极致物业CS系统:运营收款统计表、收缴率统计表集团公司
本视频主要讲解运营收款统计表根据组织机构进行统计项目的收费类型和收费情况;收缴率统计表集团公司在原有的收缴率统计表基础上,增加了总公司区域公司管理处可以设置显示列,对总公司、区域公司、管理处分别计算收缴率和收缴金额。
首先看运营收款统计表,进入极致 物业管理系统- 收费管理-费用报表-收款报表-运营收款统计表页面,主过滤条件可以根据区域、项目部、结算方式、收费项目以及审核状态、收款的方式、收款的日期范围进行筛选,区域、项目部、项目、年度、收费面积(小区房间面积的总计)、年度物业费应收(应收日期内该物业费的应收总计)、累计实收(收款日期范围内物业费的统计)收费率(收款日期范围内物业费收缴率的统计)。
接下来看一下收缴率统计,进入费用报表-收款报表-收缴率统计表(集团公司)页面,主过滤条件可以根据管理处代码、管理区代码、楼宇代码、收费项目、应收日期范围、统计空置费用、统计代缴费用、包含其他收款、包含违约金、按应收日期统计收款、按收款日期统计收款进行筛选,还可以设置显示列进行分别统计。勾选了管理处、区域公司和总公司时,会显示管理处、区域公司、总公司总公司区域公司管理处管理区域、楼宇、收费项目、收款日期、金额、优惠金额、应收金额,收款金额和收缴率。在过滤条件中设置显示列,不勾选管理处和区域公司的话,数据显示就以总公司为合计统计。
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事关物业!国务院印发《2024~2025年节能降碳行动方案》!
5月29日,国务院发布《2024~2025年节能降碳行动方案》,包括建筑节能降碳等10方面行动27项任务。其中提到,到2025年年底,城镇新建建筑要全面执行绿色建筑标准;存量建筑需将照明设备、电梯、老旧供热管网等更新升级,加快建筑节能改造;加强建筑运行管理,分批次开展公共建筑和居住建筑节能督查检查。建立公共建筑运行调适制度,严格公共建筑室内温度控制。在大型公共建筑中探索推广用电设备智能群控技术,合理调配用电负荷。
넶4 2024-05-30 -
山西建立完善物业企业退出机制 严控物业不尽责行为
近日,针对住宅小区物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题,山西省住建厅制定了《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》(以下简称《方案》),重点查处物业服务企业违法违规行为,建立完善物业企业退出机制,进一步促进全省物业服务行业提质增效。
넶5 2024-05-29 -
重磅!2024中国物业企业综合实力TOP100榜单发布
2024年5月23日,亿翰物研重磅发布了《2024中国物业企业综合实力百强研究报告》等一系列研究成果。依据榜单显示,排名前十的依次为碧桂园生活服务、保利物业、招商积余、绿城服务、融创物业、雅生活智慧城市、华润万象、金地物业、长城物业、新城悦服务。
넶25 2024-05-24 -
物业行业基础服务占比增加,增值服务毛利率有所下滑
梯队表现方面,头部、大型、中型和小型物企社区增值服务平均毛利率分别为31.9%、31.0%、36.2%和36.1%,除中型物企与去年同期持平外,其余梯队均有一定幅度的下滑,头部、大型和小型物企平均毛利率分别下降4.6、0.7和3.4个百分点。
넶8 2024-05-23 -
买房即落户,核心城市“抢人才还是去库存”
如今,随着“买房落户”政策落地,抢人大战从“抢人才”逐渐演变为“抢人口”。其中杭州、武汉和南京2023年GDP更是位列全国TOP10行列,分别位列第8位、第9位和第10位。佛山和合肥也在TOP20之列。另外沈阳也在第31位。
넶8 2024-05-22 -
物业数字化投入分化 品质服务是热点
物业数字化投入分化 品质服务是热点
넶8 2024-05-21