告全体业主的通知书

告全体租户通知书

尊敬的各位租户：

2016年3月10日起，本大楼物业将由泰州市医药城物业管理公司接管。本公司以人为本，客户至上，服务第一，真诚奉献。必将为贵公司提供最优质的服务。

本物业公司将以高效周到的服务，为贵公司营造安全舒适的工作环境，使贵公司在科技大楼（八号楼）的工作生活，成为最美好的享受。希望全体租户热情支持我们的工作，积极提出合理的意见和建议！您的满意，就是我们最大的动力！特此通告。

顺颂商祺！

泰州市医药城物业管理有限司

2016年3月10日

房屋建设整改通知书

房屋建设整改通知书 房屋建设整改通知书范文一XX房地产有限公司：贵公司房屋交付通知书收悉。 本人已于年月日来现场验收房屋。但验收过程中发现所购房屋存在质量问题，部分设备、设施不符合国家有关标准，并不能达到交付要求。具体内容如下： 1，。。。。 2，。。。。 3，。。。。 当日验房结果报告已提交给贵公司***小姐/先生,至今并无回音,现将此次验房结果的书面报告再次邮寄给贵公司, 要求贵公司尽快对验房报告中提及的问题进行整改,整改结果必须以书面形式回复。 因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的信息,故本人收房时间待定。在贵公司整改完成、符合交房要求后，贵公司再通知本人收房。否则本人有理由拒绝收房，并保留因贵方原因造成逾期交房责任的法律权利。 业主： 联系电话： 多蓝水岸苑幢单元室 房屋建设整改通知书范文二新城房地产开发(无锡)有限公司： 本人XXX，身份证号***，于200X年X月X日与贵公司

签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：CPCBxxxxxx，以下简称合同 ) ，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目尚锦城第BXX幢XXX单元XX层XXXX号房(以下简称房屋 )，本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币***元，并于XXXX年XX月一次性还清贷款，解除了贵公司贷款担保责任。由于贵公司未能在合同约定期限内即20**年4月30日前交付符合法定和约定条件的房屋，构成严重违约。特向贵公司发出本限期整改通知书，并说明理由如下： 一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件 1.贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明《住宅工程质量分户验收记录》和《工程竣工验收备案表》，首先，依照无锡市住宅工程质量分户验收管理办法(试行)第二条本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，按照经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。 第五条《住宅工程质量分户验收记录》在房屋交付时随同《住宅工程质量保证书》一并交给住户。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收记录》。 其次，《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标

业委会致业主的告知书

业委会致业主的告知书 尊敬的各位业主： 2010年7月4日，业委会代表及业主代表与康景物业就地下车库停车收费问题召开协调会，业委会代表明确提出：小区“地下车库”实际为人防工程，物业公司只能收取管理费；根据小区地下车库现状，参照政府指导价下浮30%，每月管理费为175元较为合理。同时要求物业公司要加快整改和管理，提倡环保，节约资源，降低成本等。康景物业表示向总公司报告和改进。 日前，康景物业公布的公开信仅明确停车收费价格，未做出对服务质量和承担责任的承诺，极大地伤害了业主的权益。为此，业委会特向各位业主告知如下： 一、“地下车库”属于人防工程，产权属于国家，使用权归业主，人防工程的建设费用已计入商品房成本中（如果开发商认为“地下车库”是由其单独投资的，成本未列入商品房价格中，那么开发商应当承担举证责任），开发商或物业公司无权出售和出租，物业公司只能收取管理费；康景物业公布的“地下车库”管理成本计算不合理，从中反映出其物业管理存在严重问题。 二、“地下车库”为惠州质量最差：配套设施不完善，在“防水、防火、防撞”等方面都存在严重安全隐患，且层高不达标，对业主的车辆有损害,出入口及道路存在较大危险，不符合交通规则，道路设施不完备；等等。

三、小区共有17座楼房的电梯不能直通“地下车库”，开发商承诺修建的景观长廊至今未落实，410户业主出入“地下车库”极为不便，长期经受风吹雨淋日晒，因此，在景观长廊建成之前，对不能直达“地下车库”的业主应该适当降低停车管理费。 四、康景物业必须以书面形式向全体业主做出服务与责任的承诺，在与各位业主签署停车管理协议之前，协议条款须先征求业主意见，并明确服务质量及赔偿责任，包括：1.车辆在车库被水淹的赔偿责任；2.车辆在车库被盗的赔偿责任；3.车辆在车库被毁损的赔偿责任；4.车辆在车库被烧的赔偿责任等，及已承诺对临时搭建车棚的业主的优惠答谢措施。在康景物业未满足上述要求之前，业主有权拒交停车管理费，而康景物业则无权拒绝提供停车服务。 五、经核实，康景物业按照1.8元/平方米收取管理费，未获得物价局批准和核准。对照物价局规定的一级服务标准（1.1元/平方米），康景物业远未达到物价局规定的优质优价的基本要求，更未达到《康景物业服务手册》的承诺标准。为此，近期业委会七位代表已向惠城区法院提起管理费的诉讼，以维护全体业主的合法权益。 尊敬的各位业主，我们只有团结一心，才能形成合力，从而实现维护自身合法权益的最终目标。 欢迎各位加入小区业主QQ群（27380564），感谢您对业委会工作的大力支持！ 帝景湾业主委员会 二O一O年七月十二日

