近日，一批在贵阳工作的青年人才住进了中天甜蜜小镇的贵阳市青年人才公寓。这看似普通的1604套公寓却是贵阳市为解决贵阳青年人才租房难问题，推出的租金低于市场价，不限户口、租户还可申请房租补贴的贵阳市首批青年人才公寓，而这小小的公寓更是“暗藏玄机”。

　　青年人才社区

拎包入住  这里的公寓有家的感觉

　　智能化设备刷脸回家

　　出门不带钥匙，回家刷脸即可进门；晚上做完饭，12小时公寓管家可以来公共厨房帮你收拾卫生；饭后想要放松一下，娱乐厅内电玩、台球、健身统统免费——这可不是都市偶像剧的剧情，而是青年人才公寓租户的日常。

　　项目公共区域设置有休闲躺椅、休闲吊椅及户外咖啡桌椅，为租户提供户外休闲及观景享受

　　据介绍，首批试点共4栋楼，经改造后可出租的房间共1604套。经改造的房屋，风格是年轻人最喜欢的清新文艺范儿——高挑透明的落地窗、ins风墙面、极简北欧家具，完全“秒杀”传统格局的出租屋。

　　公共厨房提供全套烹饪设施，租户可在公共厨房洗菜、备菜、炒菜、就餐，只需扫码支付，即可用水用电

　　此外，为吸引青年人才入住，项目公共区域的配置也极其丰富，不仅建造了外滩七公里的观景长廊和供租户户外休息的休闲长廊，在生活服务方面还设置有餐厅、便利店、包裹房、公共厨房和公共洗衣房，租户足不出户可以找到满足生活休闲一切需求。

　　公共洗衣房配备有洗衣机、烘干机、洗鞋机，并且配备大容量洗衣机及烘干机，租户仅需自助扫码支付，即可使用

　　党员活动室为青年党员们提供了一个沟通的场所，先进的青年党员们可以在此积极参与党建，为社区建设做出贡献

　　休闲娱乐方面除配备篮球场及羽毛球场以外，还配备公共娱乐大厅，租户们可以在娱乐大厅免费享受到电玩、台球、健身等娱乐设施，娱乐大厅还提供酒水服务，同时贵阳市青年人才公寓将定期于娱乐大厅投影设备播放影片、组织租户活动，这些服务租户均可免费享受。

　　娱乐场所

　　娱乐场所

　　娱乐场所

　　12小时公寓管家服务、24小时安保服务，生活、娱乐、休闲甚至观景统统齐全，贵阳青年在这里完全可以享受到拎包入住的安逸感。

三种户型  满足不同人群需求

　　据悉，青年人才社区主要为在贵阳市居住困难的应届毕业生、35岁以下的往届生、贵阳市引进的高层次人才和创新创业人才等四类人群，提供周转性租赁房。

　　青年公寓目前共有三种房型：两室一厅、一室一厅、单间。三种户型单价都执行政府指导价格：一室一厅1265元/月，两室一厅1440元/月，较同类地段略低。

　　在青年人才户型之外，在青年人才社区还有白领户型和企业团租户型两种档次的房源。白领户型主要定位人群为追求生活品质的白领精英、企业高管等高精尖人才。企业团租户型则主要提供给企业团租客户。

　　白领户型

　　白领户型主要定位人群为白领精英、企业高管，户内配备全套国内一线品牌家电，包括50寸彩电、滚筒洗衣机、双门电冰箱、壁挂式空调、油烟机、热水器，同时针对该户型租户特点，配备全套高品质定制家具及简要软装，该户型主要吸引追求生活品质，看中生活质量的高精尖人才。

　　企业团租户型主要提供给企业团租客户，户内配备全套国内一线品牌家电，包括43寸彩电、波轮洗衣机、双门电冰箱、壁挂式空调、油烟机、热水器，同时配备全套优质定制家具及简要软装，该户型主要针对企业集体租住型客户。

　　青年人才户型分为两室户型与单间，两室户型配备全套国内一线品牌家电，包括43寸彩电、波轮洗衣机、双门电冰箱、壁挂式空调、油烟机、热水器，同时配备优质定制家具；单间户型配备全套国内一线品牌家电，包括单门冰箱，壁挂式空调及热水器，同时简要配备生活所需优质定制家具，该户型主要针对应届毕业生，及对生活品质有追求但经济条件有所欠缺的人群。

