3月19日-20日，互联网理财平台懒投资联合YOU+国际青年社区，共同推出多款理财产品，试水“租约证券化”。在上述理财产品发售后，几乎都在1分钟之内被抢购一空，而这些用户同时也成为YOU+国际青年社区的投资人，在得到理财收益的同时支持YOU+在全国新店的建设。

    据懒投资介绍，投资者对本期理财产品的认可度普遍很高，充值金额达到项目总额的125%，且50%以上的投资者都是年龄在20-30岁之间的青年人。从投资额占比方面看，年龄在30岁以上的中年人仍然是最具有投资实力的用户群体。

    互联网理财平台懒投资与YOU+国际青年社区，一个是专注于线上业务的互联网理财平台，一个是注重线下体验的青年社区，跨界整合了地产创新业态和互联网金融这两种基因，引起了行业内外的广泛关注。

    双双跨界究竟为何？

    与传统的长租公寓同行不同，YOU+在创立之初就已经制定了清晰的目标：做具有互联网思维的线下社区平台。自成立以来，其创新的运作模式和理念吸引了小米雷军等亿元风投；另一方面，“YOU+模式”也受到外界的质疑：即使有地方政府的支持，拿地、改造房屋也需要付出极高的早期资金成本垫付，企业究竟能否形成良好的盈利机制？

    在此背景下，YOU+积极寻找合适的互联网金融平台进行对接，谋求优质的融资渠道，通过出让租金收益权实现资产证券化，将募集的资金用于后期项目推进，从而为企业发展带来源源不断的活力。

    同时，在经过了几年野蛮成长后，聚焦于资产端的垂直细分领域，实现差异化竞争成为互联网金融行业一大发展趋势。懒投资即是这样一家专注于应收账款业务的互联网理财平台。自2015年1月获得策源创投主投的A轮融资后，懒投资的第一战略目标定位为做中国最专业的互联网金融保理平台。随后，懒投资把优质资产研发设计成适合各类人群投资的理财产品，并着眼于大范围、多行业的资产证券化机会。

    此次懒投资将YOU+作为首选的战略伙伴，旨在引入YOU+这一优质的资产端来源，进一步探索资产证券化领域的创新可能性。在共享经济的大背景下，双方整合用户、产品和服务资源，开展跨界合作以扩大彼此业务，打造口碑。

    跨界合作有哪些基础？

    要打造安全的理财产品，具有优质的第一还款人和良好的风控能力成为跨界合作最重要的基础。懒投资和YOU+共同推出的“租约证券化”理财产品，原理是将YOU+未来获得的租金现金流，转化成固定收益项目卖给投资人的方式来募集资金。

    据懒投资透露，懒投资始终将风控放在平台首位。YOU+作为颠覆传统房地产行业的新兴业态，已经实现了稳定盈利，还款实力雄厚。其所有已开业项目入住率达到100%，且存在大量轮候入住者，能产生稳定的现金流。同时，懒投资平台为理财产品设置了多层还款保障，包括严格审核还款来源、引入担保机构以及设置风险保障金等，能更好地保障投资者资金安全。 

    除此以外，双方在品牌定位、用户定位、产品设计理念等方面都比较吻合，彼此有较强的合作意愿。

    在品牌定位方面，懒投资致力于提升当代年轻人的生活品质，将个性化的消费和理财服务深度融合，打造智能的一站式理财服务体系。而 YOU+想为漂泊在外的年轻人搭建温暖的家，帮助提升当代年轻人的幸福感和生活品质。这种情怀也很能打动懒投资。在用户定位方面，懒投资平台上90%的投资用户都是80后，YOU+的用户群定位囊括了当下中国最有活力的年轻创业群体。而这些年轻人中大部分都是互联网重度用户。两者用户群高度吻合。

    此外，懒投资一切以提升用户体验为中心，这种互联网思维和YOU+是一致的。YOU+同样致力于多方位满足年轻人的生活、情感、社交需求。因此，在理财产品设计上，双方根据用户的投资需求，设计了不同期限的产品，以满足不同投资者的偏好。

    由此可见，懒投资和YOU+的跨界合作是互相选择的结果。在“互联网＋”时代，线上线下的交叉融合成为未来一大发展方向，不同产业之间的边界也将越来越弱。互联网金融作为普惠金融的一个重要抓手，将与实体经济结合得更加紧密，衍生出更多的合作模式和创新业态。