延期交房通知书

篇一：延期交房通知书()1 期交房通知书 敬的李康（女士/先生），您好： 首先 感谢您对xxxxx项目的支持和关注，您所购买的“天舜·xxxxx”房屋，因外部供电线路改造 施工影响了我xxxxx项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：xxxxx将延期交付，为此我们 深感抱歉。 具体 原因是：天舜·xxxxx一期项目在上报规划审批时，为避让穿过地块上方的110kv香万线高 压线路，根据规划局审批意见，沿高压线拟建楼房均向后退让了安全距离。工程施工期间，电 力公司为确保不出意外，要求我xxxxx工程现场全面停工，进行高压线路入地改造施工。供 电公司和武湖农场在武湖街线路整体改造和xxxxx线路局部改造两个方案之间反复讨论、修 改，花费了大量时间，最终由我公司耗资200余万元，将穿越天舜·xxxxx一期地块的 110kv香万线改造入地。高压线改造入地后大大提升了您的生活品质，避免您入住后再次施 工的麻烦，让您入住后的生活更加便利。供电改造方案论证到线路入地施工完成，前后耗时达 10个月有余，因此延误了xxxxx一期房屋交付日期。按我公司与您签订的购房合同第十条第 2款第3项的规定，特提前告知您。我公司预计将于2012年8月30日启动交付，具体日期 以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便，我们深感抱歉，还望得到 您的理解和支持。特此通知。 在此 谨祝你和家人阖家欢乐，幸福美满，我们期待您和家人能早日来xxxxx安家落户。 武汉 xxxx投资有限公司 2012 年5月30日 篇二：延期交房通知函 延期交房通知书 敬的，您好： 首先 感谢您对金天屹时代广场项目的支持和关注，您所购买的金天屹时代广场楼 单元室因市政管网工程影响了我项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：金天屹时

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书 湖南未来置业开发有限公司： 我们是贵公司开发的房地产项目—未来蜂巢的业主4栋业主，最近喜获收房通知书，倾注一辈子积蓄终于有了属于自己的家，我们怀着万分激动、喜悦与期待5月1- 10日赶往收房。而我们未来蜂巢开发者--贵公司却给了我们一个意想不到的“惊喜”—层高由3米变成了2.9米，而且合同也被篡改过。并且国家规定的收房必须出具的相关文件都没有。我们无比心寒，痛彻心扉。我们无法接受这突如其来的“惊喜”，试图向贵公司寻找答案，但却得到贵公司诸多无理无赖甚至荒谬的答复。我们已出奇愤怒，是可忍孰不可忍。为此，我们未来蜂巢四栋业主特集体联名向贵公司发出此拒绝接收房屋通知书，理由如下： 1、合同约定我们四栋层高为3米，但实际测量层高只有2.9米，与合同相差十公分，与贵公司开盘宣传的层高3米不合符，存在欺骗消费者行为。 2. 没有《住宅质量保证书》 3. 没有《建筑工程质量认定书》 4. 没有《开发建设项目竣工综合验收合格证》 5. 没有《竣工验收备案表》 6. 没有面积实测报告 7、燃气为公用设施，与水、电、暖为房屋必须的配套设施，开通燃气接口是贵公司作为房屋开发商必须履行的义务之一。 8、小区公共设施、绿化、电梯达不到验收合格标准。 9、门窗没有3C标识，电表没有功能标识。 10、小区的消防没有验收合格。 11、阳台，与合同也不符。 综上所述，鉴于贵公司的严重违约、违法行为，依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望贵公司以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决未来蜂巢问题义务及责任；我们将保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利；由于你们消极作为及违法行为所造成的一切损失，由贵公司承担。请贵公司于2009年7月1日前就前述所有问题作出书面答复，如逾期未予答复，我们将依法行使退房权利，并保留法律诉讼的权利！由此产生的一切法律责任将由贵公司承担。我们将通过邮政特快的方式向贵公司送达本书面通知，并同时抄送有关部门。 未来蜂巢四栋一期业主 2009年5月15日