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　　什么是青年人才公寓？

　　近日，贵阳市出台了《贵阳市市级青年人才公寓管理暂行规定》。

　　根据规定，在《贵阳市产业发展指导目录》“鼓励类”产业民营企业就业、或在贵阳自主创业的，租住第一年给予基准价30%的补贴，继续租住第二年给予基准价20%的补贴。

　　其青年人才公寓是指由市政府按照国家相关规定和人才服务需要筹集或建设，为在贵阳市居住困难的全日制大学专科及以上应届毕业生以及35岁以下历届毕业生、引进的高层次人才和创新创业人才等，在贵阳创业就业期间租住的周转性租赁房。

　　青年人才租住青年人才公寓，应按规定及时缴纳相关费用，可按规定享受租住费用补贴，可用住房公积金支付租住费用。

　　租住需具备哪些条件？

　　必须具有全日制大学专科及以上学历、年龄在35岁以下，且在《贵阳市产业发展指导目录》“鼓励类”产业的民营企业就业，或在贵阳市行政机关、事业单位、国有企业工作，或在贵阳市自主创业；

　　申请人及共同申请家庭成员须符合贵阳市公租房保障标准中的住房困难条件。申请租住青年人才公寓的，不得同时申请经济适用住房和其他类型公共租赁住房保障。

　　青年人才集中且符合《贵阳市产业发展指导目录》“鼓励类”产业的民营企业，可申请集体租赁青年人才公寓。属集体租住的入住对象，年龄可适当放宽。

　　在高级人才公寓房源不足时，高层次人才可申请租住青年人才公寓。高层次人才租住青年人才公寓，可不受年龄限制。

　　在房源充足的情况下，贵阳市人才集中的事业单位和国有企业，中央、省在筑企业可申请集体租赁。

　　该规定要求，在办理租住青年人才公寓申请时，申请人须提供：贵阳市青年人才公寓申请审核表；全日制大学专科及以上毕业生，应提供身份证、毕业证书原件和复印件、学信网教育部学历证书电子注册备案表各一份，彩色一寸。

　　租住费用如何组成？

　　青年人才公寓原则上按套出租，人均租住房建筑面积一般不低于15平方米；也可按设计房间为最小出租单位，每间人数不超过2人。

　　青年人才公寓租住费用由房屋租金基准价和服务费两部分组成。租住人员必须按有关租赁合同及时缴纳租住费用和租住过程中所产生的水、电、气、通讯、电视、物业管理等费用。

　　全日制大学专科及以上应届毕业生租住青年人才公寓三年内每年按租住费用全额缴纳，获批第四年续租的基准价部分按高于10%缴纳。

　　其他人员第一、第二年每年按租住费用全额缴纳，第三年及获批第四年租住的基准价按高于10%缴纳。

　　集体租赁每年按租住费用全额缴纳。

　　租住费用补贴如何安排？

　　获租青年人才公寓的应届毕业生，在《贵阳市产业发展指导目录》“鼓励类”产业民营企业就业、或在贵阳自主创业的，租住第一年给予基准价30%的补贴，继续租住第二年给予基准价20%的补贴，第三年不再补贴。

　　获租青年人才公寓的历届毕业生，在《贵阳市产业发展指导目录》“鼓励类”产业民营企业就业、或在贵阳自主创业的，租住第一年给予基准价20%的补贴，继续租住第二年给予基准价10%的补贴，第三年不再补贴。

　　租住未满一年不给予补贴。

　　合同期内工作单位变动、连续在民营企业工作时间及自主创业时间不足一年不给予补贴。

　　租住费用补贴在市级人才资源开发资金预算中统筹安排。符合租住费用补贴条件的，满一年后凭缴纳租住费用票证和政府指定运营管理单位出具的履行租住合约证明，到市人才服务中心办理。

　　青年人才公寓能租多久？

　　贵阳市青年人才公寓将实行集体租赁和个人租住相结合，租期原则上不超过三年。

　　确有特殊需要的需经市级人才主管部门同意和市住房和城乡建设部门核准可再续租一年。青年人才公寓每个点提供的集体租赁房源总套数不超过本点总房源套数的50%。