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项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC19008H2 |
东营财金加油站有限责任公司加油站设施、设备、场地10年使用权转让 |
91.22万元/年 |
1339.3万元/10年 |
2019年4月23日至2019年5月7日 |
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转让方 基本情况 |
名 称 |
东营财金加油站有限责任公司 |
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住 址 |
山东省东营市东营区黄河路与东二路交汇处 |
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机构类型 |
有限责任公司（国有独资） |
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转让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营财金加油站有限责任公司加油站设施、设备、场地10年使用权转让 |
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所在地 |
东营市东营区黄河路与东二路交汇处 |
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标的明细 |
名 称 |
所属单位 |
评估价值（万元） |
挂牌价格（万元） |
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加油站 |
东营财金加油站有限责任公司 |
91.22/年 |
120万元/年 |
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总计 |
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1339.3 万元/10年 |
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标的简介 |
该标的位于黄河路220号市交警支队原北门西侧，黄河路以南、东二路以西100米，主要包括：加油站土地，东西长57.1米、南北长70.5米，面积4025.55平方米，加油站站房，总建筑面积为83.2平方米，砖混结构，罩棚。土地证号为东国用（2009）字第2-1318号，用途：办公，使用权类型：划拨。加油站有油罐4个，其中柴油罐3个、汽油罐1个，加油机4台，加油枪终端8个。该区域内附近有东营市公安局、东营市公安局交通警察支队、东营市油区工作办公室、东城商贸园等。该区域内上商业较繁荣，配套设施齐全，北邻黄河路，该条道路为中心城交通要道，交通便利，过往车辆众多，附近有金盾小区、红盾小区等，各种生活配套设施完善。 |
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重大事项披露 |
意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金可抵扣交易价款。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
东营市财金交通服务有限公司 |
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批准内容 |
同意对该资产公开出租，租期10年，从第3年开始，每年租金递增3% |
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资产评估及 备案情况 |
中介机构 |
山东天昊资产评估房地产土地估价有限公司 |
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评估基准日 |
2019年4月8日 |
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评估结果（万元） |
91.22万元/年 |
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备案单位 |
东营市财金交通服务有限公司 |
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
1339.3万元/10年 |
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价款支付方式 |
分期支付（每年支付当年租金） |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须承诺，自行办理《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》的变更及加油站改扩建手续的报批（规划、立项等手续）； 2、意向受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款转至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户，每年支付当年租金； 3、意向受让方须承诺，受让该项目后，应投资不少于700 万元用于加油站的装修改造和设备设施投入，装修款需在正式合同签署前汇入双方指定的监管账户，专款专用； 4、意向受让方须承诺，受让该项目后，在租赁期内与原加油站所有职工签订劳务派遣合同，工资标准不得低于原单位制定的工资发放标准。 5、该项目成功受让后，意向受让方负责加油站生产经营过程中环保、安全、消防责任，并在签订的合同中加以明确； 6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 7、该项目承租期满后《危险化学品经营许可证》和《成品油零售经营批准证书》及加油站的所有资产及重建投入全部无偿归东营财金加油站有限责任公司所有； 8、该项目成功受让后，未经出租方书面同意，意向受让方不得再以任何方式转包（转租）或分包（分租）本项目。如有违反则按受让方违约终止合同，已收取租金不予退回； 9、在租赁期内加油站产生的所有促销费用、设备维修维护费用、经营税费等全部由承租方承担，承租方必须按照有关部门的要求按时对加油站的经营权牌照进行年审，相关费用由承租方负责； 10、该项目租期为10年，前2年租赁费用不变，从第3年开始，每年租赁费用上浮上一年度租赁费用3%，直至第10年。 11、此标的设置保留价。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人； 2、意向受让方须拥有原油进口资质及进口配额。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
50万元 |
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交纳时间 |
保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81） |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态 报价 |
定时报价期 |
10个工作日 |
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连续报价周期 |
90秒 |
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转让底价 |
1339.3万元/10年 |
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图片信息 |
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联系信息 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。 官方网站：www.hsjcq.com 中心电话：0546—6092702 联 系 人：耿先生 18678675955
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