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房屋装饰装修申请书

申请人 (业主) ：

申请地址(房号)：

申请日期 ： 物业服务中心电话：

地址：

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房屋装饰装修管理流程图

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装修项目申请表

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装修项目审批表

注：如因装修引起之墙面开裂及楼宇结构等问题，概由申请人负责。

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房屋装饰装修指南

为加强住宅装修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据《广东省物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《惠州市城市管理行政执法暂行规定》等有关规定和《临时管理规约》之约定，结合本物业的实际情况，制订本指南。

一、装修流程：（略）

二、业主/住户对住宅进行装修

请务必保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求，不影响相邻业主（住户）的正常使用。

三、装修前的准备

（1）阁下/贵司确定装修后，请您与装修公司负责人在装修开工前一个星期亲临管理处并提出装修申请，将装修公司资质证书（加盖公章）、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案）等书面材料送至物业管理公司（如遇有需政府相关部门审核之部分须另行申请直至批准后方可进行）经审核批准并领取装修许可证后方能施工。若装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为而引致物业公共设施或其他业主(住户)利益受到损害，均由该业主(住户)负责。故业主(住户)在选择装修公司前必须考虑该装修公司的资质、声誉及其可靠程度，应选聘具有良好信誉及资质之装修公司（在惠州市登记注册，具有合法的营业执照和装修许可证，合法的施工执照及特殊工种操作证）。

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附件1

房屋装修申请表

（示范文本）

                        №        

小区：

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“十三五”重点项目-房屋装修项目

申请报告

编制单位：

根据国家发改委规定，凡是被纳入《政府核准的投资项目目录》项目投资申报时必须编写项目申请报告。项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业投资项目进行核准提供依据。

项目申请报告主要内容包括：申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。

编写项目申请报告流程：我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。首先确 1

定任务的方案和侧重点，根据不同的需要，提出不同的研究提纲、确定各部内容的深度要求，经与委托方协商后，组成由相关专业技术人员参加的项目组，确定项目经理，进行现场考察、搜集资料、尽职调查、研究论证，在此基础上提交规范的研究成果。同时，我们也配合项目单位完成发改委立项、核准、融资等后续深度服务。

关联报告：

房屋装修项目建议书

房屋装修项目可行性研究报告

房屋装修项目资金申请报告

房屋装修项目节能评估报告

房屋装修项目市场研究报告

房屋装修项目商业计划书

房屋装修项目投资价值分析报告

房屋装修项目投资风险分析报告

房屋装修项目行业发展预测分析报告

国家规定的项目申请报告格式

第一章 申报单位及项目概况

1.1房屋装修项目申报单位概况

1.1.1房屋装修项目申报单位名称

1.1.2申报项目名称

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1.1.3房屋装修项目申报单位法定代表人

1.1.4房屋装修项目申报单位简介

1.2房屋装修项目概况

1.2.1房屋装修项目名称

1.2.2房屋装修项目性质

1.2.3房屋装修项目的建设背景

1.2.4房屋装修项目建设地点

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装修申请表

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房屋装修申请表

业主姓名：                        

呼 和 浩 特 市 和 沁 物 业 管 理 有 限 责 任 公 司

装饰装修管理流程图

房屋装饰装修指南

    房屋进行装饰装修须由业主(或承租人)到个申请，填写《房屋装饰装修申请表》内容并提交工程部审核。一式两份。业主一份，工程部一份。

    一、装修申报登记应当提交下列材料；

    l、申请人身份证原件、复印件；

    2、非业主的住宅使用人，需提供业主同意装饰装修的书面委托证明，附业主身份证复印件、非业主身份证复印件；

    3、装饰装修企业需提供企业营业执照及资质证书的复印件，并加盖公章；

    4、业主与装饰装修企业签订的家装协议复印件，如业主(或承租人)自行装修，需要与管理处签订自行装修承诺书；

    5、交纳装修履约保证金：住宅          元／户(由装饰装修企业交纳，如业主自装，费用由业主交纳)；

    6、装修管理服务费按          元／建筑平米收取(由装饰装修企业交纳，如业主自装费用由业主交纳)。

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关于红树湾18栋1101房房屋装修申请报告

湖南华能房地产开发有限公司

湖南长沙金房子物业管理有限公司

一、     房屋现状

本人购买湖南华能房地产开发有限公司建筑的红树湾18栋1101房，原本打算在20##年3月28日接收房屋后就进行装修，有8月份就能入住（9月小孩入湘龙小学读书），但是贵公司对我提出的问题一再推脱以及敷掩了事甚至明确告诉管不了，也不许我来管这些事！

问题一、卫生间及厨房的防水问题。卫生间立管管道只是用PVC管做套管，未采用防水套管，无止水环；厨房防水层开裂；煤气管道在防水施工后再开孔进行施工。

而贵公司工作人员仅将厨房原有烧坏防水层凿除，用堵漏王涂刷了一层，涂刷位置仅仅就在中间位置，且连二次开孔的煤气管道都未做防水层。而且此次施工的防水层出现龟裂及起灰。

  问题二、靠西边的外墙出现渗水。下图为修复后的情形。

问题三、电气施工问题。

   配电管井桥架采用电焊开孔，且电缆祼露，如图：

且配电井未进行任何防火封堵，此处存在严重的安全隐患。

问题四、11层电梯门按钮盒安装在门洞的边框上，高低不平、松动，容易产生电梯故障。其余问题包括楼层安全疏散灯未通电、外墙脏（水泥未清理，瓷砖缝未抺）。

二、     现急需解决的问题

问题一、此前已耽误装修5个多月，湘龙小学开学我只在有湘龙附近租房居住，请贵公司确认我能否对房屋进行装修以及防水问题如何解决？

问题二、涉及房屋的安全设施、公用设施如：消防设施、电梯、房屋配电、公用给水等，物业有管理义务，我做为业主出对此有管理的权利，对此我望物业作出承诺：保证房屋安全设施、公用设施正常运行，对工程遗留问题不推脱责任。

问题三、18栋1101房装修方案确认，附装修平面图。

注：本报告一式三份。湖南华能房地产开发有限公司、湖南长沙金房子物业管理有限公司、业主各一份。

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房屋装修施工申请表

说明：此表一式三份，物业管理处一份，工程管理部一份，业主/住户一份。

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