员工告知书模版

精品文档 . 员工告知书 欢迎您加入xxxx有限公司，为了能让您对公司有更进一步的了解，使您的工作更加轻松愉快，请您仔 细阅读以下内容并确认相关事项： 一、岗位说明： 1、您的岗位（职位）隶属于 您的直接工作负责人是, 您的工作开展应当在其指导和安排下进行，在工作上可以随时提请其帮助。 2、您须努力完成本公司规定和工作负责人安排的各项工作。 3、您须努力学习本岗位知识和技能，并清楚了解和遵守公司各项规章制度、履行您的岗位职责。 4、您的试用期为 3 个月。 二、薪酬待遇： 1、员工工资均为税前工资，您的工资确定以入职时签署的《员工薪资确认单》为准。 2、新员工未办理入职手续离开公司者或者入职7个工作日内离职者，公司不予以结算工资。 3、员工离职时，需办理完所有工作交接及办公用品交接手续，否则不予发放工资；离职当月的工资按 公司正常发薪日执行（每月15日发放）。 三、考勤说明： 1、上班时间：周一至周五：上午8:45—12:00，下午：13:45—17:30，周六9:00-12:00，销售部门的 工作时间为6天工作制，每天上班时间为上午：9:00-12:00 下午13:30-18:00，每周休息1天；其他按公司规章制度之《员工手册》《公司保密协议》执行。 2、您需要每天指纹打卡两次，即上班前打卡一次，下班/加班后打卡一次，您在打卡的时候务必确认已 经打上（即确认成功，因为有时打卡机虽然响了但实际是没有打上卡的）。 您请假或外出前后也必须打卡，以提供准确的考勤时间。 销售部门以系统打卡为准，同时遵循销售部的考勤机制。 四、其他事项： 1、为了方便大家沟通，也为了您能及时了解公司的业务动态，第一时间了解公司的各种资讯，请立即 加入公司QQ群和微信群，QQ群号为微信群账号： 2、您的工作邮箱帐号为：无，登录初始密码为：无，邮箱登 陆地址：无请您在登录邮箱后，第一时间修改并牢记登录密码。 3、公司的日常工作沟通使用个人QQ。其他同事的QQ号您可以从公司QQ群中获得。 4、公司大门打卡即是门禁，您要进门时必须指纹打开门禁。 5、洗手间位于本栋大厦公共区域，出大门左手边一直走即是。 6、公司茶水间设置在出大门左手边，公司每天会有做饭阿姨做午餐，每月从工资扣除176元就餐费。 7、您在工作中有任何疑问，首先应向您的直接工作负责人咨询，有关公司规章制度方面、有关人事方 面的疑问可以向人事行政部咨询，也可以直接向您的部门负责人反映。 8、根据公司相关规定，您的薪酬待遇情况不允许告知其他同事。 您若已清楚以上内容并同意，请签名确认。 员工签名： 日期： 再次欢迎您成为我们的一员，相信有了您的加入，公司的明天将更加辉煌！

拒绝接房通知书

拒绝收房通知书 烟台润锦房地产开发有限公司： 本人___________(以下简称业主)在20 年月日签订了《商品房买卖合同》，本人作为业主购买了贵公司开发的房地产住宅项目蔚蓝卡地亚,3号楼一单元301室房屋（以下简称“房屋”），业主已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款。由于贵公司未能在合同约定期限内即2013年09月30日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担按照合同约定赔付。特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下： 一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件 根据《中华人民共和国城市房地产管理法（修正）》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《》、《山东省城市房地产交易管理条例》、山东省等相关法律、法规及条例规定，贵司在交房时应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》等“三书一证一表”。 根据上述法律、法规及条例之规定及合同约定，业主认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件，业主有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担按照合同约定赔付。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺 1、当初宣传落地窗、3个推拉门、主卧室飘窗、赠送面积都已取消，属于虚假宣传欺骗消费者。 2、私自更改规划。 3、人车分流变成人车混行。 4、当初宣传的一线知名品牌热水器改成不知名的山寨品牌。 5、现场施工图纸和规划批准图纸不一致，请开发商公布施工图纸。 6、物业费未经业主同意由当时0.9元改成1.4元。 7、当初宣传的进口大理石楼梯只铺到二楼而且改成瓷砖三楼开始改成水泥台阶。 8、塑钢平开窗户改成推拉窗户。 9、。。。。。。。 10、。。。。。 11、。。。。 三、房屋存在的问题 1、。。。。。。 2、。。。。。。 3、。。。。。。 四、其他问题 1、开发商制定违规的交房流程：业主与开发商的合同中并无房屋交付时委托开发商代交契税和维修基金的约定，但在开发商的结算通知书中仍以此为交房条件，属于开发商单方额外设定交房条件，业主完全有理

拒收房屋通知书

拒收房屋通知书 南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)： 根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于2008年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。如： 1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件； 2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道； 3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）； 4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件） 5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地； 草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。 6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施； 7.没有正式围墙和大门； 8.消防设施不完备； 等 商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。 根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。严格依照国家关于商品房竣工验收制度的要求，小区商品房设计是不合格的，达不到交付的条件。 《收房通知书》必须在所交付的商品房满足法律规定和合同约定的交付标准后，才具有法律上的约束力，而贵公司的入住通知书因其寄发通知时所交付标的物不符合交付条件而属于无效法律行为。此外，在无合同约定前提下《收房通知书》所设定的“十五日的验房期满视为自动交付”在法律上属于单方面给自己设定权利、给合同对方设定义务的不公平行为也没有法律效力。业主据此拒绝办理收房手续，同时向开发商提出返修整改要求，并向开发商主张其延迟交房的违约责任。 鉴于上述情况业主拒绝收房，要求贵公司在完全具备收房条件和标准的前提下，另行通知收房，并要求你公司按先验房(有问题提供业主签整改通知书并限期整改)整改验收合格后交费签字的流程收房。 由此产生的逾期交房责任由你公司承担。要求开发商5日内就以上问题做出书面答复。同时,延期赔付款要求开发商在业主同意收房的当天给予赔付；如果开发商延迟交付违约金要求开发商按照业主已交房款的万分之三/每天交滞纳金。如5个工作日内（含5日）未收到开发商任何形式的答复视同开发商默认接受。 根据根据双方签署的《前期物业服务合同》：第三章第七条，分期开发、分批交付使用、配套不到位的，业

