买房是所有想要安居人的一个梦想，而买房也有许多误区需要避免，稍不留神掉入对方的陷阱，那么损失的可能不仅仅是一点金钱这么简单。今天小编就在这里和大家聊一聊买房中都有哪些需要注意的地方。
明确房产权
明确交房标准
在签署合同之前，还需要明确交房的标准，对于购房者来说，付钱买了预售楼盘的房子，很怕在开发商在交房时出现延期交房的现象，因为一些开发商出现延期交房的现象，很有可能是楼盘已经成为了烂尾楼。那么出现这种情况，购房者就很难再拿回房款。所以在签署合同之前，买卖双方一定要明确交房的标准，并且要说明若延期交房那么违约金要如何支付，以及金额。
明确房屋的公摊面积
签署合同之前，还需要明确房屋的公摊面积是多少。在公摊面积上吃亏的购房者还真的是不少，原本100平米的房子，交房时才发现只有70平米，仅公摊面积就30平，如此多交了房款，反而没有获得应有的面积，得不偿失，因此在签署之前，双方要确定好公摊面积有多大，位置，以及费用等。
明确差价范围
对于购房者来说，购买的一些预售楼盘，在开发商交房时，房屋面积往往会与合同中当初签订的面积有一定的误差，一旦这个误差超出了3%，这时，购房者就可以选择补差价或者是退房。为了避免开发商涨价，应当在签订合同时就约定好超出的面积应以什么样的价格进行支付。
通过小编的总结分析，是不是发现一个购房合同，竟然还有如此多需要注意的地方，那么在签署购房合同时，若觉得自己不能很好地识别这些陷阱，那么可以选择委托律师来帮忙哦。
原文：uc头条
文慧love [来自山西]2022-10-12 06:23一个人不顺的时候，一定要把时间分给睡眠，分给书籍，分给运动，开始要做时间的主人，用充实来打趴不顺，自然而然涌现出平静的力量，会让你的焦虑和不安烟消云散。
学霸的爸 [来自贵州]2022-10-11 07:47彻底颓废一次，该找妹子找妹子，该喝酒喝酒，人往往会在颓废中猛然清醒
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