否便于实际施工的组织与经营，特别是对成片的、大面积的居住区进行机械化施工时，更应当注意各建筑项目的间距和建设程序的设计，以便能有组织地顺利完成施工。
小区规划首先要确定你想要的容积率，经过计算了解需要做哪类小区（如全部多层、全高层或以多层为主），然后制作路网，计算日照间距开始摆楼（遵循居住区设计规范），还要景观及附属设施，凸显小区特色。
比较复杂 ，简单说来 首先看设计任务书 卡规范 结合甲方的具体要求 接下来开始 道路，住宅，景观， 商业， 车库 等等 最后算指标 符合任务书要求 出图 就OK了。小区规划设计的大致步骤
从其他城市规划论坛看到一个关于小区规划设计的构思过程的材料，很粗略的介绍一下流程还是可以的，只是一个搭架子的过程，学生朋友可以参考下：
第一步：指标计算
1、总建筑面积≤用地面积*容积率
2、建筑基地面积≤用地面积*建筑密度
3、商用建筑面积≤总建筑面积*比例
住宅总建筑面积最多值
商业建筑面积。
4、取住宅层高，比如3米，则
无底商的住宅高度计算
有底商的住宅高度计算
5、日照间距：日照系数*建筑高度
第二步：搞到符合面积指标的不同户型组合平面，如A,B,C。根据住宅总建筑面积，减去商住的住宅部分的建筑面积S，就是每层住宅面积之和，根据M和甲方提供的不同户型面积所占的比例要求，估算出A,B,C分别为a,b,c个。根据
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不同户型所住人数，由此算出这个小区一共多少人。根据小区总人数查当地的城市规划指标，算出这个小区要多少个停车位。
第三步：总平面构图
1、确定小区主次入口，是否有地下停车的需求，若有，确定停车库出入口个数和进出位置。
2、确定小区人车分流的方式。比如有的规划是外圈行车，分别于组团空地处停车，然后户主下车入户。
3、由小区内的主次道路将用地划分为几个组团，同时构思出小区的景观轴线，集中景观区。
这些在草图上完成。
第四步：
Cad中根据构图，大致画出主次道路系统，和景观区。
描出单元平面轮廓，商住楼的住宅部分应该可以拼接。
然后根据日照间距布置不同单元的轮廓线。
第五步：深入，细化，完善
& 画出宅间路，停车位。
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& 利用现成的水景，丰富集中景观区，布置小品。
& 完善小区主道的景观布置，宅间路，宅间绿化，道路绿化。
第六步：
& 标注主次道路宽，住宅的东西向和南北向间距。
& 列出具体的经济技术指标。
& 标注图例。
要有园林花草，有健身器材、有适合中老人活动场所，花园庭院，幼儿园。
这个回答太长了，请参考http://wenku.baidu.com/link?url=VN3p4jBYkNIZVM3cAoo234JXqtwGpqxNMjmC5kDSnPUx3C6PNQLp5z_yWU004Ys2TCFGBRm-w1cW4qxESdPWjDgVIhu8i2c9t6X-AaSI9jm
问： 小区规划注意要点
邰柿谈15850774187：答：简单的说：以人为本。详细的说：一、居住小区修建性详细规划的评析要点 1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。4。居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住...
问： 住宅小区规划
邰柿谈15850774187：答：住宅小区规划设计五要素 :以迂回的设计增强空间层次感。优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。区内主干道应采取迂回形式而不是画十字，打格子，为道路景观提供变化。区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。建筑设计方面，应注重空间层次，使小区具备特有个性，居民也因此...
问： 如何进行居住建筑的规划布置?
邰柿谈15850774187：答：住宅的规划布置是居住区规划设计的主要内容，住宅及其用地不仅量大面广（一般情况下，住宅的面积约占整个居住区总建筑面积的80%，用地约占居住区总用地的50%），而且在体现村庄总体形象方面起着重要的作用。居住建筑的规划布置与建筑朝向和日照间距的要求关系密切，而居住区的面貌往往取决于住宅群体的组合...
问： 建筑设计:居住区规划有哪些主要内容
邰柿谈15850774187：答：（4）拟定公共服务设施（允许的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；（5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式， 对外出入口位置，泊车量和停车方式；（6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；（7）拟定有关市政工程设施的规划方案；（8）拟定各项技术经济...
问： 住宅建筑的规划设计应综合考虑的因素
邰柿谈15850774187：答：住宅建筑的规划设计应综合考虑以下因素：用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的要求等。住宅间距应以满足日照要求为基础，并综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等其他要求确定。针对我国I一Ⅶ类建筑气候区，分为大城市及中小城市，提出...
问： 如何进行居住规划用地规划设计?其内容和要求有哪些?
邰柿谈15850774187：答：符合居民正常生活的使用要求是居住区规划设计的基本要求。居民的使用要求是多方位的，不同的家庭人口组成其使用要求也不相同，即使同一人口数因家庭成员工作性质、文化素质的不同而对住宅、环境要求也不尽相同。为了满足不同形式居民的多种需要，必须合理确定公用服务设施的规模、数量及其空间分布；合理地组织...
问： 浅谈居住小区景观规划设计?
邰柿谈15850774187：答：住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性,从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。居住区景观设计在居住区规划设计中的发展本着居住区生活的舒适、舒心、赏心悦目、身心健康的目标,居住区的规划和设计不断地推陈出新,设计理念和创作思维不断地更新,居住区景观设计也在不断地发展。居住区的景观...
问： 小区规划分析图有哪些内容??
邰柿谈15850774187：答：小区规划分析图的内容：1、根据居住区规划设计任务书的要求，确定规划用地位置及范围。2、确定人口和用地规模。3、按照确定的居住水平标准，选择住宅类型、层数、组合体户比及长度。4、确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置。5、确定各级道路系统、走向和宽度。6、对绿地、室外活动场地等进行统一...
问： 居住区规划的设计要求?
邰柿谈15850774187：答：1.舒适;要有完善的住宅，公共服务设施，道路及公共绿地服务设施项目齐全，设备先进，并且有宜人的居住环境。2.便利;居住区的用地布局要合理，公共建筑与住宅有方便的联系。各项公共服务设施的规模和布点恰当，便利居民使用。居住区的道路系统和道路断面形成合理，步行与平行互不干扰，有足够的停车场地。3....
问： 在进行居住区规划设计时应满足哪几个方面的要求
邰柿谈15850774187：答：居住区规划布局的原则包括：方便居民生活，有利安全防卫和物业管理，有利于组织与居住人口规模相对应的公共活动中心;合理组织人流。车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境。居住区的规划结构：主要是确定居住区的总体布局以及各主要功能部分的位置和组合。居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网...