物业违章搭建告知书业主

告知书 尊敬的小区幢单元室（业主）：根据政府现行的相关规定及您签署的《业主临时管理规约》，请贵户及时对目前存在的有损于其他业主的权益和安全隐患的行为进行清理、整改： □楼顶平台搭建阳光房。□消防楼道及消防通道内搁置物品。 □封堵消防楼道。□非机动车占用消防通道。 □占用公共部位。□改变房屋使用功能及公共管道、烟道。□外墙安装花架、晾衣架、凸窗、搁置物品、悬挂物品。 服务中心值高温、雷雨大风天气和国家相关法律规定，再次告知贵户如施行上述行为会产生以下后果： 1、存在不安全隐患，如发生脱落、坠落造成他人损害事件。 2、在外墙面安装花架、晾衣架、防盗窗、空调外机、打孔或平台搭建易造成渗水等问题。 3、不利于邻里关系和谐。 4、给小区环境带来不利影响。 5、2010年7月1日施行的《中华人民共和国侵权责任法》规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”。 2009年5月1日起施行的《中华人民共和国消防法》和2012年6月1日起施行的《江苏省高层建筑消防安全管理规定》规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物”。 6、影响公共设施使用功能。 7、影响居室质量（如室中溢水及溢水造成的墙体霉变等）。 最后，期待并感谢您对公共权益保护的支持，对物业服务工作的支持，谢谢！祝阖家欢乐、身体健康！ 物业服务中心 回执 小区幢单元室（业主）已签收告知书。

延期交房通知书

篇一：延期交房通知书()1 延期交房通知书 尊敬的李康（女士/先生），您好： 首先感谢您对xxxxx项目的支持和关注，您所购买的“天舜·xxxxx”房屋，因外部供电线路改造施工影响了我xxxxx项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：xxxxx将延期交付，为此我们深感抱歉。 具体原因是：天舜·xxxxx一期项目在上报规划审批时，为避让穿过地块上方的110kv香万线高压线路，根据规划局审批意见，沿高压线拟建楼房均向后退让了安全距离。工程施工期间，电力公司为确保不出意外，要求我xxxxx工程现场全面停工，进行高压线路入地改造施工。供电公司和武湖农场在武湖街线路整体改造和xxxxx线路局部改造两个方案之间反复讨论、修改，花费了大量时间，最终由我公司耗资200余万元，将穿越天舜·xxxxx一期地块的110kv香万线改造入地。高压线改造入地后大大提升了您的生活品质，避免您入住后再次施工的麻烦，让您入住后的生活更加便利。供电改造方案论证到线路入地施工完成，前后耗时达10个月有余，因此延误了xxxxx一期房屋交付日期。按我公司与您签订的购房合同第十条第2款第3项的规定，特提前告知您。我公司预计将于2012年8月30日启动交付，具体日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便，我们深感抱歉，还望得到您的理解和支持。特此通知。 在此谨祝你和家人阖家欢乐，幸福美满，我们期待您和家人能早日来xxxxx安家落户。 武汉xxxx投资有限公司 2012年5月30日篇二：延期交房通知函 延期交房通知书 尊敬的，您好： 首先感谢您对金天屹时代广场项目的支持和关注，您所购买的金天屹时代广场楼单元室因市政管网工程影响了我项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：金天屹时代广场将延期交付，为此我们深感抱歉。具体交房日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便，还望得到您的理解和支持。特此通知。 在此谨祝你和家人阖家欢乐，幸福美满，我们期待您和家人能早日来金天屹时代广场安家落户。 金天屹时代广场接待中心 2013年9月30日篇三：延期交房公告 延期交房公告

