上湖郡丨菈斐水岸丨要月收入多少,才能在小城市买房?

去年全国均价是1万一平，普遍下滑9%。而小城市房价在5千到8千左右。咱们就按6千一平计算吧，毕竟老北老家的房价，现在也下滑到了6千多一平。

100平方的房子，总价是60万，首付20万，贷款40万。贷款30年，那么每个月还款2300左右。

怀来- 上湖郡售楼处看房热线电话：400-156-0036 转 434190

【上湖郡】

区域价格 均价7500元/㎡现房精装销售

项目信息

地理位置：距离东花园高速口仅300米，距离康庄镇仅5分钟车程

距离东花园高铁站仅1.3公里，开车3分钟，步行15分钟，京张高铁通车后，北京西直门到东花园仅需23分钟

公交880路站台就在项目门口，通往北京地铁朱辛庄站

项目配套：东花园商业街及东花园幼儿园与小学

户型优势：一梯两房，南北通透，得房率85%

项目类型: 高层、洋房

项目类别：70年大产权

交房标准：精装修

供暖方式：集中供暖

供暖费用：25元/平米/年

物业费用：1.6元/平米/月

洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138

由于咱是农村孩子，毕业的时候，已经23岁，工作了7年，攒了20多万。你们别笑喷，就是这么平凡的人生。老家小城市，每个月的工资就是3000到4000左右，7年时间，能攒下20多万，算是到了老北我的极限。

虽然，也听说过，外面的大城市，同学，朋友如何赚大钱。说实话，有一点点羡慕，但是人各有志，人各有命，羡慕不来，每个人都是走好自己的路就行。老家体制内工作也就是这样的收入水平。

回归主题，30岁开始当的房奴，供了5年，到了35岁的中年男人。成家了有了家庭，孩子，开销越来越大。

前面数了2300元的房贷，还有生活费，也是2300左右。人情交通费，每个月1000元，还有通信费，水果钱，物业费等，又要1000元左右。

综上：2300+2300+1000+1000=6600元/平。

这个是最基本的花费，如果还有其他大花销，就另外算。比如生病，或者购买什么大件物品，电动车，家电，家具等。

以上的开销，说实话，一个人搞不定。特别是疫情之下的生活。基本上都是两个人上班，两人的工资加起来8千左右。基本上也能好好生活，过着平淡的日子。

当然，如果没有成家的，也就没有这些开销。回到前面的单身生活。4千到5千的工资，还款2300元，自己生活1500元，那么也能够生活。

也就是说，如果是单身的，一人吃饱全家不饿的情况下。要5千元的工资，才能供得起房。

如果是成家的，三口之家，那么要8000以上的收入，才能维持供房。如果自己的老婆能分担一点较好，如果她不能分担，那么自己就要更加努力工作。

当然这个，很难。但是反过来，在大城市的人来说，他们也轻松不到哪里去！月入一万，但是房贷就有6千，7千，一个月的生活也是紧巴巴的。同样是30年，都熬着吧，看谁熬得过谁。

总结：以上就是在小城市买房，当房奴，需要的花费。你们是如何看待的呢？