房地产异议登记申请书

                          业务宗号：

附证据材料  份

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房屋异议登记申请书

种类：□所有权   □他项权   □登记证明

沈阳市房产局印制

（此页由房屋登记机构填写）

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异议登记申请书

申请人：江苏华西集团公司（以下简称华西集团）；住所地: 江苏江阴华西村；法定代表人：吴协恩，公司董事长。

产权人：罗益（无锡）生物制药有限公司（以下简称罗益公司）；住所地：无锡新区长江南路32号；法定代表人：瞿伯荣，公司董事长。

申请请求：申请对锡崇国用(2003)字第374号国有土地使用权证项下无锡市中山路328号土地使用权进行异议登记。

事实和理由：

1、异议人华西集团系江阴市华西村直属企业集团，集团董事长吴协恩同时系华西村党委书记。

2、华西集团经过前期近半年的准备及谈判，于20xx年9月30日与罗益公司订立《房地产转让意向书》一份(详见附件1)，约定：罗益公司将位于中山路328号的房屋所有权及相应范围的国有土地使用权全部转让给华西集团，转让总价为人民币贰亿贰仟万元。双方另约定以华西集团的名义设立共管账户，并由华西集团汇入人民币9000万元收购保证金，并约定于20xx年10月21日前正式决定收购事宜。意向书订立后华西集团按约设立了共管账户，并向该账户汇入人民币9000万元(详见附件2：共管协议及付款凭证)，并按约与罗益公司、无锡罗益置业投资有限公司(以下简称罗益置业)签订房地产转让协议文件(详见附件3)。

上述协议签订后，华西集团即行开始依约履行，花费了大量的人力、物力，并委托相关设计机构对前述收购房产重新进行了规划设计。

3、但罗益公司却在房地产转让协议签订后，才向华西集团告知其之前曾

与无锡中德置业有限公司（以下简称中德公司）签订过收购房产的房地产转让协议，并且中德公司已与20xx年10月15日向无锡市中级人民法院起诉要求罗益公司将无锡市中山路328号房产转让给中德公司的情况。

罗益公司在告知时向华西集团提供了中德公司同意解除其等间房地产转让协议的承诺(详见附件4)，并称华西集团的已履约行为已符合中德公司前述解约承诺之条件，其将与中德公司妥善处理以便履行与华西集团的上述房地产转让协议。为此，华西集团限令罗益公司于20xx年11月20日前解决与中德公司的案件。

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房屋登记申请书（更正登记、异议登记、换证、补证）

                      （房屋登记机构名称）：

 

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房屋登记申请书

房屋登记申请书填写说明

    1、登记类型：根据申请登记的房屋权利内容在相应的登记类型前的方框内画“√”。预告登记后申请相应的房屋登记的的，在相应的登记类型前的方框内画“√”，如：预告登记的内容是转移所有权的，则在所有权转移登记前的方框内画“√”，预告登记的内容是设定抵押权的，则在抵押权设立登记前的方框内画“√”。
    2、权利人：根据不同登记类型，填写相关权利申请人的姓名或者名称：①所有权转移登记（包括预告登记）填写所有权受让人，所有权其他登记填写所有权人；②抵押权转移登记填写抵押权受让人，抵押权其他登记（包括预告登记）填写抵押权人；③地役权转移登记填写地役权受让人，地役权其他登记填写需役地权利人；④补证、换证填写权利人；⑤更正登记填写权利人或者利害关系人；⑥异议登记填写利害关系人；⑦撤回登记填写原申请人。
    3、义务人：根据不同登记类型，填写相关权利义务人的姓名或者名称：①所有权转移登记（包括预告登记）填写所有权出让人；②抵押权转移登记填写抵押权出让人，抵押权其他登记（包括预告登记）填写抵押人；③地役权转移登记填写地役权出让人，地役权其他登记填写供役地权利人；④其他按照规定应当由双方申请登记的填写房屋权利相对人。
    4、共有人：填写申请登记为房屋权利人一方的房屋共有人的姓名或者名称。共有的房屋必须由共有人共同申请。无共有人的，必须填写“无”。房屋权利共有人包括具有产权共有关系的配偶、其他家庭成员和家庭成员以外的其他个人、法人或组织。
    5、共有形式：根据不同的产权共有形式，在相应的方框内画“√”。按份共有的，应当在备注栏中注明各个共有人的产权份额，或者另行提交关于共有份额的书面材料。
    6、房屋坐落：按照房屋测绘机构出具的房屋平面图标明的房屋坐落填写。房屋坐落一般应当包括街道名称、门牌号、幢号、单元号、房（室）号。
    7、房屋编号：按照房屋登记机构编制的房屋代号填写。
        8、房屋状况：按照房屋测绘机构出具的房屋平面图和实地查看记录标明的内容填写。
    9、土地性质：按照土地证记载的内容填写“国有”或者“集体”。
    10、使用权类型：按照土地证记载的内容填写“划拨”、“出让”、“租赁”、“作价入股”、“集体建设用地”或者“宅基地”等。
    11、终止日期：填写土地证记载的土地使用权的终止日期。
    12、询问表：登记人员就有关登记事项进行询问时，申请人应当如实回答，否则，登记机构有权不予受理。询问结果由被询问人和询问人共同签字确认。
    13、填写必须使用碳素笔，要求字迹工整、清晰、无涂改。

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房屋更正登记、异议登记、换证、补证申请书

桂林市房屋登记管理中心   

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权收集，用于房地产登记和登记资料利用

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房地产更正登记、异议登记、换证、补证申请书

 

                      （房地产登记机构名称）

填表说明：

本表式为依法取得房屋的个人或单位，申请房屋所有权更正、补证、换证登记，利害关系人申请异议登记时使用。申请人应据实按表内内容用黑色水笔填写，字迹端正勿涂改。

申请人填写下列栏：

1．姓名（名称）栏：填写申请人的姓名（名称）时应填写有效证件上的姓名，不得使用与户籍姓名同音、同形的不规范简化字代替。申请人为单位的请填写与本单位公章相一致的单位全称。

2．联系电话栏：填写申请人常用联系电话。

3．证件类型/证件号码栏：填写申请人有效身份证明的证件类型及该证件上的号码。

5．代理人栏：申请人为单位或个人因故不能亲自前往办理登记手续，可委托代理人代为办理，代理人除填写上述内容外，还需填写代理人的相关情况，填写要求与申请人相同。

6．申请内容栏：填写申请的事因，根据实际情况选择相应申请事项在□内打√。

3．更正事项栏: 填写申请更正前的内容及更正后的内容。

4．换证或补证事由栏：根据实际情况填写换证或补证的事由。

5．备注栏：申请房屋所有权更正、补证、换证登记，申请人为共有时，填写共有权人、身份信息及共有性质。

6．申请人承诺栏：请申请人仔细阅读承诺内容后签字确认。

注：请正反面打印表格及说明。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

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