拒收房屋通知书

拒收房屋通知书 *****************有限公司(以下简称贵公司或开发商)： 根据双方签署的《888888商品房买卖合同》，贵公司应于2016年12月30日前向业主交付该商品房。交付房屋时，应提供合同第八条和补充协议第四条所约定的房屋交付条件的证明文件及有关资料；然而，直至贵公司《收房通知书》要求的收房日（2016年12月30日-2017年1月15日）止，贵公司仍不能提供相关证明文件。包括但不限于： 1.该商品房已完成建设工程规划验收和各种专项验收，并取得建筑工程竣工验收备案证明文件； 2.《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件； 3.该商品房项目已经办理房屋所有权初始登记； 4.经主体验收合格的证明文件。 因贵公司不能提供以上材料，则贵公司的《交房通知书》不符合交付条件而属于无效法律行为。此通知书系业主拒收该房屋，并对贵公司《交房通知书》：“根据通知或协商日期，逾期15日办，则视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任自该日起转移”，一说拒绝的意思表示。 鉴于上述情况业主暂时拒绝收房，要求贵公司在完全具备收房条件和标准的前提下，另行通知收房，并要求贵公司按照：验房—整改—验收合格—交费签字—收房的流程办理收房手续。由此产生的房屋延期交付的全部违约责任由贵公司承担。业主保留继续追究贵公司全部违约责任的合同权利（包括但不限于向业主赔付延迟交付违约金），并视贵公司提供相关必要材料的情况决定是否继续房屋交接工作。 业主要求开发商5日内就以上问题做出书面答复，如5个工作日内（含5日）未收到开发商任何形式的答复视同开发商默认接受。全体业主保留进一步追究的权利。

小区整改通知书范文

小区整改通知书范文 【篇一：整改通知书】 整改通知书 你户在装修过程中，私自，违规“装修管理条例”，破坏小区绿化，损害了小区广大业主的利益，我物业公司接到投诉后，到现场查看 情况属实，公司为了维护小区广大业主的合法利益和保持小区规划 原貌，现书面通知你户立即恢复原有的住房设计方案和原有的绿地，若你户不立即进行整改，由此造成的一切责任将由你户全部承担。 贵阳佳兴物业管理有限公司 石阡分公司 年月日 接收人： 时间： 整改通知书 你户在装修过程中，私自，违规“装修管理条例”，破坏小区绿化，损害了小区广大业主的利益，我物业公司接到投诉后，到现场查看 情况属实，公司为了维护小区广大业主的合法利益和保持小区规划 原貌，现书面通知你户立即恢复原有的住房设计方案和原有的绿地，若你户不立即进行整改，由此造成的一切责任将由你户全部承担。 贵阳佳兴物业管理有限公司 石阡分公司 年月日 接收人：

时间： 【篇二：业主整改通知书】 业主（用户）装修违章整改通知书尊敬的先生（女士）：您好！ 物业公司工作人员于年月日对您的房屋（苑幢室）进行室内装修例行检查，发现您的现场施工和您报送的装修施工方案不符，具体如下：上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您和物业公司共同签署的《二次装修管理规定》《业主临时公约》和物业管理相关法律法规。特别提醒，此违章可 能对您的房产证的办理带来较大影响，请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后， 立即对上述违规施工按以下方法进行整改：待整改完成后，请立即通知物业公司检查。在收到本通知后，如您未实施整改，物业公司将按照装修的有关规定执行，由此产生的一切后果您将自己承担（请您在 附件签署意见）。 感谢您对物业公司工作的支持和合作！物业服务公司物业管理处年月日 住户意见 1. 是否收到本通知。 2. 是否对以下同意立即整改。 （1）、 （2）、篇二：物业整改通知书责令物业整改通知书 编制日期：2015年3月16日美嘉丽物业管理有限公司：小区从2013年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的

接房通知书样本

接房通知书样本 通知书是以书面告知的形式，送达到被告知人的手里。接房通知是送到业主手中的。下 面小编给大家带来接房通知书样本，供大家参考！接房通知书样本范文篇一XXX 女士： 恭喜阁下成为业主，您购买的XX小区XX号楼XX单元XXX室现已竣工验收合格，达到交付使用条 件，现将有关交房办理程序和注意事项介绍如下，希望阁下认真阅读本通知并依 照执行。 一、办理交接手续地点和联系方式： 1、交房地址： 2、物业服务中心联系电话： 二、交房时间：于XXXX年XX月XX日向您交付房屋。 三、交房流程： 交接程序：请阁下持交房通知单至物业服务中心一一由开发商财务部门核对各项费用是否缴清一一物业服务中心财务部缴纳相关费用一一双方财务部门签字确认一一签署相关协 议办理交房手续。 上述各项手续办妥后，物业管理中心工作人员将引领阁下领取钥匙并视察及验收贵楼宇。 四、交房所需携带的资料： a、《商品房购房合同》； b、各种已缴费用、购房款的发票、收据； c、业主身份证原件、复印件； d、业主近期一寸照片1张 e、非本人携带授权委托书、委托人身份证原件、复印件； f、《交房通知书》 五、您可以对您的房屋进行装修，但应保证绝不改变房屋的结构和占用公共空间，并遵 守《装修管理协议书》。装修前必须到物业服务中心办理装修申请手续，领取《装修许可证》， 获准后方可施工。 六、您需要缴纳的费用如下： a、物业管理费 高层：XXXX元/m2 商铺：XXXX元/m2 生活垃圾处理费：10元/户/月 备注： b、装修保证金：XX元/m2 c、建筑垃圾清运费：1元/m2 特别提醒：若阁下没有收到通知或未按规定日期前来收楼，从我公司通知的办理房屋交 接手续之日起，视为房屋已经交付，由此时间后将不会产生所谓的房屋延期违约金。 如您没有时间前来办理交房手续，请认真填写委托书，转交委托人前来办理。对交房手 续及办理过程有任何疑问，请拨打物业服务中心电话咨询。

【标准合同模板】最新拒绝收房通知书

拒绝收房通知书 XXXX有限公司： 由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下： 一、贵公司交付的房屋不符合交房条件 贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。 二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺 1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定； 2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善； 3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的 入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门 不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定； 4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并 未履行承诺； 5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。 三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。 综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。 本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

小区业主告知书

小区业主告知书 告知书书香明都全体业主：书香明都小区由重庆德宜信集团公司开发，公司为了解决接房后一系列房屋质量等问题，委托旗下物业服务公司暂时代管，并已业主签订了物业服务合同。 由于德宜信物业服务公司长期不作为，造成小区环境极差，业主们多次找社区和相关部门，小区业主委员会于年成立，业主委员会成立后对业主共同财产进行了公示。 对于业主关心的撤换物业公司的事情已通过选择进行了公示，从公示内容看中标单位为重庆市合友物业管理有限公司。 并对相关资质合同文件等进行了公示，公示中没有看出有什么问题。 但是重庆市合友物业管理有限公司最后没有进驻，其中的原因业委会没有对业主做出说明和公示，已没有另外招聘，并且由原公司服务至今。 由于德宜信物业服务公司于年月就进行了变更，原公司已经不存在，所以我们不存在有什么服务合同。 现有重庆市赢三物业管理有限公司既没有和业委会重新签订合同，也没有进行公示并且得到业主一半以上同意，属于强行服务范围。 根据中华人民共和国《合同法》第条第条，《消费者权利保护法》第条第条，《重庆市物业管理条例》和《业主大会章程》等法律法规规定以及上述事实，全体业主提出以下要求：重庆市赢三物业管理有限

公司接管书香明都小区管理并收取物管费没有法律依据，属于强行服务范围，对造成的损失自己负责。 对于已经收取的部分非法所得，除去正常维护费外，全部交到业委会，作为小区以后费用，否则将进行司法解决。 强烈要求业委会向重庆市赢三物业管理有限公司发出书面拆场通知书，收回小区所有财产及资料，协调解决小区因而引起的相关事项。 强烈要求业委会召开业主大会或者业主代表大会规划小区管理实施方案，重新招聘相应的物业公司进行管理。 凡事接到重庆市赢三物业管理有限公司律师函电话的业主，请于月日星期四晚上点在#楼下进行登记，共同商讨应对方法，应用法律保护自己利益。 特此！书香明都小区业主群年月日第二篇：离院告知书附图

拒绝收房通知书2019

拒绝收房通知书 绿地集团合肥鑫峰置业有限公司： 本人于201 年月日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同编号为第，所购房号为栋层室。 该合同第八条明确规定：交房期限为2019 年6 月30 日前，交房条件符合国家和地方人民政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经验收合格”这一条件，但贵司2019 年6 月30 日未能按期交房，当时贵司电话通知及售楼部贴出公告通知交房日期延期至2019 年7 月5 日前，后本人于2019 年7 月12 日收到交房通知书通知于7 月12至15 日交房，本人于2019 年7 月13 日持相关证件到达你公司发现该房屋根本达不到交房条件。 本人现向你公司发出拒收房通知书，具体理由如下： 一、在你公司于2019 年6 月30 日延期交房后，本人到房屋施工现场，接待人员现场提出水电系统、新风系统、智能化系统不具备查看条件，我方在未查看以上设备系统的情况下，发现房屋存在大量质量问题。贵司在没有整改完成的前提下竟然通知7月12~15日开始交房，对于贵司这种不负责任且置业主合法权益而不顾的做法，表示愤怒和反对。业主们集体将情况反映给合肥市建委、信访局，因未到延期交房期限，建委领导要求业主先验房后交钱以保障自己的合法利益。 二、贵公司交付的房屋不具备交房条件，不符合合同约定及销售允诺，涉及欺诈性销售。现将室不具备交房条件理由列举如下。 1. 小区建设与宣传手册展示及销售允诺严重不一致。小区宣传的小学到现在未见，业主入住后孩子无法上小学。

2. 小区3号楼公摊22.61%，未见公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明。 3. 小区绿化率低，绿化效果很差，实际绿化目前只有几棵小树，一些小花盆和一些植草砖。 4. 小区排水系统有问题，下雨明显积水，如果说没问题，请解决积水问题。 5. 小区楼栋有安全隐患，围栏过低，不能起到良好的防护效果。 6. 车位暂不能交付使用且没有人防，且车位在没有取得预售证的时候就提前销售，到现在都没有合同！你们是多缺钱啊？业主的房款去哪了？ 7. 小区的电子围栏与视频监控系统是否已完备，具备使用条件。 8. 房屋内装修质量问题严重，（具体内容见附件一）。 9. 未检查部位： 9.1全居室语音控制背景音乐：随心播放新闻、天气、语音对话、智慧生活。 智能电动叮当音响：购房时承诺赠送叮咚机器，用置业顾问的话说叫”叮咚小白“。 9.2智能家居控制系统：手机APP可操控，一键通达掌控全局。所有灯具开关的稳定性、牢固度及安装美观，灯是否亮。 9.3智能电梯呼叫系统：一次呼梯 9.4其他如：下水及防水系统、新风净化系统、空气能家用空调系统、多功能空气能地暖系统、热水系统等。 未检查部位不限于交房时检查，达到交房条件交房时请贵司提供相关设备的质保书、使用说明书，交房后设备的保修内容、保修期限等，并作出相应的书面承诺。 三、物业收费标准未与业主商定达成一致。对于小区物业收费3元/平方的收费标准及相关服务标准你公司没有详细说明，在本人没有同意的情况下强制签订补充协议。 四、买房时说小区整体交付，现在变成分批交付，后期还在施工，施工现场环境及噪音等会对本人的居住环境产生不良影响。

业主致物业公司告知函

告知函 XXX物业管理有限公司XX分公司： 本人是XXX小区XX号楼XXX号业主，首先感谢贵公司在XXX 小区物业管理过程中所做出的努力和辛苦。作为门外汉，我们在没有选择的情况下，依据房地产开发公司的物业选择和贵司签订物业协议，而对于贵司管理规范、标准执行及服务水平的有关承诺，我们只能寄望于贵公司的公信力、责任心和良知。现对我方发现的相关问题如下书面汇总，望贵公司知悉并予以妥善解决。 在XXX年XXX月与贵公司签订前期物业管理合同之日期，就按照《中华人民共和国物业管理条例》和《合同法》相关规定，按时交纳前期物业费用。虽然期间本人并未实际装修入住，也未享受到小区物业提供的相关电梯、卫生、绿化、安保等服务，但并未以此为由拒缴物业费用。还是按照《物业管理条例》和《合同法》相关规定履行了业主应尽之义务。 但在XXX年XXX月，本人发现本户楼上邻居，XX号楼XXX号业主在装修时，未按照房屋装修规范和物业相关管理规定进行防水施工和蓄水试验。住宅防水因为涉及功能性问题，《住宅装饰装修工程施工规范》严格规定:基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷; 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角应有加强层，浴室墙面的防水层不得低于1800mm，防水回填采用陶粒或者其他代替材料，严禁使用建筑垃圾回填，地面防水工程应做蓄水测试，蓄水时间不少于24小时。实际检查楼上防水基层存在空鼓现象，立管位置基层有

脱皮，防水高度不够，附加层缺失，防水回填采用建筑垃圾，甚至更严重的是未进行防水蓄水试验。而贵司在知情的情况下未制止XX号楼XXX业主的不当装修行为，没有下发整改通知书，没有就此事通告我们业主。造成楼上业主装修继续施工至今的事实。 由于未进行蓄水试验，使房屋存在严重漏水隐患，无法保证不漏水，且无法保证防水层的耐久性。后期出现问题产生的成本应由谁承担？对楼下业主生活造成的干扰怎么解决？ 按照贵公司制定的《XXX物业装修管理条例》中亦明确了业主对装修应遵守之规定和物业公司相应的管理处置权责。因此本人及时通知贵公司，要求对XX号楼XXX业主的不当行为进行制止和管理。贵公司亦承认此为贵公司之应有权责，由贵公司出面解决此问题。 但是几天时间过去了，贵公司既没有按照《装修管理条例》和《物业管理合同》制止XX号楼XXX业主的不当装修行为，没有下发整改通知书，没有就此事通告我们业主。造成楼上业主装修继续施工至今的事实。也没有尽到就本业主投诉的内容做应有的回告义务。 本业主又在接下来的时间里多次致电或亲自到贵公司反映此问题，但是贵公司仅仅口头答应解决此问题，后来都渺无音信。为此本业主又多次拨打XXX物业管理有限公司电话，但是贵公司仍然没有给出合理的解释和相应的处理办法。 在此期间，本业主耗费大量时间和精力来处理此事。因为问题一直未解决，本业主亦无法按照计划装修入住。给本人和家庭带来精神上的伤害物资上的损失。

员工入职告知书范本最新整理版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 员工入职告知书范本最新整理版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

尊敬的______（先生/女士），您好！我们真诚地邀请您于______年_____月____日到我公司报到，并按以下内容到人力资源部办理入职手续。有任何工作问题请向您的直接上级或者人力资源部寻求支持， 电话：____________________。 电子邮箱：_______________。 聘用条件： 1、职位名称：您的直接上级是：______； 2、合同期限：_____年，其中试用期______个月，节假日顺延期限； 3、薪酬构成：工资+奖金 （1）工资：您的工资为税前人民币______元/月，其中试用期工资_____元/月，工资每年支付______个月。 （2）奖金：按公司年度经营情况和公司相关规定和文件执行。 支付工资时，以下款项预先扣除：a）社会保险等社会统筹个人缴纳部分；b）个人所得税；c）其它应扣款。 4、福利待遇：社会保险、员工宿舍、工作餐、国家规定的公众假期等，其他福利待遇参照公司相关文件执行。 入职须知： 1、《入职通知书》的回复：请您收到《入职通知书》后必须于年______月______日前通过指定电子邮箱或书面形式回复是否接受入职邀请并同意接受以上聘用条件，并能按照入职须知的要求按时到公司人力资源部______报到。逾期未收到您的答复，《入职通知书》失效。 2、报到递交的材料：请提供与原单位解除劳动合同证明（应届毕业生提供学校派遣证明）、身份证、学历证书、学位证书以及其它资历资格证书原件及复印件、户口本首页及本人页复印件、照片（要求：一寸、白底、彩色、冲印、二代身份证件照）三张及照片电子版，交人力资源部存档。

延期交房告知函

创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 延期交房通知书 致：（）先生/女士 首先感谢您对我司XXXX项目的认可与厚爱，我司现就XXXX 项目交房事宜向您致函。 年月日，XXXX市环境保护委员会下发X环委2018〔5〕号《关于启动不利气象条件下临时性管控措施的通告》，通告要求自2018年10月15日起，市中心城区停止拆迁、土石方、建筑工地装修工程作业，停止一切渣土车运输。另在该通告下发之前，环保部门于10月初便电话通知停工，且在本函发出之前一日，我司又接到停工通知。因上述行政管控因素，您购买的我司XXXX项目既定施工进度计划已受到严重影响，项目于2018年10月初起即实际停止施工，至今已造成我司造成天的工期损失，并将必然导致我司竣工验收备案日期滞后。 依据《民法通则》第一百五十三条等相关法律规定，我司认为上述行政管控行为属不可抗力因素。另依据《民法通则》第一百零七条及《合同法》第一百一十七条等相关法律规定，因不可抗力而不能履行合同的，不承担民事责任。 依据贵我双方间《商品房买卖合同》约定，我司本应于2018年10月31日前向您交房。现因不可抗力因素，我司非常抱歉地通知您：贵我双方的交房日期需要相应顺延，最终交房日期视复

工条件恢复之日决定，具体交房日期我司将在具备交房条件后提前向您通知。同时我司承诺，在达到复工条件后将加快施工节奏，以尽可能地减少因此给您造成的损失。 最后祝您及您的家人身体康健、阖家幸福，并就延期交房事宜再一次向您致歉，希望获得您的谅解。 XXXX有限公司 2018年月日 创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王*

拒绝收房通知书(推荐下载)

拒绝收房通知书 XXXX有限公司: 由于贵公司XXX刈、区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下: 一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表” ，而 该表是房屋交付的法定条件，由于 贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。 二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺 1. 按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定； 2. 按贵公司的交房日期，交房时、区安防系统不能完善； 3. 水云间、区1号楼和2号楼的*01 户和*02 户的入户门,*03 户和*04 户的入户 门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5 条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定； 4. 贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌” ，现并未履行 承诺； 5. 交房时、区尚未进行绿化，不符合规定。 三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。 综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。 本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60 日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

员工纪律处分通知书

员工纪律处分xx 编号： _____日期： _____姓名所属部门职位 所犯过失 □擅自xx□屡次迟到 □故意不服从上级或拒绝接受正当命令 □故意不以适当方法工作□屡次逃避工作 □工作时或在公司赌博□xx点 一般过失 1.工作时间不认真工作；未经许可擅自离开工作岗位、串岗、聊天、做与工作无关的事 2.因个人过失发生工作错误，情节轻微 3.妨碍工作或公司秩序，情节轻微 4.无信服之理由，工作时间不穿工作服或规定装束 5．对上级有指示或有期限的命令，无故未能如期完成。 6．工作时间外出办私事或长时间接打私人电话。 7．工作时间在工作场所或办工楼打闹戏笑、大声喧哗、追逐。 8．.未经许可，私自进入禁止入内的场所。 9．未经许可，随意将外人带入公司或有关工作间。 10．人为地制造矛盾、无中生有、造谣传话、干扰正常的工作秩序。

11．在公司内部泄漏有关的保密信息，造成不良影响。 12．未经主管经理批准私自换班、换休。 13.不遵守公司保安措施和消防条例。 14.工作时间睡觉或玩电脑游戏 重大过失 1．玩忽职守，致使公司蒙受较大损失 2．损毁公司财务，造成较大损失 3．考核不xx，经查明属实 4．故意不服从主管上级的工作安排 5．xx不合社会规范，影响公司声誉 6．工作时间擅自离开公司外出，擅离职守。 7．.工作时间喝酒，带醉意上班，影响极坏。 8．工作时间精力不集中，玩忽职守，致使零部件、工具损坏和丢失，造成经济损失。 9．．造谣惑众、破坏团结、煽动他人闹事、怠工者。 10．无理取闹，聚众闹事，起哄，搅乱生产秩序和工作秩序者。 11．以不正当手段索取病假单；或以病假为名，从事有收入的活动。 弄虚作假、涂改、伪造单据或原始记录者。 12．对待客户，服务态度生硬，工作作风恶劣，引起用户不满，影响公司业务和信誉。 13．事前不请假，不上班，从不上班开始，两天之内本人或委托人未向有关部门或人力资源部通告者。